Στοιχειωμενο ; ΤΑΙΠΕΔ- Βερβεροντα

Θα διαβάσετε πιο κάτω το ρεπορτάζ.Θυμόμαστε παντα πως οι δημοσιεύσεις δεν γινονται χωρις λόγο.Ουτε η πληροφόρηση παρέχεται χωρις αντίτιμο. Θυμόμαστε παντα πως οι δημοσιεύσεις ειναι η βιτρίνα αυτού που τα συμφέροντα ΘΕΛΟΥΝ να εκτεθεί.Το πραγματικό εμπόρευμα ειναι στο πίσω μέρος του μαγαζιού.Η αλήθεια κρύβεται απο εμας τους πολλούς ανάμεσα στις γραμμές του δημοσιεύματος και την διαβάζουν μόνο οι επαΐοντες.

Για παράδειγμα.Η εκταση του ΕΤΑΔ ΤΑΙΠΕΔ δεν ειναι 627 στρέμματα.

Ειναι συνολικά 973,945 στρεμματα

Και το φιλέτο δεν ειναι τα 627 στρέμματα δεξιά του δρομου προς Βερβερόντα (κοκκινο)αλλα τα 349,528 στρεματα αριστερά του δρόμου (πρασινο)πανω απο τα ξενοδοχεία και το Χελι προς Κοστα εκεί που μενουν οι Ρομα εδω και πολλές δεκαετίες αλλα εχει γινει και χωρος αποθεσης οικοδομικών απορριμματων .

Εκεί ειναι το πανάκριβο μπαλκόνι του Πορτο Χελιού και κανένας δεν ασχολείται με αυτο φαινομενικα.

Γιατί κομματιάστηκε το σύνολο της εκτασης σε δυο τμήματα;

Γιατί ο Δημος δεν διεκδικεί αυτο το πραγματικο  «φιλετο» των 349,528 στρεματων για διαφορες απαραιτητες χρησεις για το κοινωνικό συνολο αλλα και αναβαθμιση της περιοχής ;

Υπαρχουν αποφασεις δεκαετιών οχι μονο του Δημου Κρανιδιου και Ερμιιονιδας (αργότερα) αλλα και τοπικών φορεων.

Περιφερειακός δρόμος (παρακαμψης του Χελιου προς Κοστα -Σπετσες), χωροι αναψυχης πολιτισμού και αθλησης ,νεο σχολειο , νεκροταφείο , πολυοροφος υπογειος χωρος σταθμευσης αυτοκινητων και τοσα αλλα.

Τα υπολοιπα θα τα διαβασετε στο παρακάτω αρθρο.Μια λεπτομέρεια

Δεδομένου μάλιστα ότι το ΤΑΙΠΕΔ από τους ειδικούς νόμους και το καταστατικό του δεν δύναται να δώσει το ακίνητο σε τιμή χαμηλότερη από την εκτίμηση του ανεξάρτητου εκτιμητή, το οδήγησε να ζητήσει νέα βελτιωμένη προσφορά, η οποία εν τέλει δεν το ικανοποίησε με αποτέλεσμα να πάει σε νέο διαγωνισμό.

Ποια ηταν  νεα προσφορα του κ Ε . Γούτου μετα την αρχικη των 5 εκατομμυριων;(Ειχε ενδιαφερθει και για το Ελληνικο παλιοτερα με την  «ΕΛΛΗΝΩΝ ΠΟΛΙΤΕΙΑ» « οπως και για την Βερβεροντα αλλα συνδεεται και με την επενδυση του πρωην Κοστα Περλα).Ο κ Γουτος εχει δειξει προσωπικα ενδιαφερον με συγκεκριμενες προτασεις και επαφες εδω και χρονια για την  εκταση αυτη.

Μαλιστα ο κ Γουτος πριν απο χρονια  προτεινε σε 80 στρεμματα της εκτασης και ιδιωτικο κολεγιο «για παιδιά του εξωτερικου» (μερος του Δημοτικου σχολειου Πορτο Χελιου στεγαζεται σε  λυωμενα) λες και ηξερε πως χρονια μετα ο Μητσοτακης θα εκανε νομο για ιδιωτικα «Πανεπιστημια».Ειχε «κλειδωμενη τιμη πωλησης» για τις κατοικιες που θα εκτιζε , 8.5 χιλιαδες ευρω το τετραγωνικο μετρο(λεπτο 1.35)Μιλουσε για ενα προαστιο του Πορτο Χελιου (που δεν εχει βασικες υποδομες σημερα )στο συνολο της εκτασης (χιλια στρεμματα) με οικοδομησιμα  300 χιλιαδες τετραγωνικα μετρα .

Ο κ Γουτος ειχε ενημερωσει τον τοτε Δημαρχο κ Καμιζη πως η τιμη πωλησης της εκτασης θα ειναι 150 χιλιαδες ευρω το στρεμμα (λεπτο 5.43)η 150 εκατομμυρια για τα χιλια στρεμματα.Ομως στην προσφατη δημοπρασια προσεφερε 8 χιλιαδες ευρω το στρεμμα.(5 εκατομμυρια για 624 στρεμματα)Ε οπως και να το κανουμε υπαρχει μια αποκλιση.Παντως τα 78 εκατομμυρια (με εγγραφο στο Δημοτικο Συμβουλιο)θα μοιραζονταν στους Δημοτες.(λεπτο 6)και θα εδινε και στον Δημο και 50 στρεμματα (λεπτο 6.43)απο τα χιλια συνολικα της εκτασης.

Πως βγηκε η εκτιμηση  20 εκατομμύρια για 627 στρεμματα (31.897 ευρω το στρεμμα ) στο Πορτο Χελι απο τον εκτιμητη   American Apraisal στον οποιο ανέθεσε την εκτιμηση το ΕΤΑΔ ΤΑΙΠΕΔ (γιατι δεν εκανε το Ελληνικο δημόσιο την εκτίμηση οπως κανει για ολους εμας οταν ειναι να μας φορολογήσει);

Η πολυεθνικη  εταιρεια American Appraisal  Limited(Δραστηριοποιειται σε Ελλαδα Κυπρο Βαλκανια )συνεργατης για την Ελλαδα και την Κυπρο της  Duff & Phelps,(our attention has been squarely set on identifying attractive opportunities and strategies, while effectively managing the risks of investing in listed securities.) a Kroll Business.(Kroll provides clients a way to build, protect and maximize value through our trusted expertise spanning risk,)

Ειναι δυνατον μια εταιρεία (μερος πολυεθνικων κερδοσκοπικων ομιλων οπως δηλωνουν οι ιδιοι )που εκπροσωπεί διαχρονικα τα συμφεροντα των αγοραστων  (served for various purposes private enterprises, financial institutions, equity funds, and/or other investors), να εξυπηρετει ταυτόχρονα και τα συμφέροντα του Ελληνικου δημοσιου που πωλεί την εκταση; (as well as local state owned entities and governmental authorities.)

Εμεις η κοινωνια θελουμε(;)να πουλησουμε ακριβα και ο αγοραστης οσο το δυνατον πιο φθηνα οπως ειδαμε στην πραξη.Και μην μου πειτε πως οι «ανεξαρτητες » πολυεθνικες της «αγοράς» βαζουν τα συμφεροντα της κοινωνιας πανω απο την τσεπη τους γιατι τοτε πρεπει να γυρισετε στο Δημοτικο Πορτο Χελιου που στεγαζεται σε λυομενα.

Athens Office Managing Director:Pavlos Zeccos (διευθυντης απο το 1998 της εταιρείας)
54,Vasilissis Sophias Ave.,115 28 Athens, Greece Tel: +30 210 72 91 867 Fax +30 210 72 50 982
https://www.american-appraisal.gr/American Appraisal is a collaborating firm. By agreement with Andersen Global, referrals for professional accounting, tax consulting, and/or legal services are made periodically to this firm.

συνεργαζεται στην Ελλάδα με τις συστεγαζόμενες στην οδο Βασ.Σοφιας 103 Αθηνα   πολυεθνικες Andersen Global 

Athens  Office Managing Director Nikos Siakantaris participates in global projects for assessing Greek tax implications of various international transactions. He mainly advises on corporate and individual taxation issues, VAT, double tax treaties and international taxation planning.

103 Vas. Sofias Avenue  Athens, 11521 Greece Tel: +30 2130 311137 gr.Andersen.com

και το παράρτημά της στην Ελλάδα Andersen Legal 

Athens Office Managing Director Theodore Pistiolis His clientele includes energy and utility companies both in private and public sector, top tier construction companies, high profile venture capital funds, multinational software houses, commercial companies and companies from virtual every industry in Greece.

103 Vas. Sofias Avenue Athens, 11521 Greece Tel: +30 210 3626971  gr.AndersenLegal.com

Γιατι τετοια μεγάλη απόκλιση της εκτιμησης ολων αυτων των πολυεθνικών εκτιμητων της δημόσιας περιουσίας , απο τις δυνάμεις της «αγοράς» δηλαδη του ενος που εμφανιστηκε;

Και γιατί η «αγορά» ντοπια (;)και πολυεθνικη  συστηματικά αδιαφορεί για το ακίνητο εδω και χρόνια και δεν εμφανίζεται στις δημοπρασίες ;(εκτος του κ Γούτου που κινηθηκε κατα δηλωση του ανεξαρτητα σε αυτη την δημοπρασια απο τον συνεργατη του σε αλλες επιχειρησεις εδω στην περιοχη κ Κολσον αλλα και της Dolphin (συμμετοχη μεσω της Zoniro Greece που χτιζει το παλιο Κοστα Περλα; ) .

Το στοιχειωμένο οικόπεδο του ΤΑΙΠΕΔ στο Πόρτο Χέλι

Άδοξο τέλος είχε για ακόμη μια φορά ο διαγωνισμός για τo ακίνητο – φιλέτο των 627 στρεμμάτων στην περιοχή «Βερβερόντα» στο Πόρτο Χέλι. Το ΤΑΙΠΕΔ δεν ικανοποιήθηκε με τη βελτιωμένη προσφορά που κατέθεσε η Γούτος Οικοδομική Ε.Ε., η μόνο εταιρεία που ενδιαφέρθηκε και συμμετείχε στον διαγωνισμό για την εν λόγω έκταση.

Η αρχική προσφορά που κατατέθηκε από την εταιρεία συμφερόντων της κτηματομεσιτικής οικογένειας Γούτου, η οποία δραστηριοποιείται δεκαετίες στην περιοχή, κινήθηκε στα επίπεδα των 5.000.000 ευρώ. Ποσό ωστόσο που θεωρήθηκε εξαιρετικά χαμηλό για το ΤΑΙΠΕΔ, καθώς ο ανεξάρτητος εκτιμητής, προσδιόρισε την αξία του ακινήτου στο Πόρτο Χέλι σε επίπεδα τετραπλάσια, ήτοι στα 20.000.000 ευρώ.

Δεδομένου μάλιστα ότι το ΤΑΙΠΕΔ από τους ειδικούς νόμους και το καταστατικό του δεν δύναται να δώσει το ακίνητο σε τιμή χαμηλότερη από την εκτίμηση του ανεξάρτητου εκτιμητή, το οδήγησε να ζητήσει νέα βελτιωμένη προσφορά, η οποία εν τέλει δεν το ικανοποίησε με αποτέλεσμα να πάει σε νέο διαγωνισμό.

Πρόκειται για το δεύτερο κατά σειρά διαγωνισμό, ο οποίος πέφτει στο κενό, καθώς το 2015 είχε ξεκινήσει η πρώτη διαγωνιστική διαδικασία αλλά το 2016, το Ταμείο την «πάγωσε» εξαιτίας των εκκρεμοτήτων που σχετίζονται με τις δασικές αρχές. Οι συνθήκες ωστόσο αυτή τη φορά φαινόταν ότι είχαν ωριμάσει, καθώς το Πόρτο Χέλι τα τελευταία χρόνια είχε αναδειχθεί σε ένα ισχυρό επενδυτικό «hot spot», με τους ξένους επενδυτές να βάζουν στο στόχαστρό τους κάθε διαθέσιμο οικόπεδο.

Η Golden Land Goutos, η οποία έφτασε πολύ κοντά στο να αποκτήσει το περιβόητο οικόπεδο, είναι ευρέως γνωστή και ιδιαίτερα ισχυρή στην περιοχή. Συγκεκριμένα, έχει δρομολογήσει την ανάπτυξη ενός πολυτελούς resort που θα φέρει το brand Six Senses και αναμένεται να κάνει το ντεμπούτο του το 2026. Παράλληλα, το όνομα της εταιρείας έχει συνδεθεί με τον Πολ Κόλσον, τον γνωστό Ιρλανδό δισεκατομμυριούχο, ο οποίος έχει αγοράσει εκτός από τα δύο ξενοδοχεία «AKS Hinitsa Bay» και «AKS Porto Heli» και το ακριβότερο οικόπεδο στην περιοχή, το οποίο περιλαμβάνει και το γνωστό ιδιωτικό αεροδρόμιο, που ήταν στην ιδιοκτησία της εταιρείας Τάσος Αλεξίου ΑΕ.

Την ώρα, που έντονες ήταν οι φήμες ότι ο Ιρλανδός επιχειρηματίας ενδιαφερόταν για την απόκτηση της Βερβερόντας και τη δημιουργία ιδιωτικού αεροδρομίου, φήμες που φούντωσαν όταν κατέθεσε τη μοναδική προσφορά η Golden Land Goutos, λόγω των στενών σχέσεων τους. Ωστόσο, η εταιρεία διέψευσε κατηγορηματικά ότι ο Κόλσον ενδιαφερόταν για το ακίνητο και ότι υπήρχαν σκέψεις για τη δημιουργία αεροδρομίου.

Ο διαγωνισμός ωστόσο είχε προκαλέσει και έντονες κοινωνικές αντιδράσεις, με τους κατοίκους της και τους τοπικούς φορείς να ανησυχούν για την υπερδόμηση της περιοχής και την αλλοίωση του φυσικού της κάλους. Οι ανησυχίες αυτές βασίζονταν στο γεγονός ότι από την πρόσκληση υποβολής προσφοράς απουσίαζε η αναφορά στο Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ) για το ακίνητ, το οποίο θα πρέπει να συνοδεύεται και από Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ).

Το ακίνητο αποτελεί το απόλυτο «φιλέτο», καθώς έχει συνολική έκταση 627 στρεμμάτων και έχει σχήμα επιμήκους πολυγώνου με μεγάλη πρόσοψη προς την παραλία με την οποία όμως δεν συνορεύει. Τα νότια όριά του εκτείνονται σχεδόν σε όλο το πλάτος της λιμνοθάλασσας σε μήκος περί τα 2.600 μ. και συνορεύουν με τα όρια του οικισμού στο Πόρτο Χέλι. Το μεγαλύτερο τμήμα του αποτελείται από χέρσες εκτάσεις με θαμνώδη ή καθόλου βλάστηση. Στα βόρεια η έκταση εκτείνεται στις πλαγιές των λόφων βόρεια από το Πόρτο Χέλι με θέα προς τη θάλασσα.

 

Αναπτυσομεθα

Αναπτυξιακα

 

Συντάκτης: Newsroom 20.11.2023 • 14:06 Προσφορα

Σημαντικά χαμηλότερα, από την αποτίμηση που έδωσε ο ανεξάρτητος εκτιμητής που προσέλαβε το ΤΑΙΠΕΔ, φέρεται να κινείται η μοναδική προσφορά που υπεβλήθη για το ακίνητο των 600 και πλέον στρεμμάτων στην περιοχή Βερβέροντα του Πορτοχελίου. Η προσφορά κατατέθηκε από εταιρεία συμφερόντων της κτηματομεσιτικής οικογένειας Γούτου και πληροφορίες θέλουν να κινείται στα επίπεδα των 5.000.000 ευρώ.Πηγές αναφέρουν ότι ο ανεξάρτητος εκτιμητής, η American Apraisal, προσδιόρισε την αξία του ακινήτου σε επίπεδα τετραπλάσια, ήτοι στα 20.000.000 ευρώ. Δεδομένου ότι το ΤΑΙΠΕΔ από τους ειδικούς νόμους και το καταστατικό του δεν δύναται να δώσει το ακίνητο σε τιμή χαμηλότερη από την εκτίμηση του ανεξάρτητου εκτιμητή, το Ταμείο αξιολογεί κατά πόσο θα ζητήσει βελτιωμένη προσφορά από τον ένα και μοναδικό υποψήφιο ή αν θα κηρύξει τον διαγωνισμό άγονο.

 

Λοιπον η «Βερβερουντα» θα πουληθει ναι η οχι;

Εξ αλλου μην ξεχναμε εκτος απο το κομματι των 624,417  στρεμματων στην Βερβεροντα (τι γινεται με το φιλετο , δηλαδη τα υπολοιπα 349,528 στρεματα- απο το συνολο των 973,945 στρεμματων- αριστερα του δρομου πισω απο τον οικισμο και τα ξενοδοχεια;)στο ΤΑΙΠΕΔ εχουν περασει και αλλες τεσσερες  δημοσιες εκτασεις υγροτοποι μοναδικης περθιβαλλοντικης σημασιας προφανως για να σηκωθουν ξενοδοχεια .Λες και ολα τα κλειστα ξενοδοχεια της Ερμιονιδας δεν εχουν γινει μαθημα γι αυτου του ειδους την οικονομικη αναπτυξη.

1.Στο Σαλαντι ΑΒΚ 152 (στρεμματα 38,300) ΦΕΚ B 3025/2013 σελ 5 αυξ αριθμ 32 Νοεμβριος 2013

2. Κινετα Ερμιονης ΑΒΚ 190 (στρεμματα 135,653)ΦΕΚ B 3025/2013 σελ 5 αυξ αριθμος 42 Νοεμβριος 2013

3.Λιμνοθαλασσα Θερμησιας ΑΒΚ 191 (στρεμματα 25,495)

 ΦΕΚ 1020/25-4-2013 τεύχος Β΄σελ 12 αυξ αριθμ 27 Απριλιος 2013

4.Οι υγροτοποι της Σαμπαριζας . Συνολικα (στρεμματα 168,508,28)

ΑΒΚ 123/ στρεμματα 155.626,47

ΑΒΚ 199/525 τμ

ΑΒΚ 200/στρεμματα 12,356,81

ΦΕΚ 1020/25-4-2013 τεύχος Β΄ σελ 4 Απριλιος 2013

ΤΑΙΠΕΔ ασυλια για οσα θα γινουν .Καμμια «αναπτυξη» δεν θα ερθει απο το ξεπουλημα του Δημοσιου πλουτου στα χρονια της υφεσης

Τροπολογία-πρόκληση δίνει ασυλία στα μέλη του ΤΑΙΠΕΔ

ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ 01.12.23 12:24 efsyn.gr

Η κυβέρνηση θεσπίζει νέο ακαταδίωκτο σε σχέση με τυχόν αστικές ευθύνες των μελών του ΤΑΙΠΕΔ, εξαιρώντας τις συναλλαγές τους από τον έλεγχο του Ελεγκτικού Συνεδρίου.

Με τροπολογία που πήγε να περάσει «στα κρυφά» για να συμπεριληφθεί στο σχέδιο νόμου για τους servicers, τα μέλη του ΤΑΙΠΕΔ απαλλάσσονται από αστικές ευθύνες έναντι τρίτων σε σχέση με τις συναλλαγές που πραγματοποιεί ο οργανισμός.

Επί της ουσίας, η ρύθμιση εξαιρεί τις συναλλαγές του ΤΑΙΠΕΔ από τον έλεγχο του Ελεγκτικού Συνεδρίου, του ανώτατου δημοσιονομικού δικαστηρίου.

Ειδικότερα, η τροπολογία προβλέπει: «ως προς τις συναλλαγές των παρ. 11 και 12, που λαμβάνουν χώρα σε Ρυθμιζόμενη Αγορά του ν. 4514/2018, εφαρμόζεται η Περ. (γ) της Παρ. Ι του άρθρου 325 του ν. 4700/2020 (Α 127), περί εξαιρέσεων από τον προσυμβατικό έλεγχο του Ελεγκτικού Συνεδρίου. Οι συναφείς αποφάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου και του Συμβουλίου Εμπειρογνωμόνων του Ταμείου, εφόσον λαμβάνονται σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος νόμου και κατ’ εφαρμογή της κείμενης νομοθεσίας, θεωρούνται σύμφωνες με τους σκοπούς του Ταμείου, όπως αυτοί ορίζονται στην Περ. α της παρ. 1 του άρθρου Ι και με τους κανόνες χρηστής διαχείρισης της περιουσίας του. Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και του Συμβουλίου Εμπειρογνωμόνων δεν έχουν αστική ευθύνη έναντι τρίτων για πράξεις ή παραλείψεις ως προς τις ανωτέρω συναλλαγές, παρά μόνο για βαρεία αμέλεια και δόλο. Η διάταξη αυτή δεν απαλλάσσει τους ανωτέρω από τυχόν ευθύνη τους έναντι του Ταμείου».

Υπενθυμίζεται πως στα τέλη του 2019, η κυβέρνηση Μητσοτάκη είχε προχωρήσει σε ανάλογες ρυθμίσεις ακαταδίωκτου και ασυλίας προς τα τραπεζικά στελέχη. Μία προκλητική ρύθμιση που ο νυν υπουργός Δικαιοσύνης Γιώργος Φλωρίδης λέει τώρα πως θα καταργήσει…Στις αρχές Ιουλίου, μάλιστα, κατά τις προγραμματικές δηλώσεις της νέας κυβέρνησης Μητσοτάκη, ο Γιώργος Φλωρίδης είχε προαναγγείλει τις αλλαγές αυτές για το ακαταδίωκτο των τραπεζιτών, κατηγορώντας…. τον ΣΥΡΙΖΑ για τον νόμο της Ν.Δ.

Παιχνιδι παιζουν οι αργυραμοιβοι

ΤΑΙΠΕΔ  Βερβεροντα . Τρέχουν οι διαδικασίες…

Σημαντικά χαμηλότερα, από την αποτίμηση που έδωσε ο ανεξάρτητος εκτιμητής που προσέλαβε το ΤΑΙΠΕΔ, φέρεται να κινείται η μοναδική προσφορά που υπεβλήθη για το ακίνητο των 600 και πλέον στρεμμάτων στην περιοχή Βερβέροντα του Πορτοχελίου. Η προσφορά κατατέθηκε από εταιρεία συμφερόντων της κτηματομεσιτικής οικογένειας Γούτου και πληροφορίες θέλουν να κινείται στα επίπεδα των 5.000.000 ευρώ.

Πηγές αναφέρουν ότι ο ανεξάρτητος εκτιμητής, η American Apraisal, προσδιόρισε την αξία του ακινήτου σε επίπεδα τετραπλάσια, ήτοι στα 20.000.000 ευρώ. Δεδομένου ότι το ΤΑΙΠΕΔ από τους ειδικούς νόμους και το καταστατικό του δεν δύναται να δώσει το ακίνητο σε τιμή χαμηλότερη από την εκτίμηση του ανεξάρτητου εκτιμητή, το Ταμείο αξιολογεί κατά πόσο θα ζητήσει βελτιωμένη προσφορά από τον ένα και μοναδικό υποψήφιο ή αν θα κηρύξει τον διαγωνισμό άγονο.

Οι αντιδράσεις για την πώληση είναι πολλές. Καθώς μάλιστα το ΤΑΙΠΕΔ έβγαλε το ακίνητο ανώριμο πολεοδομικά για πώληση, διευκολύνει με αυτό τον τρόπο την πώληση σε ιδιώτες οι οποίοι κατόπιν μπορούν να«αναζητήσουν πολεοδόμηση δια Προεδρικού Διατάγματος. Ήδη το ακίνητο, με τους ισχύοντες νόμους, εφόσον εξασφαλίσει έγκριση για τουριστική ανάπτυξη, μπορεί να χτίσει 64.000 τετραγωνικά. Συνεπάγεται -σε κάθε περίπτωση- μεγάλη επιβάρυνση στην διαχείριση απορριμμάτων, την υδροδότηση αλλά και την ηλεκτροδότηση. Επιπλέον, η τοπική κοινωνία ζητά από το Δημόσιο εκτάσεις για την ανάπτυξη σχολείων, παιδικών χάρων, κέντρου υγείας και άλλων κοινωφελών χρήσεων.

Δασος Κορακιας 720 στρεμματα Πηγή: thetoc.gr Δημοσιεύθηκε από τις: ΑΡΓΟΛΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

Συμφέροντα θέλουν να πουλήσουν για εκμετάλλευση και ανάπτυξη καμένο δάσος στην Κορακιά Κρανιδίου- Κατάφεραν να αποχαρακτηρίσουν έκταση 720 στρεμμάτων.

Μεγάλες αντιδράσεις στην Αργολίδα έχει προκαλέσει η πρόθεση διαφόρων συμφερόντων να πουλήσουν για εκμετάλλευση και “ανάπτυξη” παραθεριστικών κατοικιών, έκταση καμένου δάσους στην περιοχή Κορακιά Κρανιδίου.
Σύμφωνα με την Καθημερινή, μεσιτικά γραφεία προσφέρουν προς πώληση ως δήθεν ιδιωτική περιουσία, την έκταση των 3.782 στρεμμάτων, και μάλιστα στην τιμή των 100 εκατ. ευρώ, που όμως αποτελεί δημόσιο δάσος και μάλιστα μετά την καταστροφική πυρκαγιά του 2016 είναι και αναδασωτέο.

Όπως έχει γράψει ο δημοσιογράφος Ηλίας Μπέλλος, η έκταση βρίσκεται στο χαρτοφυλάκιο οικοδομικού συνεταιρισμού από την εποχή της χούντας, το 1970 δηλαδή, όταν επιτρεπόταν η οικοδόμηση μέρους του δάσους. Η έκταση παραχωρήθηκε στον “Οικοδομικό Συνεταιρισμό Μονίμων Αξιωματικών Πολεμικού Ναυτικού-ΟΣΜΑΝ, Συν. Π.Ε.”, και δόθηκε για την ανάπτυξη παραθεριστικών κατοικιών. Αλλά αυτό δεν κατέστη ποτέ δυνατό, ακριβώς λόγω του δασικού χαρακτήρα της έκτασης. Αλλωστε με την αλλαγή του Συντάγματος με την αποκατάσταση της Δημοκρατίας, η οικοδόμηση εντός δασών απαγορεύθηκε.
Η έκταση, συνεπώς, είναι αδύνατον να πολεοδομηθεί νομίμως, και επειδή είναι δάσος και επειδή είναι σε μεγάλο μέρος της καμένη και αυτό δεν μπορεί να γίνει ούτε στο πλαίσιο των στρατηγικών επενδύσεων, που συχνά χρησιμοποιούν διάφορα συμφέροντα για να εμφανίσουν την πώληση ιδιωτικών βιλών ως σχέδια ανάπτυξης ολοκληρωμένων τουριστικών συγκροτημάτων εθνικής σημασίας.Στην πραγματικότητα, η έκταση δεν μπορεί καν να πουληθεί, αφού για να μεταβιβαστεί μια έκταση με αυτά τα χαρακτηριστικά χρειάζεται “πιστοποιητικό ακαΐας”, που για ευνόητους λόγους δεν είναι δυνατόν να εκδοθεί μετά τις πυρκαγιές του 2016. Και εδώ αρχίζει ένα δεύτερο μυστήριο.
Αποχαρακτήρισαν έκταση 720 στρεμμάτων, δεν είναι πλέον αναδασωτέα

Όπως αναφέρει η ανακοίνωση του ίδιου του Συνεταιρισμού, διάφοροι παράγοντες κατάφεραν και αποχαρακτήρισαν από αναδασωτέα, μια έκταση 720 στρεμμάτων. Πώς έγινε αυτό είναι ένα μυστήριο. Ο Συνεταιρισμός πάντως αναφέρει τα εξής:“Με μεγάλη χαρά σας ανακοινώνουμε την ανάκληση απόφασης κήρυξης αναδασωτέου καμένου τμήματος 720 περίπου στρεμμάτων στο δασόκτημα ΚΟΡΑΚΙΑ. Μετά την πυρκαγιά της 04ης Αυγούστου 2016 με απόφαση ΔΣ Ο.Σ.Μ.Α.Ν. ανατέθηκαν άμεσα και υλοποιήθηκαν μελέτες αντιπλημμυρικών έργων και πίνακα υλοτομίας Μετά πάροδο τριών ετών τα αποτελέσματα αποκατάστασης του φυσικού περιβάλλοντος στην καμένη έκταση κρίθηκαν εξαιρετικά, μετά την υποβολή ειδικής έκθεσης αιτηθήκαμε την άρση αναδασωτέου η οποία και επετεύχθη.Ευχαριστούμε πολύ τον ειδικό μελετητή κ. Γιαννούχο για την αρτιότητα των μελετών του σε όλα τα στάδια, τον εργολάβο του έργου κ. Ρεβελιώτη και το προσωπικό των υλοτόμων που χρησιμοποιήθηκε για την εξαιρετική δουλειά τους και την εντός χρονικών ορίων ολοκλήρωση του έργου.

Τα αποτελέσματα όλων αυτών των ενεργειών κρίνονται ευεργετικά τόσον στην διασφάλιση της ιδιοκτησίας μας στη περιοχή αφού επιτελέσθηκε με τον καλύτερο τρόπο η προστασία και η βελτίωση του δάσους σύμφωνα με το Πρωτόκολλο Παράδοσης Παραλαβής του 1998 όσο και στη μελλοντική αξιοποίησή της.”Είναι δυνατόν μέσα σε λίγα χρόνια, επειδή έγιναν έργα υλοτομίας, μια έκταση να αποχαρακτηριστεί μη αναδασωτέα; Πώς συναίνεσε σε αυτήν την απόφαση το Δασαρχείο; Και γιατί εξαιρέθηκαν αυτά τα 720 στρέμματα από την αναδάσωση;Οι εξελίξεις αυτές έχουν εγείρει ανησυχίες στην ευρύτερη περιοχή της Αργολίδας, αλλά και στα απέναντι νησιά, όπως οι Σπέτσες, ότι κάποια συμφέροντα επιχειρούν, παρά το ότι η περιοχή είναι αδιαμφισβήτητα δάσος και σε μεγάλο μέρος της αναδασωτέα, να πουλήσουν την έκταση, υποσχόμενα ενδεχομένως πολεοδομική της ωρίμανση διά επενδυτικού σχεδίου που θα ενταχθεί στις στρατηγικές επενδύσεις, αναφέρουν καλά ενημερωμένες πηγές από το Κρανίδι.

Στόχος “στρατηγικών επενδύσεων” το δάσος

Η ευρύτερη περιοχή της Αργολίδας έχει περιέλθει οψίμως στο επίκεντρο του αγοραστικού ενδιαφέροντος, αλλά, καθώς οι προσφερόμενες εντός σχεδίου εκτάσεις και οικόπεδα είναι εξαιρετικά περιορισμένες, διάφορα συμφέροντα επιχειρούν να καταστρατηγίσουν τον νόμο. Όπως για παράδειγμα η έκταση του κτήματος Αλεξίου, 300 περίπου στρεμμάτων, τα οποία πέρασαν στον έλεγχο αλλοδαπού επιχειρηματία στις αρχές του 2022 έναντι ποσού της τάξης των 50 εκατομμυρίων.
Ωστόσο, αν και με βάση τον νόμο στη συγκεκριμένη έκταση, δασική στη συντριπτική πλειονότητά της, δεν μπορεί να χτίσει παρά 200 έως -υπό προϋποθέσεις- 300 τετραγωνικά, ο εν λόγω επιχειρηματίας, σύμφωνα με πληροφορίες, αξιολογεί σχέδια για την ανάπτυξη πολυτελών παραθεριστικών κατοικιών που θα φέρουν αναγνωρίσιμο διεθνές εμπορικό σήμα.
Το ιστορικό του δάσους στην ΚορακιάΤο δάσος που βγαίνει τώρα προς πώληση παραμένει με αυτόν τον χαρακτηρισμό εδώ και 70 χρόνια, και είναι αδύνατον να χτιστεί. Ο πρώτος που το γνωρίζει αυτό είναι ο συνεταιρισμός στον οποίο είχε παραχωρηθεί επί δικτατορίας και ο οποίος τώρα εμφανίζεται ως πωλητής.
Σύμφωνα με όσα αναφέρονται στην επίσημη ιστοσελίδα του “Οικοδομικού Συνεταιρισμού Μονίμων Αξιωματικών Πολεμικού Ναυτικού (ΟΣΜΑΝ):“Το πρώτο πρόγραμμα ήταν αυτό της περιοχής Κορακιά Κρανιδίου, το οποίο προέκυψε από παραχώρηση του Δημοσίου προς τον ΟΣΜΑΝ το 1970. Η συνολικώς παραχωρηθείσα έκταση αφορούσε 4.346 στρέμματα δασικών και καλλιεργήσιμων επίπεδων εκτάσεων, μικρών εκτάσεων, που με το ισχύον τότε νομικό καθεστώς θα μπορούσαν να οικοδομηθούν σε ποσοστό 20% της όλης έκτασης, πριν από την αναθεώρηση του Συντάγματος του 1975 (αρθ. 24), πλην όμως δεν δύναται πλέον να εξυπηρετήσει τον σκοπό του, σύμφωνα με την αναθεώρηση του Συντάγματος το 1975 και σύμφωνα με τον Ν. 998/1979 “Περί προστασίας των δασών”.

Επομένως, ο ίδιος ο συνεταιρισμός αναφέρει ξεκάθαρα πως στη συγκεκριμένη έκταση δεν μπορεί να χτιστεί κάτι. Προς επιβεβαίωση αυτού, το συγκεκριμένο πρόγραμμα, στο οποίο είχαν σταδιακά εγγραφεί 1.054 μέλη, έχει μπει σε “διαδικασία εκκαθάρισης μητρώου μελών καθόσον το πρόγραμμα δεν είναι πλέον ενεργό”.Μάλιστα, με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Συνεταιρισμού (Δ.Σ. 25/2.2.2021) αποφασίστηκε κατά πλειοψηφία ότι πλέον δεν μπορεί να χαρακτηριστεί ως πρόγραμμα καθόσον είναι ανενεργό από το 1979.Αυτή είναι η έκταση που προωθείται τώρα σε επιλεγμένους δυνητικούς αγοραστές από κτηματομεσιτικά γραφεία ως ιδιωτικό δάσος προς πώληση. Όμως δεν πρόκειται ούτε για ιδιωτικό δάσος, αφού, όπως προαναφέρθηκε, παραχωρήθηκε το 1970 και η σχετική νομοθεσία για τον χαρακτηρισμό ενός δάσους ως ιδιωτικό είναι σαφής και προβλέπει την αναγνώρισή του ως τέτοιο τουλάχιστον 30 χρόνια πριν από σχετική διάταξη του Αστικού Κώδικα του 1910. Θα έπρεπε, δηλαδή, να αποδείξει κάποιος ότι το δάσος είναι ιδιωτικό ήδη τουλάχιστον από το 1880.

Πηγή: thetoc.gr Δημοσιεύθηκε από τις: ΑΡΓΟΛΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ https://www.argolikeseidhseis.gr/2023/11/blog-post_904.html?m=1

Μην ξεχναμε.Στο ΤΑΙΠΕΔ ειναι (αριστερα του δρομου ) και αλλα 347 στρεματα εκτος απο τα 627 που διεκδικει ο Γουτος.Συνολο 973,945 στρεμματα

ΤΑΙΠΕΔ: Μία προσφορά για την αξιοποίηση του ακινήτου Βερβερόντα στο Πόρτο Χέλι

Η Γούτος Οικοδομή Ε.Ε. ήταν η μοναδική εταιρεία που υπέβαλε δεσμευτική προσφορά για την αξιοποίηση του ακινήτου στην περιοχή «Βερβερόντα» στο Πόρτο Χέλι.

Η διαδικασία αξιολόγησης της προσφοράς ως προς την πλήρωση των κριτηρίων σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού θα εκκινήσει άμεσα, ενώ σε επόμενη συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Ταμείου θα αποσφραγιστεί η οικονομική ακολουθώντας όλες τις προβλεπόμενες διαδικασίες.

Τα χαρακτηριστικά

Το ακίνητο αποτελεί μη παραθαλάσσιο γεωτεμάχιο με πανοραμική θέα στον Αργολικό Κόλπο και έχει έκταση 627.417,92 τετραγωνικά μέτρα. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 500 μέτρων από το κέντρο του οικισμού Πόρτο Χέλι και 300 μέτρων από τη λιμνοθάλασσα Βερβερόντας και την ακτή του Όρμου Πορτοχελίου.

Ο επενδυτής που θα προκύψει, θα επιλέξει τον τρόπο αξιοποίησης του ακινήτου στο πλαίσιο των δυνατοτήτων που επιτρέπει το χωροταξικό, πολεοδομικό και περιβαλλοντικό πλαίσιο σχεδιασμού και αδειοδοτήσεων της χώρας μας.

Ο επενδυτης θα επιλεξει τον τροπο αξιοποιησης.Τελεια !

Τζαμπα οι μελετες και το ΕΣΧΑΔΑ του 2015 .Το 2015 φτιαχτηκε μια Στρατηγικη μελετη περιβαλλοντικων επιπτωσεων που υπηρχε σε σελιδα του ΤΑΙΠΕΔ και τωρα εξαφανιστηκε . Η μελετη αυτη παρουσιαζε τρια εναλλακτικα σεναρια αξιοποιησης (σελ 209-228)που επιμεριζονται σε δυο ζωνες 427.4 στρεμματων τουριστικων καταλυματων και κατοικιων (167.4 στρεμματα) καθως και γηπεδου γκολφ και αθλητικων εγκαταστασεων (260 στρεμματα) και 200 στρεμματων με αεροδρομιο β κατηγοριας  (σελ 92-104) και τωρα μιλαμε για υδατοδρομια .Η αξιοποίηση του ακινήτου θα γίνει με συνεκτίμηση δεδομένων και των ιδιαιτεροτήτων του τουριστικού προιόντος και της ανάπτυξης της περιοχής του Πόρτο Χελίου, στο πλαίσιο του Ν. 3986/2011 μετά από την εκπόνηση μελέτης ΕΣΧΑΔΑ.

Οι Υπηρεσίες του Συμβούλου Αξιοποίησης Ακινήτων θα παρασχεθούν σε τρεις διακριτές φάσεις:

• τη Φάση Α (Market Sounding)
• τη Φάση Β (Εκπόνησης ΕΣΧΑΔΑ, Pre- marketing,)
• τη Φάση Γ (Σχεδιασμού και υλοποίησης της Συναλλαγής).

Eδω ολη η μελετη του Δεκεμβριου 2015 (επι ΣΥΡΙΖΑ που θα καταργουσε το ΤΑΙΠΕΔ )297 σελιδες

 Και ΕΔΩ : VERVERODA ΣΜΠΕ

Το εν λόγω Ακίνητο συνίσταται από γεωτεμάχιο επιφάνειας 627.417,84 τ.μ. που αποτυπώνεται στο από Ιούλιου 2014 τοπογραφικό διάγραμμα το οποίο εκπονήθηκε από την «PLUSΙ. Καρανίκας – Α. Φραντζεσκάκης & Συνεργάτες» με ανάθεση από την ΕΤΑΔ ΑΕ.

Το Ακίνητο αυτό αποτελεί τμήμα μείζονος επιφάνειας έκτασης που αποκτήθηκε από το Ελληνικό Δημόσιο με αναγκαστική απαλλοτρίωση για την κατασκευή αερολιμένα βάσει της Ν.13255/9943/8.1.1973 (ΦΕΚ8Δ/1973) υπουργικής απόφασης, Η έκταση αυτή μετέπειτα παραχωρήθηκε στη ΔΕΠΟΣ Α.Ε. με την υπ’
αριθμ. 662/30/9.4.1980 ΚΥΑ των υπουργών Οικονομικών και ΠΕΧΩΔΕ (ΦΕΚ243Δ/1980) για την αξιοποίησή της ως παραθεριστικός οικισμός.
Το Ακίνητο βρίσκεται στα Ανατολικά της Πελοποννήσου στην περιοχή «Βερβερόντα» της Δημοτικής Κοινότητας Πορτοχελίου, και εμπίπτει στη Δημοτική Ενότητα Κρανιδίου του Δήμου Ερμιονίδος, που ανήκει στην Περιφερειακή Ενότητα Αργολίδας της Περιφέρειας Πελοποννήσου.
Απέχει περίπου 500μ από το κέντρο του Πορτοχελίου και τμήμα των ορίων του Ακινήτου Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων «Ακίνητο στο Πόρτο Χέλι Αργολίδος» εφάπτονται στα όρια της κοινότητας που είναι και η πλησιέστερη στο Ακίνητο.

Η απόσταση του Ακινήτου από το Κρανίδι – που είναι πρωτεύουσα του Δήμου Ερμιονίδος – είναι 7 χλμ. Το ακίνητο είναι εκτός Σχεδίου Πόλεως, εκτός ορίων οικισμού προϋφισταμένου του 1923 και εκτός ορίων οικισμού μέχρι 2000 κατοίκων. Για το Ακίνητο έχει εκδοθεί έγκριση γενικών κατευθύνσεων
ειδικά ρυθμιζόμενης πολεοδομικής δραστηριότητας (ΠΕ.Ρ.ΠΟ.) με την υπ’ Αριθμ.48056/20.11.2007 Υπουργική Απόφαση (ΦΕΚ541ΑΑΠ/2007). Καθορίστηκαν 6 περιοχές στους Δήμους Ερμιόνης και Κρανιδίου Νομού Αργολίδας ως περιοχές ΠΕΡΠΟ για πολεοδόμηση β΄κατοικίας. Το Ακίνητο αποτελεί την ΠΕΡΠΟ 3 του Δ. Κρανιδίου. Σύμφωνα με την εν λόγω Υπ.Απόφ., η πολεοδόμηση ακολουθεί τα προβλεπόμενα στο από 16.8.1985 Π.Δ. (ΦΕΚ 416 Δ΄/1985)
όπως τροποποιήθηκαν και συμπληρώθηκαν με τον Ν. 2242/1994 (ΦΕΚ 162 Α΄/1994).

Παντως συμφωνα με πληροφοριες , δικηγορικο γραφειο απο την Αθηνα εχει κινηθει νομικα κατα της αγοροπωλησιας και η δικη θα γινει τον Φλεβαρη.

Ενδεικτικές τιμές στην περιοχη από 100 χιλιάδες το στρέμμα και ανεβαίνει.Μιλαμε Δηλαδή για 60-100 εκατομμύρια που θα φυγουν απο την οικονομια  για το «χρέος» της Ελλαδας , στους δανειστές της ΕΕ , τις τραπεζες τους και τα funds που συνεργαζονται μαζι τους.Στον κουβα μαζι με μισθους και συνταξεις αξιες ακινητων και ιδιωτικοποιησεις δρομων , ενεργειας , υγειας κλπ.

Δυο ακομα δημοπρασιες απο ΕΤΑΔ

https://www.e-publicrealestate.gr/%cf%84%ce%b1-%ce%b1%ce%ba%ce%af%ce%bd%ce%b7%cf%84%ce%b1/%cf%80%ce%bb%ce%b7%cf%81%ce%bf%cf%86%ce%bf%cf%81%ce%af%ce%b5%cf%82-%ce%b1%ce%ba%ce%b9%ce%bd%ce%ae%cf%84%ce%bf%cf%85?pd=11998

https://www.e-publicrealestate.gr/%cf%84%ce%b1-%ce%b1%ce%ba%ce%af%ce%bd%ce%b7%cf%84%ce%b1/%cf%80%ce%bb%ce%b7%cf%81%ce%bf%cf%86%ce%bf%cf%81%ce%af%ce%b5%cf%82-%ce%b1%ce%ba%ce%b9%ce%bd%ce%ae%cf%84%ce%bf%cf%85?pd=6377-93576-93577R2

Εκτος απο τα 627 στρεμματα στην ΔΕΠΟΣ , στο ΤΑΙΠΕΔ ειναι προς πωληση και αλλες τεσσερες εκτασεις

2.Στο Σαλαντι

ΑΒΚ 152 (στρεμματα 38,300)

• ΦΕΚ B 3025/2013 σελ 5 αυξ αριθμ 32 Νοεμβριος 2013

ειναι ο υγροτοπος στην ακρη της παραλιας αριστερα του δρομου προς  Λαμπαγιαννα.

Αυξ Αριθμ 32 σελ 5

 Παμε Ερμιονη μερια

3. Κινετα Ερμιονης

ΑΒΚ 190 (στρεμματα 135,653)

• ΦΕΚ B 3025/2013 σελ 5 αυξ αριθμος 42 Νοεμβριος 2013

Ποτοκια

Μία μικρή, ειδυλλιακή λιμνοθάλασσα κοντά στην Ερμιόνη που απειλείται από την οικοπεδοποίηση, παρότι αποτελεί έναν σημαντικό σταθμό για τα μεταναστευτικά πτηνά, αλλά και για εκείνα που διαχειμάζουν στη χώρα μας πριν επιστρέψουν στην Ευρώπη. Το όνομα Ποτόκια σημαίνει «ρέματα» στα σλαβικά που είτε ενσωματώθηκε στα αρβανίτικα, είτε έχει παραμείνει από την ιστορική κάθοδο των Σλάβων στη περιοχή. Βρίσκεται μέσα στον όρμο Κάπαρι ή όρμο των Αγίων Αναργύρων, και συχνά αναφέρεται και ως «λιμνοθάλασσα Κάπαρι», ονομασία που σχετίζεται με το ρήμα «καπάρω» που σημαίνει «προσορμίζομαι για να προφυλαχθώ από τους ανέμους» και όχι από το φυτό της κάπαρης. Η λιμνοθάλασσα βρίσκεται στα νότια του όρμου, μόλις 3 χλμ. από τη πόλη της Ερμιόνης και η συνολική της έκταση φτάνει τα 300 στρέμματα. Μέσα σε αυτή την έκταση περιλαμβάνονται ρηχοί υγρότοποι με υφάλμυρο νερό, αλμυρόβαλτοι, λιβάδια με αλόφυτα, αμμώδεις λωρίδες, μικρά λοφάκια και ξερές εκτάσεις που εποχικά κατακλύζονται. Στα ανατολικά καταλήγει σε έναν λόφο στο σημείο ακριβώς που βρίσκεται η μπούκα της λιμνοθάλασσας και στα ανατολικά της προστατεύεται από μια στενή λωρίδα άμμου 850 μέτρων. Στα νότια ένας ασφαλτόδρομος χωρίζει τη λιμνοθάλασσα από καλλιέργειες και κατοικίες. Μικρά ρέματα συμβάλλουν στα νερά της λιμνοθάλασσας τα οποία ανεβαίνουν με τις βροχές και πέφτουν τους καυτούς μήνες. Παρότι η λιμνοθάλασσα αποτελεί αξιόλογο βιότοπο για την ορνιθοπανίδα και την ιχθυοπανίδα, υπάρχουν σχέδια αξιοποίησης της με την δημιουργία τουριστικών μονάδων. Η λιμνοθάλασσα Ποτοκίων είναι ένας εξαιρετικός τόπος για ορνιθοπαρατήρηση, καθώς η ποικιλομορφία της και η μηδαμινή όχληση στη περιοχή προσελκύουν δεκάδες είδη.

Στα κεντρικά της λιμνοθάλασσας υπάρχει ένας μεγάλος αλμυρόβαλτος γεμάτος με φυτά τους είδους Salicornia, ενώ προς τα ηπειρωτικά υπάρχουν σημεία με καλαμιές και βούρλα. Τα μόνα δέντρα που υψώνονται στην περιοχή είναι οι ευκάλυπτοι και τα αλμυρίκια. Στην παράλια λωρίδα και γύρω από τη λιμνοθάλασσα φυτρώνουν πολλά αμμόφιλα είδη, με πιο κοινά φυτά την Medicago marina, την αγριοβιολέτα Matthiola tricuspidata, την Anthemis tomentosa, τον Scolymus hispanicus, το Cardopatium corymbosum, την κίτρινη παπαρούνα Glaucium flavum, το Cakile maritima, το Eryngium maritimum, την Medicago minima, την κενταύρια Centaurea raphanina, το Ornithogalum divergens και το Mesembryanthemum nodiflorum. Άλλα είδη της περιοχής που θα τα συναντήσετε στον λόφο στα ανατολικά είναι η σκυλοκρεμμύδα Urginea maritima, η σιληνή Silene colorata, η Dittrichia viscosa, η Scilla autumnalis, η ίριδα Moraea sisyrinchium, ο κρόκος Crocus cartwrightianus, και διάφορα είδη ορχιδεών, όπως: Anacamptis coriophora fragrans, Neotinea tridentata, Serapias parviflora, Orchis italica, Ophrys lutea, O. mammosa, O. tenthredinifera.

Την περιοχή επισκέπτονται δεκάδες είδη πουλιών ιδιαίτερα κατά τη μεταναστευτική περίοδο, τα οποία προσελκύονται τόσο από τα κοπάδια των μικρών ψαριών, όσο και από τα ασπόνδυλα που κρύβονται λίγο κάτω από την αμμολάσπη των βάλτων. Συχνά καταφθάνουν μεγάλοι αριθμοί από σταχτοτσικνιάδες, αργυροτσικνιάδες, λευκοτσικνιάδες, πορφυροτσικνιάδες, κρυπτοτσικνιάδες και μικροτσικνιάδες, αλλά και μικρά κοπάδια από φοινικόπτερα. Αβοκέτες, χαλκόκοτες και χουλιαρομύτες απαντώνται πιο σπάνια. Από τα παπιά εδώ συναντάει κανείς πρασινοκέφαλες πάπιες, βαρβάρες, γκισάρια, κιρκίρια, ψαλίδες, καπακλήδες και χουλιαρόπαπιες. Από τα υπόλοιπα παρυδάτια εμφανίζονται καλαμοκανάδες, βροχοπούλια, αργυροπούλια, ακτίτες, λασπότρυγγες, κοκκινοσκέλιδες, πρασινοσκέλιδες, μαχητές, θαλασσοσφυριχτές, ποταμοσφυριχτές και αμμοσφυριχτές. Από τους γλάρους και τα γλαρόνια, εδώ ζούνε καστανοκέφαλοι γλάροι, λεπτόραμφοι γλάροι, μαυροκέφαλοι γλάροι, ποταμογλάρονα, νανογλάρονα, γελογλάρονα και χειμωνογλάρονα. Τα αρπακτικά περιλαμβάνουν είδη όπως, γερακίνες, καλαμόκιρκους, πετρίτες, ξεφτέρια, βραχοκιρκίνεζα και κουκουβάγιες ενώ από τα υπόλοιπα μικροπούλια εδώ συναντάει κανείς αλκυόνες, κατσουλιέρηδες, κιστικόλες, μαυροσκούφηδες, μαυροτσιροβάκους, τσιφτάδες, μαυρολαίμηδες, νεροκελάδες, λιβαδοκελάδες, κοκκινοκελάδες, κιτρινοσουσουράδες, καστανολαίμηδες, ψευταηδόνια, αετομάχους, φλώρους και καρδερίνες.

Τα αμφίβια αντιπροσωπεύονται από πρασινόφρυνους, βαλκανικούς βάτραχους και δεντροβάτραχους. Η ερπετοπανίδα περιλαμβάνει κρασπεδοχελώνες, πρασινόσαυρες, σαμιαμίδια, σιλιβούτια, σαΐτες, λαφιάτες, νερόφιδα, σπιτόφιδα και οχιές, ενώ τα θηλαστικά αντιπροσωπεύονται από αλεπούδες, κουνάβια, νυφίτσες, σκαντζόχοιρους, ποντικούς και διάφορες νυχτερίδες. Η λιμνοθάλασσα είναι σημαντική για την ιχθυοπανίδα καθώς αποτελεί περιοχή αναπαραγωγής προσελκύοντας μεγάλα κοπάδια από αθερίνες και κεφαλόπουλα, αλλά και τα μεγαλύτερα είδη που τα κυνηγάνε, όπως τσιπούρες, λαβράκια, λίτσες και κυνηγούς.

4.Λιμνοθαλασσα Θερμησιας

ΑΒΚ 191 (στρεμματα 25,495)

 ΦΕΚ 1020/25-4-2013 τεύχος Β΄σελ 12 αυξ αριθμ 27 Απριλιος 2013

Το πουλανε για ιχθυοτροφειο. Τωρα τι ακριβως πουλανε αντε να βρεις. Βαζουν βγαζουν φωτογρφιες χανονται… Αν εννοουν αυτο που καταλαβαινω δηλαδη 25 στρεμματα στην λιμνοθαλασσα Θερμησιας τοτε μιλαμε για εγκλημα

Λιμνοθαλασσα

Μια όμορφη λιμνοθάλασσα που αποτελεί τον μεγαλύτερο και τελευταίο προς τα δυτικά υγρότοπο του συμπλέγματος των παράκτιων υγρότοπων που απλώνονται διαδοχικά στη νότια ακτογραμμή της Ερμιονίδας. Η ονομασία της κρατάει από την αρχαιότητα και οφείλεται στον αρχαίο ναό της Δήμητρας της Θερμασίας που, όπως αναφέρει ο περιηγητής Παυσανίας, ήταν κτισμένος κοντά στη θάλασσα εκεί που βρίσκεται σήμερα η λιμνοθάλασσα. Το όνομα Θερμησία πιθανώς αναφέρεται σε κάποιες θερμές πηγές που θα υπήρχανε κατά την αρχαιότητα στη περιοχή. Πάνω από τη λιμνοθάλασσα, στα βόρεια, δεσπόζει το Κάστρο της Θερμησίας κτισμένο σε έναν επιβλητικό βράχο, ύψους 292. Το κάστρο κατασκευάστηκε από τους Ενετούς τον 12ο αιώνα, υπήρξε διοικητικό κέντρο της ευρύτερης περιοχής και άλλαξε πολλές φορές χέρια ανά τους αιώνες, ανάμεσα σε Ενετούς, Βυζαντινούς και Οθωμανούς. Η λιμνοθάλασσα βρίσκεται 7 χλμ. ανατολικά της Ερμιόνης και 1,5 χλμ. στα ανατολικά της βρίσκεται το ομώνυμο χωριό της Θερμησίας. Στα νότια μία λωρίδα άμμου μήκους 930 μέτρων την χωρίζει από τον Κόλπο της Ύδρας και στα νοτιοδυτικά της προστατεύεται από το χαμηλό, βραχώδη λόφο με το όνομα Αλασσόρος ή Αλατοβούνι. Στα βόρεια απλώνονται χαμηλοί λόφοι, και στα δυτικά χωράφια με καλλιέργειες. Το σχήμα της είναι σχετικά τραπέζιο, το μέγεθος της φτάνει τα 800 στρέμματα, και η περίμετρος τα 4 χλμ. Από την εποχή των Ενετών η Θερμησία φιλοξενούσε αλυκές, εξ ου και η ονομασία Αλατοβούνι. Η χρήση των αλυκών συνεχίστηκε ωσότου δημιουργήθηκε ευρύς τεχνικός δίαυλος και από τότε, μέχρι και τις μέρες μας, η λιμνοθάλασσα λειτουργεί ως ιχθυοτροφείο. Η Θερμησία είναι ένας εξαιρετικός υγρότοπος που συγκεντρώνει δεκάδες είδη της ορνιθοπανίδας, ιδιαίτερα κατά τη μετανάστευση. Η σχετικά χαμηλή όχληση από τις ανθρώπινες δραστηριότητες και η παρουσία δρόμων και μονοπατιών περιμετρικά κάνουν την λιμνοθάλασσα έναν εξαιρετικό τόπο για ορνιθοπαρατήρηση.

Στα βόρεια της λίμνης αναπτύσσονται όμορφοι καλαμιώνες και περιοχές με βούρλα και στην λωρίδα που την χωρίζει από τη θάλασσα, αλίπεδα με σαλικόρνιες. Στους λόφους κυριαρχούν οι ελαιώνες ανάμεσα στην μεσογειακή βλάστηση που περιλαμβάνει σκίνα, πουρνάρια, χαρουπιές, κουμαριές και διάφορα φρύγανα και θάμνους, όπως λαδανιές, θυμάρια, ασφάκες, αφάνες, λεβάντες και γαλατσίδες. Στην παράλια λωρίδα που φτάνει το μέγιστο πλάτος των 110 μέτρων υπάρχουν πολλά αμμόφιλα είδη της ακροθαλασσιάς με πιο κοινά φυτά την Medicago marina, την αγριοβιολέτα Matthiola tricuspidata, την Anthemis tomentosa, τον Scolymus hispanicus, την Euphorbia peplis, το Cardopatium corymbosum, την κίτρινη παπαρούνα Glaucium flavum, το Cakile maritima, το Eryngium maritimum, την κενταύρια Centaurea raphanina και το Mesembryanthemum nodiflorum. Άλλα φυτά της περιοχής είναι η σκυλοκρεμμύδα Urginea maritima, η σιληνή Silene colorata, η Scilla autumnalis, η ίριδα Moraea sisyrinchium, η Matthiola fruticulosa, αλλά και πολλά είδη ορχιδεών, όπως: Anacamptis coriophora fragrans, A. pyramidalis, Limodorum abortivum, Neotinea tridentata, Serapias parviflora, Orchis italica, Ophrys apifera, O. lutea, O. mammosa, O. tenthredinifera.

Στην ευρύτερη περιοχή των υγροτόπων της Ερμιονίδας έχουν παρατηρηθεί περίπου 160 είδη πουλιών, με την Θερμησία να έχει πρωταγωνιστικό ρόλο στη φιλοξενία τους, ιδιαίτερα κατά την διάρκεια των μεταναστεύσεων. Εδώ συναντάει κανείς πολλούς ερωδιούς, όπως σταχτοτσικνιάδες, αργυροτσικνιάδες, πορφυροτσικνιάδες, λευκοτσικνιάδες, κρυπτοτσικνιάδες και νυχτοκόρακες, αλλά και μικρά κοπάδια από χουλιαρομύτες. Συχνά εμφανίζονται μεγάλα κοπάδια από όμορφες χαλκόκοτες. Οι κορμοράνοι, οι γλάροι και τα γλαρόνια ξεκουράζονται πάνω στους ξύλινους στύλους που συγκρατούσαν τα δίχτυα των ψαράδων. Τα αρπακτικά περιλαμβάνουν είδη όπως, γερακίνες, καλαμόκιρκους, πετρίτες, ξεφτέρια, βραχοκιρκίνεζα και κουκουβάγιες ενώ συχνά εμφανίζονται ψαραετοί που κυνηγάνε τα μεγάλα ψάρια της λίμνης. Από τα παπιά κοινές τον χειμώνα είναι οι πρασινοκέφαλες πάπιες, οι ψαλίδες, οι βαρβάρες, οι χουλιαρομύτες και τα κιρκίρια, ενώ τη λιμνοθάλασσα επισκέπτονται και κύκνοι. Άλλα παρυδάτια είδη είναι οι φαλαρίδες, τα νανοβουτηχτάρια, οι λασποσκαλίδρες, οι νανοσκαλίδρες, οι ακτίτες, οι θαλασσοσφυριχτές, οι ποταμοσφυριχτές, οι καλαμοκανάδες, τα ποταμογλάρονα, τα νανογλάρονα, τα γελογλάρονα και τα χειμωνογλάρονα. Από τα υπόλοιπα μικροπούλια εδώ συναντάει κανείς αλκυόνες, κατσουλιέρηδες, κιστικόλες, μαυροσκούφηδες, μαυροτσιροβάκους, κοκκινοτσιροβάκους, τσιφτάδες, μαυρολαίμηδες, νεροκελάδες, λιβαδοκελάδες, καστανολαίμηδες, ψευταηδόνια, αετομάχους, φλώρους, καρδερίνες και αμπελουργούς.

Τα αμφίβια αντιπροσωπεύονται από πρασινόφρυνους, βαλκανικούς βάτραχους και δεντροβάτραχους. Η ερπετοπανίδα περιλαμβάνει ποταμοχελώνες, κρασπεδοχελώνες, πρασινόσαυρες, σαμιαμίδια, σιλιβούτια, δεντρογαλιές, σαΐτες, λαφιάτες, νερόφιδα, σπιτόφιδα και οχιές, ενώ τα θηλαστικά αντιπροσωπεύονται από αλεπούδες, κουνάβια, νυφίτσες, σκαντζόχοιρους, αγριοκούνελα, ποντικούς και διάφορες νυχτερίδες.

5.Οι υγροτοποι της Σαμπαριζας

Συνολικα (στρεμματα 168,508,28)

ΑΒΚ 123/ στρεμματα 155.626,47

ΑΒΚ 199/525 τμ

ΑΒΚ 200/στρεμματα 12,356,81

ΦΕΚ 1020/25-4-2013 τεύχος Β΄ σελ 4 Απριλιος 2013

ΕΤΑΔ

Συνολική έκταση:168.508,28τμ

Από το ακίνητο διέρχεται δρόμος ο οποίος το διαχωρίζει σε δύο επιμέρους εκτάσεις.

Έκταση Α:155.626,47τμ (ΑΒΚ123)

ΈκτασηΒ:12.881,81τμ  (ΑΒΚ200:12.356,81τμ+ΑΒΚ199:525τμ

Πληροφοριες

 

Σε δυο βδομαδες βγαζουν τη Βερβεροντα στο σφυρι.Τι λενε οι παραταξεις ; Σιγη ιχθυος !

https://www.argolikeseidhseis.gr/2023/09/blog-post_633.html Παράταση προθεσμίας από το ΤΑΙΠΕΔ για την πώληση του ακινήτου στο Πόρτο Χέλι

Η ΙΣΤΟΡΙΑ

1999

2004

ΠΑΠΟΕΡ 2010

Το Περιβαλλοντικό Σωματείο

ΠΑΡΕΜΒΑΣΗ ΠΟΛΙΤΩΝ ΕΡΜΙΟΝΙΔΑΣ

ΚΑΤΑΔΙΚΑΖΕΙ :Κάθε προσπάθεια εκποίησης Δημόσιας περιουσίας στον χώρο ΔΕΠΟΣ Πορτοχελίου και  ιδιαίτερα με τους < όρους > (342.000 τ.μ. και αντικειμενικής αξίας πάνω από 10 εκ. ευρώ για την κάλυψη ενός υποπολλαπλάσιου χρέους 105.000 ευρώ.), όπως έχει δημοσιευθεί για τον <πλειστηριασμό> της 29. 9.10.

ΑΠΑΙΤΕΙ : Την ματαίωση της παραχώρησης γης σε οποιονδήποτε, μέσω < πλειστηριασμού > , έναντι οποιουδήποτε αντιτίμου.

Την παραχώρηση ολοκλήρου του χώρου της ΔΕΠΟΣ στο Δήμο Ερμιονίδος Την αξιοποίηση του χώρου για αποκλειστικά κοινωφελείς σκοπούς όπως αυτοί αναφέρονται σχετικά με την χρήση, για τις περιοχές Πολεοδομίας και Στέγασης,  ΔΕΠΟΣ.

Σε καμιά περίπτωση για άμεση η έμμεση ιδιωτική εκμετάλλευση της Δημόσιας γης.

ΠΑΡΑΚΑΛΟΥΜΕ : Κάθε δυνατή ενέργεια εκ μέρους Σας για την ματαίωση της δρομολογημένης προσπάθειας  του < πλειστηριασμού > που θα οδηγήσει  σε αναντικατάστατη απώλεια.

 

2016

ΟΧΙ ΣΤΗΝ ΙΔΙΩΤΙΚΟΠΟΙΗΣΗ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΟΥΣΙΑΣ

ΣΤΟ ΠΟΡΤΟ ΧΕΛΙ ΣΤΗ ¨ΒΕΡΒΕΡΟΝΤΑ¨

Η κυβέρνηση πουλάει, Περιφέρεια και Δήμος στηρίζουν. Ξανά η  ιδιωτικοποίηση δημόσιας έκτασης, τώρα στη θέση ¨Βερβερόντα¨ στο Πόρτο Χέλι.

Η κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ – ΑΝΕΛ ανέλαβε να ολοκληρώσει τη βρώμικη δουλειά των προηγούμενων κυβερνήσεων Ν.Δ. – ΠΑΣΟΚ – ΔΗΜΑΡ, στις ιδιωτικοποιήσεις, στα πλαίσια του Ενιαίου στρατηγικού σχεδιασμού της  Ε.Ε., για να περάσουν ακίνητα, υπηρεσίες και πλουτοπαραγωγικές πηγές στα χέρια των επιχειρηματικών ομίλων για να επενδύσουν τα συσσωρευμένα κεφάλαια τους και να αυξήσουν την κερδοφορία τους, δρομολόγησε την πώληση του συνόλου της περιουσίας του Δημοσίου.

Στο βασικό πακέτο ιδιωτικοποίησης, μαζί με τα περιφερειακά αεροδρόμια, λιμάνια , Ξενία κλπ περιλαμβάνονται και αρκετά φιλέτα γης με την Ερμιονίδα σε περίοπτη θέση.

Η κυβέρνηση Ν.Δ. – ΠΑΣΟΚ δεν πρόλαβε να ολοκληρώσει το ξεπούλημα, παρά τις προσπάθειες των τότε τοπικών βουλευτών και υπουργών για γρήγορο ξεπούλημα της Ερμιονίδος αυτή γλίτωσε προσωρινά. Τώρα πήρε τη σκυτάλη της ικανοποίησης των διαχρονικών απαιτήσεων του κεφαλαίου η κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ – ΑΝΕΛ και από τη μία εντείνει τη γενικευμένη επίθεση στο βιοτικό επίπεδο του λαού (Ασφαλιστικό – φορολογικό – εργασιακά κλπ) και από την άλλη παραδίδει τη δημόσια περιουσία στους κεφαλαιοκράτες για να επενδύσουν τα κεφάλαια τους που λόγω της οικονομικής κρίσης παραμένουν αδρανή και ανεκμετάλλευτα.

Η Ερμιονίδα ξανά στο σφυρί, αυτή τη φορά με δικαιολογία τα δήθεν ανταποδοτικά οφέλη. Κυβέρνηση – Περιφέρεια – Δήμος συναγωνίζονται να μας πείσουν ότι το συμφέρον της περιοχής είναι να παραδώσουμε το φιλέτο στο Πόρτο Χέλι στο κεφάλαιο γιατί αυτό θα φέρει ανάπτυξη, θέσεις δουλειάς και ανταποδοτικά οφέλη. Τώρα έχουμε την εκποίηση δημόσιας γης στην περιοχή της «Βερβερόντας», στην Δημοτική Κοινότητα Πόρτο Χελίου. Το ακίνητο   627.417,84τ.μ το οποίο έχει περιέλθει στο «Ταμείο Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημόσιου Α.Ε» δηλαδή στο ΤΑΙΠΕΔ , προχωρούν μέσω και της έγκρισης του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ερμιονίδος και την έγκριση στο Περιφερειακό Συμβούλιο Πελοποννήσου, προς πώληση σε ιδιωτική εταιρεία για την δημιουργία 

 

σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων σε συνδυασμό με την ειδική τουριστική υποδομή γηπέδου γκολφ  και τη δημιουργία ιδιωτικού  αεροδρομίου τύπου Β.

Η αξιοποίηση μιας τέτοιας δημόσιας έκτασης σε μια περιοχή  με μεγάλη έλλειψη νερού, θα επιδεινώσει ακόμη περισσότερο τόσο στην ποιότητα όσο και την ποσότητα  των υδατικών πόρων  της περιοχής, από τη  ραγδαία  ρύπανση του υδροφόρου ορίζοντα που θα προκύψει από τη μεγάλη κατανάλωση μεγάλων  επικίνδυνων ποσοτήτων φυτοφαρμάκων.

Εύλογο είναι το ερώτημα από που θα αντληθεί νερό, για την κατασκευή και συντήρηση του νέου γηπέδου γκολφ. Μια τέτοια αξιοποίηση θα δημιουργήσει ξανά τεράστια προβλήματα στους εργαζόμενους, τους κατοίκους και το περιβάλλον της περιοχής, καθώς έχοντας παράδειγμα την τουριστική μονάδα στην περιοχή «Δέλπριζα»  του Δήμου Ερμιονίδας, όπου 1364,2 στρέμματα δημόσιας γης αξιοποιούνται για την κατασκευή ξενοδοχείου(721 κλινών) και γηπέδου γκολφ (18 οπών σε 600 στρέμματα), από την εταιρεία  «Dolphin Capital Investors Ltd» με την συμφωνία φορέων της τοπικής  και περιφερειακής  διοίκησης (Δήμος και ΔΕΥΑ Ερμιονίδας  πρώην ΔΕΥΑ Κρανιδίου, Περιφερειακό Συμβούλιο Πελοποννήσου) οι οποίοι χρησιμοποιούν την ήδη επιβαρημένη περιοχή, τα Χώνια Κοιλάδας, για μονάδα αφαλάτωσης, με σκοπό την υδροδότηση  των τουριστικών καταλυμάτων και του γηπέδου γκολφ.

Τοπικοί φορείς υποστηρίζουν τις ιδιωτικοποιήσεις με το επιχείρημα ότι θα φέρουν ανάπτυξη, θα γίνουν επενδύσεις και θα δημιουργηθούν νέες θέσεις εργασίας. Τέτοιες ψεύτικες ελπίδες διαψεύδονται από την ίδια την πραγματικότητα. Οι ιδιωτικοποιήσεις θα ενισχύσουν την καπιταλιστική ανάπτυξη, η οποία όμως απαιτεί σύγχρονους δούλους. Απαιτεί, εργαζόμενους χωρίς ασφαλιστικά και εργασιακά δικαιώματα, απάνθρωπες εργασιακές συνθήκες, ισοπέδωση όλων των εργατικών και λαϊκών δικαιωμάτων, απλήρωτη εργασία, ανασφάλεια και ανεργία. Αυτά είναι το λίπασμα για τα κέρδη του κεφαλαίου.

ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝ.ΕΛ.-ΝΔ-ΠΑΣΟΚ και τα άλλα κόμματα του ευρωμονόδρομου δεν βλέπουν τη γη σαν πηγή ζωής και φυσικού πλούτου για το λαό αλλά ως εμπόρευμα για να θησαυρίζουν οι εκμεταλλευτές.

Προωθούν την τουριστική ανάπτυξη του τόπου μας προσφέροντας «γην και ύδωρ» στους επενδυτές. Ανατρέπουν κάθε περιορισμό που υπήρχε στην δόμηση και άρουν κάθε προστασία του περιβάλλοντος. Παραλίες, δάση, βουνά, περιοχές NATURA, αρχαιολογικοί χώροι όλα παραδίνονται.

Από αυτή την «ανάπτυξη» κανένα όφελος δε θα έχουν οι εργαζόμενοι, οι μικροί επαγγελματίες και αγρότες, οι νέοι και οι άνεργοι.

Επιπλέον, η λειτουργία ενός ακόμη μεγάλου τουριστικού συγκροτήματος θα έχει αρνητικές συνέπειες στις μικρές τουριστικές επιχειρήσεις της ευρύτερης περιοχής.

Η περίφημη «ανταγωνιστικότητα» οδήγησε  μικρά ξενοδοχεία και άλλες μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις σε λουκέτο τα τελευταία  χρόνια και τους υπόλοιπους να συνθλίβονται από τη φοροληστεία..

Η συγκεκριμένη «επένδυση» καμία σχέση δεν έχει με τη δυνατότητα για φθηνές και ποιοτικές διακοπές των λαϊκών οικογενειών.

Η γη, τα λιμάνια, τα αεροδρόμια, το οδικό και σιδηροδρομικό δίκτυο, οι τηλεπικοινωνίες, ο ηλεκτροφωτισμός και το νερό, πρέπει ν’ ανήκουν στο λαό και να λειτουργούν για το δικό του συμφέρον και όχι για τα κέρδη μιας χούφτας μεγαλοεπιχειρηματιών.

Καλούμε το λαό να παλέψει ενάντια στο ξεπούλημα της δημόσιας και δημοτικής περιουσίας . Να διεκδικήσει αγωνιστικά:

— Την πραγματική προστασία και ανάδειξη του φυσικού περιβάλλοντος.

–Την αξιοποίηση των ακινήτων για σχολεία, κοινωνικές υπηρεσίες, χώρους πρασίνου, αθλητισμού και πολιτισμού χωρίς επιχειρηματική δραστηριότητα.

— Τη δημιουργία κατάλληλων και σύγχρονων υποδομών για τουρισμό και αναψυχή που να καλύπτει πρώτα από όλα τις ανάγκες των λαϊκών οικογενειών.

— Την ελεύθερη πρόσβαση στις ακτές.

23/3/2016

2020

 

ΤΑΙΠΕΔ Τροποποίηση χρονοδιαγράμματος πρόσκλησης Υποβολής Προσφορών για την πώληση ακινήτου στην περιοχή «Βερβερόντα» της Δημοτικής Κοινότητας Πορτοχελίου, στη Δημοτική Ενότητα Κρανιδίου του Δήμου Ερμιονίδος, στην Περιφερειακή Ενότητα Αργολίδας της Περιφέρειας Πελοποννήσου 07/09/2023 Προκηρύξεις, Προκηρύξεις ADP

Βερβεροντα

Επικλινές ακίνητο με απεριόριστη θέα στην περιοχή «Βερβερόντα» του οικισμού Πορτο Χέλι της Αργολίδος. Το ακίνητο έχει σχήμα επιμήκους πολυγώνου. H πλησιέστερη πλευρά του ακινήτου προς τη θάλασσα, έχει μήκος περίπου 1600μ. και η απόσταση από αυτή κυμαίνεται από 300 έως 500 μέτρα. Το μεγαλύτερο τμήμα του ακινήτου καταλαμβάνεται από χέρσες εκτάσεις με θαμνώδη ή καθόλου βλάστηση. Το νότιο τμήμα του ακινήτου έχει πολύ μικρές κλίσεις, , ενώ προς τα βόρεια όρια το οι κλισεις αυξάνουν προσφέροντας τη δυνατότητα απεριόριστης θέας σε βουνό, θάλασσα και στη λιμνοθάλασσα Βερβερόντα. Το Πορτοχέλι είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Αργολίδας. Διαθέτει αναπτυγμένες τουριστικές υποδομές, προσφέρεται ιδιαίτερα για ιδιοκτήτες θαλασσίων σκαφών καθώς το λιμάνι του διαθέτει πολύ καλή υποδομή και μεγάλη χωρητικότητα, ενώ κυρίως είναι γνωστό ως περιοχή προορισμού και εξοχικών κατοικιών τουριστών υψηλών εισοδημάτων.

Τοποθεσία

Το ακίνητο απέχει 175 χλμ από την Αθήνα (80χλμ σε Εθνικό Οδικό Δίκτυο), 85 χλμ από το Ναύπλιο, 7 χλμ από το Κρανίδι και 135 χλμ από την Τρίπολη. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 500 μ. από το κέντρο του οικισμού και 300-500 μ. βόρεια από την ακτή της λιμνοθάλασσας Βερβερόντα. Από το λιμένα του Πορτοχελίου αναχωρούν πλοιάρια για τα κοντινά νησιά του Αργοσαρωνικού (Ύδρα, Σπέτσες κ.λπ) καθώς και για τα απέναντι παράλια του Τυρού και του Λεωνιδίου.Η ακριβής θέση και τα όρια του ακινήτου απεικονίζονται στο χάρτη Google.

Αξιοθέατα & Σημεία Ενδιαφέροντος

• Παραλίες Πόρτο Χελίου & Ερμιόνης
• Ναύπλιο
• Παλαμίδι
• Αρχαιολογικοί χώροι Μυκηνών και Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου
• Νησιά Αργοσαρωνικού (Πόρος- Ύδρα- Σπέτσες)
• Χιονδρομικό Κέντρο Μαινάλου

Επόμενα βήματα αξιοποίησης

• Ολοκλήρωση Ωρίμανσης
• Έγκριση ΕΣΧΑΔΑ
• Διαγωνισμός

Κτιριακές εγκαταστάσεις

Στο ακίνητο δεν υφίστανται κτιριακές εγκαταστάσεις.Η αξιοποίηση του ακινήτου θα γίνει με συνεκτίμηση δεδομένων και των ιδιαιτεροτήτων του τουριστικού προιόντος και της ανάπτυξης της περιοχής του Πόρτο Χελίου, στο πλαίσιο του Ν. 3986/2011 μετά από την εκπόνηση μελέτης ΕΣΧΑΔΑ.

Σύμβουλοι αξιοποίησης

«Νομικός Σύμβουλος»:  Δικηγορική Εταιρεία «ΝΙΚΟΛΑΣ ΚΑΝΕΛΛΟΠΟΥΛΟΣ – ΧΑΡΑ ΖΕΡΒΑ ΚΑΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» (δ.τ.: “NK LAW FIRM”) (Διεύθυνση: Ομήρου αρ. 34, Αθήνα, Τ.Κ. 10672).

«Σύμβουλος Αξιοποίησης Ακινήτου»:  «Π. ΔΑΝΟΣ ΚΑΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Α.Ε.» (Διεύθυνση: Ερατοσθένους αρ. 1, Αθήνα Τ.Κ. 11635)

 

• 
• 

1. 1
2. 2
3. 3
4. 4

• Previous
• Next DOWNLOADS ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΣ 2023

Ο Βουλευτης του ΠΑΣΟΚ Πουλας για την Βερβεροντα

Να είναι ξεκάθαρο.Οτι λεφτά εισπράξει το Ελληνικό κράτος από πωλήσεις του ΤΑΙΠΕΔ Δεν θα μείνουν στην Ελλάδα και πολύ περισσότερο στην Ερμιονιδα.Ολα θα πάνε στη μαύρη τρύπα της αποπληρωμής ενός κατασκευασμένου χρέους που συνεχώς μεγαλώνει.Ολα αυτά τα χρήματα θα κάνουν βόλτα και θα καταλήξουν στις ίδιες τσέπες των διεθνών τοκογλύφων.Αρα λοιπόν δεν μιλάμε για «αξιοποιηση» Δημοσίου πλούτου με καμμία έννοια.Μιλαμε για ληστεία πειρατεία κατοχή της χώρας του παρόντος και του μέλλοντος της.Αν πουληθεί κάποιο μέρος από τα 625 στρέμματα (Αλήθεια τι γίνεται με τα άλλα 350 στρέμματα πάνω από το Χελι;)όλα τα λεφτά πρέπει να πάνε στον Δήμο Ερμιονίδας.Μπας και δούμε κάποτε άσπρη μέρα.Γι αυτό αυτά τα χρόνια δεν πρέπει να εκλεγονται δήμαρχοι της ΝΔ με την ελπίδα πως έχουν άκρες στην κυβέρνηση για ρουσφέτια παροχών. Πρεπει να εκλέγονται δήμαρχοι από την αριστερά να ηγηθούν αντι συστημικων διεκδικήσεων από μια κυβέρνηση βαθιά υπέρ των ιδιωτικοποιήσεων.και κατά του κοινωνικού κράτους..Οι δεξιοί Δήμαρχοι κάνουν ότι λέει το κόμμα.Και το κόμμα ότι λέει η ΕΕ.Μαυρο χαλι δηλαδή.

Η παρέμβαση του Βουλευτή του ΠΑΣΟΚ γίνεται λίγες μέρες μετά την ανακοίνωση του υποψηφίου Δημάρχου Ερμιονίδας κ Λάμπρου που ηγείται της παραταξης ΕΝΔΗΕ σχετικά με αυτό το θέμα.

 

Το ΤΑΙΠΕΔ αποφασίζει μονομερώς για το ακίνητο “Βερβερόντα” αγνοώντας τα αιτήματα της τοπικής κοινωνίας της Ερμιονίδας

Ερώτηση σχετικά με την αξιοποίηση από το ΤΑΙΠΕΔ του ακινήτου «Βερβερόντα» που βρίσκεται στο Πόρτο Χέλι του Δήμου Ερμιονίδας κατέθεσε ο βουλευτής Αργολίδας του ΠΑΣΟΚ – Κινήματος Αλλαγής, Ανδρέας Πουλάς στη Βουλή.

Στη ερώτηση που απευθύνεται στον Υπουργό Οικονομικών ο κ. Πουλάς εκφράζει προβληματισμούς σχετικά με την επανεκκίνηση από το ΤΑΙΠΕΔ της διαδικασίας αξιοποίησης του ακινήτου με πρόσκληση που εξέδωσε στις 11-7-2023.

Παρά το γεγονός ότι πέρασαν σχεδόν οχτώ χρόνια από την πρώτη προσπάθεια του ΤΑΙΠΕΔ να διατεθεί το ακίνητο σε επενδυτή το έτος 2015, φαίνεται ότι δεν έχουν επιλυθεί ακόμα πολεοδομικά και χωροταξικά ζητήματα που συνδέονται με αυτό. Αποτέλεσμα είναι η νέα πρόσκληση να παρουσιάζει σοβαρές παραλείψεις και κενά, που δημιουργούν ερωτηματικά για το αν η επενδυτική λύση που θα επιλεγεί θα εξυπηρετεί το δημόσιο συμφέρον και την ανάπτυξη της περιοχής.

Επιπλέον, ο βουλευτής Αργολίδας επισημαίνει το γεγονός ότι το ΤΑΙΠΕΔ προχωρά στην διαδικασία αξιοποίησης του ακινήτου αγνοώντας παντελώς τα αιτήματα της τοπικής κοινωνίας της Ερμιονίδας.

Ακολουθεί το πλήρες κείμενο της ερώτησης:

Προς τον Υπουργό Οικονομικών, κ. Κ. Χατζηδάκη

Θέμα: «Το ΤΑΙΠΕΔ αποφασίζει μονομερώς για το ακίνητο «Βερβερόντα» αγνοώντας τα αιτήματα της τοπικής κοινωνίας της Ερμιονίδας»

Το ΤΑΙΠΕΔ συνεχίζει τις διαγωνιστικές διαδικασίες για την διάθεση στον ιδιωτικό τομέα δημόσιας γης και περιουσίας στο όνομα αμφισβητούμενης ανάπτυξης και επενδύσεων, ερήμην της γνώμης και του συμφέροντος των τοπικών κοινωνιών.

Έτσι έχουμε την επανεκκίνηση της διαδικασίας αξιοποίησης του ακινήτου στην περιοχή «Βερβερόντα» της Δημοτικής Κοινότητας Πορτοχελίου, του Δήμου Ερμιονίδας. Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 627.417,84 τ.μ. Το μεγαλύτερο τμήμα του καταλαμβάνεται από χέρσες εκτάσεις με θαμνώδη ή καθόλου βλάστηση, διαθέτει απεριόριστη θέα σε βουνό, θάλασσα και στη λιμνοθάλασσα της Βερβερόντας και θεωρείται ως «φιλέτο» για την περιοχή.

Η στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων που διενεργήθηκε για την ανάπτυξη του ακινήτου για λογαριασμό του ΤΑΙΠΕΔ εκπονήθηκε το 2015. Τότε έγινε και η πρώτη απόπειρα αξιοποίησής του ακινήτου με διαγωνιστική διαδικασία. Όμως τον Μάιο του 2016 ο διαγωνισμός «πάγωσε» εξαιτίας εκκρεμοτήτων που σχετίζονταν με τον χαρακτήρα του ακινήτου, τα τμήματα που ανήκουν σε δασικές περιοχές, τις δυνητικές χρήσεις του κ.λπ.

Η μελέτη προέβλεπε μέγιστη συνολική δόμηση περίπου 25.000 τετραγωνικών με μεικτή χρήση σε δύο ζώνες: η πρώτη, 427,4 στρεμμάτων, για χρήσεις τουρισμού και αναψυχής (π.χ. τουριστικό συγκρότημα και γήπεδο γκολφ 9 οπών) και η δεύτερη, 200 στρεμμάτων, για τη δημιουργία αεροδρομίου. Σύμφωνα με παλαιότερη γνωμοδότηση της Υπηρεσίας Πολιτικής Αεροπορίας προς το ΤΑΙΠΕΔ, το τμήμα αυτό θα μπορούσε να φιλοξενήσει αεροδρόμιο «τύπου Β» για εξυπηρέτηση 70-80 επιβατών ανά πτήση αεροσκαφών έως και μέσου μεγέθους.

Στην πρόσκληση υποβολής προσφοράς του 2015, που κατέστη άκαρπη και ακυρώθηκε γινόταν σαφής αναφορά στην στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Συγκεκριμένα αναφερόταν ως: «ΕΣΧΑΔΑ για το Ακίνητο στο ΠόρτοΧέλι ή ΕΣΧΑΔΑ» σημαίνει το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου, όπως περιγράφεται στα άρθρα 12 επ. του Νόμου 3986/2011,το οποίο έχει εκπονηθεί για το Ακίνητο στο ΠόρτοΧέλι και θα εγκριθεί με Προεδρικό Διάταγμα.»

Στην νέα πρόσκληση που εξέδωσε το ΤΑΙΠΕΔ στις 11/07/2023 απουσιάζει εντελώς η αναφορά στην ΕΣΧΑΔΑ αλλά και γενικότερά στους όρους αξιοποίησης του ακινήτου από τον αγοραστή που πρέπει να συνάδουν με τις προβλεπόμενες χρήσεις γης, που περιλαμβάνονται στην εκπονηθείσα το 2015 ΣΜΠΕ καθώς και στην υποχρέωση τήρησης εκ μέρους του επενδυτή του υφιστάμενου πολεοδομικού και χωροταξικού σχεδιασμού.

Γενικότερα όμως η όλη παραπάνω διαδικασία κινήθηκε μονομερώς από το ΤΑΙΠΕΔ, χωρίς σε κανένα σημείο της να ζητηθεί έστω η γνώμη της τοπικής κοινωνίας και της τοπικής αυτοδιοίκησης ώστε να ενημερωθούν οι πολίτες για τους όρους αξιοποίησης του επίμαχου ακινήτου και να προστατευτούν τα συμφέροντα της τοπικής κοινωνίας δεδομένου του γεγονότος ότι η συγκεκριμένη επένδυση θα επιφέρει μακροχρόνιες επιπτώσεις τόσο στο περιβάλλον, όσο και στην γενικότερη ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής.

Είναι χαρακτηριστικό ότι κατά το παρελθόν οι τοπικές αρχές είχαν ζητήσει από το Ελληνικό Δημόσιο και το ΤΑΙΠΕΔ την παραχώρηση οικιστικού χώρου για κοινόχρηστες χρήσεις, όπως: Δημοτικό σχολείο, αθλητικό και πολιτιστικό πολυχώρο, Δημοτικό χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων, νέο νεκροταφείο κλπ. Όμως καμία απάντηση δεν πήραν από τους αρμόδιους και φυσικά κανένα αιτήματα τους δεν ικανοποιήθηκε.

Η αξιοποίηση της ιδιωτικής περιουσίας του δημοσίου είναι κάτι το θεμιτό, δεν μπορεί όμως να γίνεται ερήμην των τοπικών κοινωνιών, χωρίς διαβούλευση και χωρίς τα ελάχιστα αντισταθμιστικά οφέλη για την κοινωνία και τους πολίτες – ιδίως όταν αφορά στην αξιοποίηση ενός ακινήτου, το οποίο έχει χαρακτηριστεί ως «φιλέτο» σε μία περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλλους.

Επίσης οι εκκρεμότητες που υπήρχαν σχετικά με τον χαρακτήρα του ακινήτου, τα τμήματα που ανήκουν σε δασικές περιοχές και τις χρήσεις γης που οδήγησαν σε ακύρωση τον διαγωνισμό του 2015 δεν φαίνεται να έχουν επιλυθεί. Ενώ υπάρχει παράλληλα σε εξέλιξη η διαδικασία εκπόνησης του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Ερμιονίδας, η έγκριση του οποίου θα έθετε συγκεκριμένους όρους δόμησης στην ευρύτερη περιοχή στο πλαίσιο ενός γενικότερου αναπτυξιακού σχεδιασμού, από τον οποίο η αξιοποίηση του επίμαχου ακινήτου στη Βερβερόντα από τον επιλεγέντα επενδυτή δεν θα μπορούσε να απέχει.

Με βάση τα παραπάνω ερωτάται ο κύριος Υπουργός:

1. Γιατί αγνοήθηκαν παντελώς μέχρι σήμερα τα αιτήματα της τοπικής κοινωνίας για την παραχώρηση οικιστικού χώρου για κοινόχρηστες χρήσεις στον Δήμο Ερμιονίδας;
2. Γιατί δεν υπήρξε πρόνοια ώστε να υπάρξει συνεργασία του ΤΑΙΠΕΔ με τις τοπικές αρχές και διαβούλευση με την τοπική κοινωνία για το σχέδιο αξιοποίησης της περιοχής ώστε να διασφαλιστεί ενδεχόμενη παροχή αντισταθμιστικού οφέλους για την ευρύτερη περιοχή;
3. Γιατί απουσιάζει παντελώς οποιαδήποτε αναφορά στην ΕΣΧΑΔΑ και στην υποχρέωση τήρησης εκ μέρους του επενδυτή του υφιστάμενου πολεοδομικού και χωροταξικού σχεδιασμού, στην νέα πρόσκληση υποβολής προσφοράς;
4. Γιατί απουσιάζει από το κείμενο της πρόσκλησης αναφορά στην υποχρέωση σύμπλευσης των όρων αξιοποίησης του ακινήτου με τις κατευθύνσεις του υπό κατάρτιση Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Ερμιονίδας;

 

Κορακια και τωρα Βερβεροντα ολα για πουλημα

 

Το ξεπουλημα του Δημοσιου πλουτου δεν ειναι διεξοδος

Πουλαμε τα παντα και το χρεος ανεβαινει δεν πεφτει.Το δημοσιο στερειται πορους μεσα απο τους οποιους μπορει να βγαλει χρηματα.Τρενα λιμανια αεροδρομια ενεργεια συγκοινωνιες επικοινωνιες εχουν αγοραστει απο ΣΔΙΤ ξενων κρατων και διεθνων κερδοσκοπων.Και η αγορες γινωνται στην «Ταυλανδη της Ευρωπης» την χρεοκοπημενη Ελλαδα που πουλαει σε εξευτελιστικες πληθωριστικες τιμες γη και υδωρ κυριολεκτικα για να βγαλει την επομενη μερα . Ζουμε σε χρονια καθαρης τοκογλυφιας πανω στον λαο μας και βυθιζομαστε ολο και περισσοτερο στα χερια των τοκοφλυφων.

Μαλιστα για την Βερβεροντα εμφανιστηκε νεος «επενδυτης» αυτος που αγοραζει τα δυο μεγαλα ξενοδοχεια Κυπριακων συμφεροντων (που προσφατα ανακαινισθηκαν)απο τα λιγα που μενουν ακομα ανοικτα στην Ερμιονιδα. Τα αλλα δυο Νικκι και Αμαν οπως και η νεα μοναδα γκολφ εχουν περασει ηδη στα χερια πολυεθνικων επενδυτικων εταιρειων απο αυτες που αποθηκευουν σε περιοδο κρισης και πληθωρισμου τα κεφαλαια τους σε παγιες επενδυσεις. Τι γνωριζετε για τον νεο ΄«επενδυτη» της πολυεθνικης  Ardagh με εδρα το Λουξεμβουργο που θελει την Βερβεροντα; Να σας πω εγω ΤΙΠΟΤΑ . Και οσο και να ψαξετε στο τιποτα θα γυρισετε  .Η μαλλον θα διαβασετε την κατασκευασμενη εικονα που πληρωμενα δημοσιευματα (και η αναπαραγωγη τους απο αφελεις)παρουσιαζουν. Οποιοι θελετε να ψαξετε περισσοτερο κατι θα βρειτε αλλα ποιος ψαχνει και ποιος διαβαζει αυτες τις πληροφοριες ; Ποιοι ξερουν για την κριση στην Πυξιδα του Νου;Στα χρονια της κρισης οταν η φτωχια απλωνεται σε ολο τον πλανητη καποιοι λιγοι μαζευουν τον πλουτο και μοιραζουν χρεη . Μην ειμαστε αφελεις . Δεν θα πεσει ουτε ψιχουλο απο το φαγοποτι τους για μας κατω απο το τραπεζι. Ειναι ολα μελετημενα και οργανωμενα σε βαρος της κοινωνιας και του περιβαλλοντος.

Οικονομια με οριζοντα , σημαινει υποδομες.

Σημαινει τοπικοποιηση και διαφορετικες οικονομικες δραστηριοτητες που θα διαπλεκονται και θα αλληλο υποστηριζονται.Οχι ολα στον εισαγομενο τουρισμο και τις μαρινες.

Ποσιμο Νερο αλλα και υδρευσης , σκουπιδια , δρομοι , ενεργεια , επικοινωνιες  , αποχετευση και επεξεργασια λυματων , δομες υγειας και εκπαιδευσης και πανω απο ολα κοινωνικες υπηρεσιες για τους ντοπιους . Να μεινει δηλαδη η νεα γενια εδω και να δουλεψει.Οχι μονο σερβιτοροι και καθαριστριες οικοδομοι και υπαλληλοι γραφειου. Οχι μονο το προλεταριατο αλλα και οι υπολοιποι.Ολα αυτα τα παιδια  που στελνουμε στα Πανεπιστημια και τελικα καταληγουν να φυγουν εξω γιατι εδω δεν εχει μελλον.Οχι πως εξω εχει μελλον δηλαδη αλλα τουλαχιστον εκει επιβιωνεις ακομα.

Οικονομια με οριζοντα σημαινει πως οι ντοπιοι θελουν να μεινουν εδω γιατι εχουμε ενα κοινωνικο πλαισιο που τους καλυπτει.

Ξεκινωντας απο τα λυομενα στο Δημοτικο σχολειο Πορτο Χελιου που μπηκαν σαν «προσωρινη λυση» πριν απο 20 χρονια επι Δημαρχιας Καμιζη και ακομα εκει θα ειναι τον επομενο αιωνα

και τελειωνοντας στο κορεσμενο νεκροταφειο μεσα στις πολυκατοικιες   , κοιτωντας ενα τουριστικο προορισμο χωρις δρομους (τι γινεται με τον περιφερειακο προς Κοστα;)αθλητικα κεντρα οργανωμενης αθλησης χωρις αντιτιμο ,  ενα κολυμβητηριο (παραθαλασσια περιοχη και δεν εχουμε κολυμβητικη ομαδα)ενα χωρο θεατρικων παραστασεων (παλι καλα που υπαρχει το ΑΡΤΙκι) με μια χορταριασμενη εγκαταλειμενη Ακροπολη Αλιεων και βουλιαγμενα καραβια πανω στον βυθισμενο Ναο στον κολπο , μια πολη χωρις αποχετευση στην ουσια , με δρομους ασφυκτικα κλεισμενους απο κινηση το καλοκαιρι χωρις επαρκεις χωρους σταθμευσης ζηταμε ΚΑΙ ΑΛΛΑ ΣΠΙΤΙΑ να χτιστουν; Τι ειμαστε χωρα εργολαβων η οργανωμενη πολιτεια; Και αληθεια ολα αυτα τα εκατομμυρια που μαζευουν οι εργολαβοι και οι εμποροι γης 50 χρονια τωρα που πηγαν;Που ειναι τα εμπορικα καταστηματα τα εστιατορια οι χωροι καταναλωσης; Εχοντας ζησει μια ζωη στην Ερμιονιδα τωρα ειναι χειροτερα απο πιο παλια.

Και αφου ολοι οι εργολαβοι και οι μαγαζατορες πνιγονται γιατι λεει δεν υπαρχουν εργατικα χερια , γιατι ολοι οι οικονομικοι μεταναστες γυρισαν στις χωρες τους και τα Ελληνοπουλα δεν βγαινουν στην οικοδομη και τον τουρισμο οπως καναμε εμεις πριν απο 50 χρονια ; Τι κερδος εχει η τοπικη οικονομια και ο Δημος απο την Μαρινα Πορτο Χελιου που κατετσρεψε κι αλλο την φυσικη ομορφια του κολπου; Και ξεκινησαν τα εργα να κανουμε το ιδιο λαθος και στην Ερμιονη . Ουτε στους εργατες πανε τα κερδη ( σε ψηλους μισθους και συνταξεις) ουτε στο κρατος ουτε στην κοινωνια σαν υπηρεσιες . Που πανε λοιπον;

Και θελουμε και αλλα σπιτια;Στην καμενη Κορακια να τα ψηνει ο ηλιος; Στην Βερβεροντα μπροστα στο ερειπιο του αλλοτε κραταιου ξενοδοχειου που σημερα στεκει κουφαρι αδειο; Μυαλο δεν βαζουμε;

ΔΕΥΤΕΡΑ 17/07/2023 Προς Γραφείο  Δημάρχου Κ.Γ. Γεωργόπουλου

Κοινοποίηση : Πρόεδρο και μέλη Δημοτικού συμβουλίου Δήμου Ερμιονίδας

Θέμα: Το ΤΑΙΠΕΔ ΞΕΠΟΥΛΑ,Ο ΔΗΜΟΣ ΜΑΣ ΣΙΩΠΗΣΕ 7 ΜΗΝΕΣ,ΤΩΡΑ ΘΑ ΔΙΕΚΔΙΚΗΣΕΙ ΤΑ ΑΥΤΟΝΟΗΤΑ;

κ. Δήμαρχε

Επανέρχομαι σε ένα θέμα για το οποίο σας είχα απασχολήσει  από τις 2 Δεκεμβρίου, του 2022 ,όταν είχε δημοσιευτεί στα Μ.Μ.Ε η απόφαση της κυβέρνησης να οριστεί σύμβουλος ο οποίος θα είχε την ευθύνη να προχωρήσει την διαγωνιστική διαδικασία για να πουληθούν τα 627 στρέμματα στην θέση ΒΕΡΒΕΡΟΝΤΑ ΠΟΡΤΟΧΕΛΙΟΥ, τμήμα της πρώην ΔΕΠΟΣ.

Τότε με επίκαιρη ερώτηση μας στο Δημοτικό μας συμβούλιο είχατε δεσμευτεί ότι  μετά τον ορισμό του Συμβούλου θα έρθετε σε επαφή, θα είχατε μια συνεργασία μαζί του και στην συνέχεια θα είχαμε την προβλεπόμενη ενημέρωση σε επίπεδο Δημοτικού συμβουλίου από την πλευρά σας για το προτεινόμενο σχέδιο αξιοποίησης της συγκεκριμένης έκτασης, παράλληλα όμως θα γινόταν αναφορά στα αυτονόητα συμφέροντα της τοπικής κοινωνίας.

Από τότε πέρασαν 7 μήνες, είχαμε δύο εκλογικές αναμετρήσεις, σχηματίστηκε νέα Κυβέρνηση και από την δικιά σας πλευρά απόλυτη σιωπή, παράξενη αδράνεια.

Την προηγούμενη εβδομάδα από δημοσιεύματα των Μ.Μ.Ε ενημερωθήκαμε ότι η διαγωνιστική διαδικασία προχωράει κανονικά με καταληκτική ημερομηνία την 5 Οκτωβρίου 2023 με κύριο στόχο να ξεπουληθούν τα 627 στρέμματα με μεγάλη απούσα, τις πάγιες θέσεις της τοπικής αυτοδιοίκησης .

Από τον Δεκέμβριο σας είχα επισημάνει τα εξής ερωτήματα που από την πλευρά σας έπρεπε να απαντηθούν και ακόμα περιμένουμε…

1.Ο Δήμος Ερμιονίδας θα επικαιροποιήσει παλαιές αποφάσεις του Δημοτικού συμβουλίου τόσο του Δήμου Κρανιδίου όσο και του Δήμου Ερμιονίδας που επιτακτικά ζητούσαν από την Ελληνική Πολιτεία,από το ΤΑΙΠΕΔ, ζωτικό οικιστικό χώρο για την Κοινότητα Πορτοχελίου για τον Δήμο Ερμιονίδας για κοινόχρηστες χρήσεις, για ένα νέο Δημοτικό σχολείο  ,για ένα αθλητικό και πολιτιστικό πολυχώρο , για ένα οργανωμένο Δημοτικό χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων, για ένα νέο νεκροταφείο. Άρα τώρα την ύστατη ώρα θα διεκδικήσουμε τα αυτονόητα δίκαια αιτήματα μας.

2.Ακόμα περιμένω την απάντηση σας ποια είναι η άποψη της παρούσας Δημοτικής αρχής για το προβλεπόμενο σχέδιο «ανάπτυξης» ,τότε μου τονίσατε ότι δεν είναι δικιά μας περιουσία, είναι του Κράτους, μπορούμε να παρέμβουμε;

Τα αυτονόητο είναι, ότι η τοπική αυτοδιοίκηση απαιτείται να έχει άποψη για όλα τα κρίσιμα αναπτυξιακά θέματα της περιοχής τα οποία για να υλοποιηθούν απαιτείται να υπάρχει απόλυτη συνεργασία με την πολιτεία ,τους δύο φορείς της τοπικής αυτοδιοίκησης και τους ιδιώτες επενδυτές.

3.Πήρατε την άποψη ,την γνώμη από τους κοινωνικούς φορείς του τόπου μας, να τοποθετηθούν επί της προβλεπόμενης  πολιτικής αξιοποίησης, συμφωνούν με την μεθοδολογία που ακολουθεί το ΤΑΙΠΕΔ να ΞΕΠΟΥΛΑ την δημόσια περιουσία χωρίς να ερωτηθούν οι επίσημοι φορείς της τοπικής κοινωνίας.

4. Ξέρετε ότι υπάρχουν σοβαρές επιστημονικές απόψεις οι οποίες διαφωνούν με το προβλεπόμενο μοντέλο αξιοποίησης- ξεπουλήματος με μοναδικό στόχο να καλύψουν το περιβόητο οικονομικό κενό, και έχουν διατυπώσει ένα διαφορετικό ολοκληρωμένο μοντέλο ήπιας οικιστικής αξιοποίησης με σύγχρονα Περιβαλλοντικά κριτήρια.

5.Ζητήσατε την γνώμη των υπηρεσιακών παραγόντων της Ελληνικής πολιτεία εάν η συγκεκριμένη πρόταση τηρεί την προβλεπόμενη κείμενη νομοθεσία εάν μπορεί να υλοποιηθεί στην πράξη στην συγκεκριμένη γεωγραφική περιοχή, πλησίον της κοινότητας Πορτοχελίου με βάση τις υφιστάμενες υποδομές, τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις και το υφιστάμενο οικιστικό περιβάλλον

Άρα, το θέμα απαιτείται να έρθει σε επόμενη Συνεδρίαση του Δημοτικού συμβουλίου και αναμένουμε με ενδιαφέρον τις απαντήσεις σας.

Αυτονόητο ότι πρέπει να προσκληθούν οι βουλευτές του νομού Αργολίδας, και οι κοινωνικοί φορείς της κοινότητας Πορτοχελίου και ευρύτερα του Δήμου μας για να παρουσιάσουν τις θέσεις τους και τον προβληματισμό τους .

Όλοι θέλουμε αξιοποιηθεί μια έκταση πάνω από το  ΠΟΡΤΟΧΈΛΙ που πριν από 50 χρόνια είχε γίνει  πράξη απαλλοτρίωσης για γίνει αεροδρόμιο, που μένει ανεκμετάλλευτη τόσα χρόνια αυτό όμως δεν σημαίνει ότι δεν πρέπει να τηρηθεί η σχετική νομοθεσία, επίσης να αξιολογηθούν και άλλες προτάσεις μιας πιο ήπιας οικιστικής ανάπτυξης ,και από την πλευρά του ο Δήμος μας να  μην  διεκδικήσει τον αυτονόητο ζωτικό οικιστικό χώρο ,άρα τα επίσημα αντισταθμιστικά οφέλη για την τοπικής μας κοινωνία.

Εμείς θα διεκδικούμε πάντα  υπεύθυνα για το καλό του τόπου μας, για το συμφέρον όλων των Δημοτών μας .

Τάσος Λάμπρου

Δημοτικός σύμβουλος

Δήμου Ερμιονίδας

Επικεφαλής της ΕΝ.ΔΗ.ΕΡ.

Δωρα κρατωντας και προικια

Φευγουν οι Κυπριοι (των 8 δισ )απο την Ερμιονιδα ερχεται ο Ιρλανδος (των 2.8 δισ).Ενα χρονο τωρα ολη η επαρχια μιλα για τον Ιρλανδο που αγορασε στην Χινιτσα το κτημα Αλεξιου τωρα βγαινει στην δημοσιοτητα ολη η εξαγορα .Μια επενδυση που ανακοινωνεται προεκλογικα και βαζει ενα καινουργιο (διεθνους εμβελειας) παικτη στην τοπικη οικονομια μετα την Πυξιδα του Νου και τις πολλαπλες επενδυσεις της και σχεδιασμους στην περιοχη .Ποιο και ποσο ειναι το οφελος για την Ερμιονιδα και την τοπικη της οικονομια για τις θεσεις εργασιας και τους τοπικους παραγωγους μετα απο τοσα χρονια Πυξιδα του Νου; Ποια η δεσμευση σε γη και αναγκες για νερο σκουπιδια βιολογικο καθαρισμο; Μην ξεχναμε την βαθια εσωτερικη κριση στην ΠΠΣΕ πριν λιγα χρονια οταν μπηκε το θεμα της αποζημιωσης του Δημου απο την εταιρια σε χρηματα η γη για την επενδυση της.

Η Dolphin Capital Investors ήδη από την εισαγωγή της στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου το Δεκέμβριο του 2005 είχε δημιουργηθεί με την μορφή ενός closed end fund, με δεκαετή διάρκεια ζωής (έως το Δεκέμβριο του 2015), και με στόχο (όπως εξάλλου όλων των σχετικών funds) να επενδύει, να αναπτύσσει και στη συνεχεία να διαθέτει προς πώληση τα έργα της δημιουργώντας υπεραξία για τους μετόχους

Κρανίδι, 15.04.2020  Αρ. πρωτ.: 3140Προς: MINDCOMPASS OVERSEAS A.E.

Η άμεση ανταπόκριση της εταιρείας MINDCOMPASS OVERSEAS A.E.  στο αίτημά μας και η άριστη επικοινωνία μας αυτό το διάστημα μας χαροποιεί ιδιαίτερα.  Μέσω της επιστολής αυτής, σας ευχαριστούμε θερμά για την ολοκληρωμένη μελέτη επαναλειτουργίας και αναβάθμισης του βιολογικού σταθμού Κρανιδίου, που μας παραδώσατε, ο οποίος το τελευταίο  χρονικό διάστημα υπολειτουργεί, ενώ είναι γνωστό ότι κατά το παρελθόν λειτουργούσε υποτυπωδώς ή και καθόλου. Η προσφορά σας αυτή είναι εξαιρετικά πολύτιμη, αφού δίνεται έτσι η δυνατότητα στο Δήμο Ερμιονίδας και στη Δ.Ε.Υ.Α.ΕΡ.  να εντάξει σε χρηματοδοτικό πρόγραμμα  το βιολογικό σταθμό Κρανιδίου, ώστε να επαναλειτουργήσει πλήρως και να αναβαθμιστεί. Με την κίνηση αυτή θα έχουμε ως αποτέλεσμα την αποφόρτιση της γύρω περιοχής όπου βρίσκεται ο βιολογικός σταθμός αλλά και τη διαφύλαξη της υγείας των πολιτών.

Οι δημοτικες μας παραταξεις σημερα δημοσια σιγην ιχθυος για τις νεες επενδυσεις. Και μαλιστα οταν μπαινει στην δημοσια συζητηση για αλλη μια φορα και το ΤΑΙΠΕΔ Βερβεροντα που γυρω γυρω το πανε ενα χρονο τωρα να το πουλησουν. Παλι οι Δημοτικες μας παραταξεις δεν εχουν λογο;

Ποσα ξερουμε ομως για τον «Ιρλανδο» πισω απο τα πανομοιοτυπα δελτια τυπου που το ενα αντιγραφει το αλλο;Και τι αποψη εχουμε για την αποχωρηση μετα απο 25 χρονια της εταιρειας Σιακολα που προσφατα μαλιστα ειχε ανακαινισει τα ξενοδοχεια της;Ηταν το τιμημα των 50 εκατομμυριων που ανακοινωθηκε για την εξαγορα των δυο ξενοδοχειων μια επωφελης συναλλαγη για δυο κερδοφορες ξενοδοχειακες μοναδες; Πριν δυο χρονια Φλεβαρη του 2021  η CNS Σιακολα ειχε πουλησει το ξενοδοχείο lti AKS Minoa Palace στην Κρητη συνολικής δυναμικότητας 119 δωματίων . Κλεινοντας 25 χρονια στην Ερμιονιδα η εταιρεια αποχωρει και μας αφηνει στην πανω πλατεια (πανω στο πεζοδρομιο) την δωρεα της , την προτομη του στελεχους του ΠΑΣΟΚ Κρανιδιωτη που τοποθετηθηκε εκει επι Δημαρχιας Σφυρη..Δυο φορες ο πρωην Δημαρχος Δ Σφυρης ειχε συμβαλει με την ιδιοτητα του αρχιτεκτονα στην ανακαινιση του ΑΚΣ στο Πορτο Χελι.Το 2000 και το 2019.Ο κ Κ Σιακολας και οι εταιρειες του των 8 δισ.

Ο Ιρλανδός κι ο Ιουδαίος Τραγούδι του Γιώργος Ζωγράφος

Χρόνια και χρόνια μεσ στην άμμο
Εκεί που ανθίζει η φοινικιά
Δυο φίλοι πήγαιναν σε γάμο
Δώρα κρατώντας και προικιά
Ο ένας ήταν ιρλανδός ο άλλος ήταν ιουδαίος

Δίψα τους έκαιγε τα χείλη
Μα πριν φωνάξουν τη βροχή
Είδαν στην έρημο μια πύλη
Που ‘γραφε τέλος και αρχή
Μπροστά πηγαίνει ο ιρλανδός πίσω πηγαίνει ο ιουδαίος

Πέρασαν τα μεγάλα τείχη
Και κάπου εκεί στην αγορά
Κάποιον ρωτήσανε στην τύχη
Πού είναι ο γάμος κι η χαρά
Τον ρώτησε ο ιρλανδός τον ρώτησε κι ο ιουδαίος

Κι αυτός απλώνοντας τα χέρια
Τους έδειξε στο χώμα εμπρός
Δυο πεθαμένα περιστέρια
Που ήταν η νύφη κι ο γαμπρός
Δάκρυσε τότε ο ιρλανδός δάκρυσε και ο ιουδαίος

Γενικες πληροφοριες  Paul Richard Coulson (born April 1952) is an Irish billionaire, who is the largest shareholder and chairman of Ardagh Group. In 2021, his fortune was estimated to be $2.8 billion, making him Ireland’s 10th most wealthy person.Coulson received a bachelor’s degree in business studies from Trinity College Dublin in 1973. He qualified as a chartered accountant in 1978, after five years spent with Price Waterhouse, and is an FCA]In 1982, Coulson founded an investment and aircraft leasing firm company, Yeoman International Group Limited In 1998, he bought a stake in the Irish Glass Bottle Company and transformed it into Ardagh Group.Coulson resides in London and New York

Paul Coulson graduated from Trinity College Dublin with a business degree in 1973.

εδω μπροστα στο Πανεπιστημιο του σε βραβευση το 2013

He spent five years with Price Waterhouse in London and Dublin and qualified as a Chartered Accountant in 1978. He then established his own accounting firm before setting up Yeoman International in 1980 and developing it into a significant leasing and structured finance business. In 1998 he became Chairman of Ardagh and initiated the transformation of Ardagh from a small, single plant operation into a leading global packaging company. Over the last 30 years he has been involved in the creation and development of a number of businesses apart from Yeoman and Ardagh. These include Fanad Fisheries, a leading Irish salmon farming company, and Sterile Technologies. Prior to its sale to Stericycle, Inc. in 2006, Sterile Technologies had been developed into the leading medical waste management company in the United Kingdom and Ireland. Mr. Coulson is a citizen of the Republic of Ireland.

Εξαγορα  Ηλίας Μπέλλος 15.02.2023

Στην εξαγορά δύο ξενοδοχείων στο Πόρτο Χέλι έναντι ποσού της τάξης των 50 εκατ. προχώρησε, σύμφωνα με πληροφορίες, σχήμα συμφερόντων του Ιρλανδού δισεκατομμυριούχου επιχειρηματία Paul Richard Coulson. Ο ίδιος έχει εξαγοράσει επίσης στην περιοχή το λεγόμενο Κτήμα Αλεξίου, έκτασης περίπου 300 στρεμμάτων, έναντι ποσού της τάξης των 50 εκατ., αλλά και επιπλέον έκταση μεταξύ του εν λόγω κτήματος και της τοποθεσίας Χηνίτσα όπου βρίσκεται και η μία από τις δύο ξενοδοχειακές μονάδες που απέκτησε πρόσφατα. Παράλληλα, φαίνεται να ενδιαφέρεται και για πολύ μεγάλο ακίνητο του ΤΑΙΠΕΔ στην περιοχή. Ωστόσο κύκλοι της ελληνικής κτηματομεσιτικής αγοράς διατυπώνουν την απορία τους για το επιθετικό, όπως το χαρακτηρίζουν, ενδιαφέρον του επιχειρηματία για εκτάσεις οι οποίες όντας εκτός σχεδίου και συχνά χαρακτηρισμένες σε μεγάλο μέρος τους ως δασικές, δεν μπορούν να αναπτυχθούν αξιόλογα εκτός εάν χρησιμοποιηθούν διατάξεις περί στρατηγικών επενδύσεων και ξενοδοχείων. «Βρήκε νερό στην έρημο;» διερωτώνται σκωπτικά, προσθέτοντας ότι «οι εν λόγω εκτάσεις πωλούνται επί δεκαετίες αλλά δεν έβρισκαν αγοραστές αφού δεν μπορούν να χτίσουν πάνω από δυο-τρεις εκατοντάδες τετραγωνικά η καθεμιά».

Οσον αφορά πάντως τα ξενοδοχεία που αγόρασε, πρόκειται για τα AKS Hinitsa Bay και AKS Porto Heli, συμφερόντων της οικογένειας του επιχειρηματία Κωνσταντίνου Σιακόλα. Οι δύο μονάδες βρίσκονται η μία στον παραλιακό μέσα στο Πόρτο Χέλι και η άλλη στην παραλία της Χηνίτσας. Η AKS Hotels ξεκίνησε το 1998 αγοράζοντας το AKS Porto Heli, δυναμικότητας 404 κλινών, το οποίο διαθέτει και συνεδριακό, ενώ προσέθεσε το 2000 και το AKS Hinitsa Bay δυναμικότητας 385 κλινών.

Πέρασαν στον έλεγχο σχήματος συμφερόντων του Ιρλανδού δισεκατομμυριούχου Paul Richard Coulson – Ενδιαφέρον και για 624 στρέμματα του Δημοσίου.

Σύμφωνα με πηγές της «Καθημερινής», ο Paul Coulson σχεδιάζει την περαιτέρω αναβάθμισή τους ώστε να λειτουργήσουν ως μονάδες πέντε αστέρων, ενώ παράλληλα εξετάζει περαιτέρω εξαγορές στο Πόρτο Χέλι.

Οσον αφορά το Κτήμα Αλεξίου, που πέρασε στον έλεγχό του στις αρχές του 2022, o επιχειρηματίας φέρεται να αξιολογεί την ανάπτυξη πολυτελών παραθεριστικών κατοικιών που θα φέρουν αναγνωρίσιμο διεθνές εμπορικό σήμα όπως ενδεχομένως της Four Seasons. Μένει βεβαίως να εξακριβωθεί με ποιο τρόπο θα καταφέρει να πολεοδομήσει την έκταση με δεδομένο πως αν και μεγάλη, με βάση τον νόμο δεν μπορεί να χτίσει παρά 200-300 τετραγωνικά. Κτηματομεσιτικές πηγές εκτιμούν πως θα επιχειρήσει να χρησιμοποιήσει τις δυνατότητες που του δίνει ενδεχόμενη ένταξή του στις λεγόμενες στρατηγικές επενδύσεις ή στην αδειοδότηση ξενοδοχείου.

Σημειώνεται πως το Κτήμα Αλεξίου διαθέτει και ένα μικρό, παρωχημένο και μη λειτουργικό ιδιωτικό αεροδρόμιο με διάδρομο μήκους 700 μέτρων.

Σύμφωνα με καλά πληροφορημένες πηγές, ο Paul Coulson είναι και εκ των ενδιαφερομένων για την αξιοποίηση της έκτασης 624 στρεμμάτων του ΤΑΙΠΕΔ στην περιοχή, στη θέση Βερβερόντα. Ωστόσο οι δυνατότητες δόμησης και αυτής της έκτασης είναι περιορισμένες και οποιοδήποτε μεγαλύτερη ανάπτυξη μπορεί να γίνει μόνο μέσω της εκπόνησης Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ). Να πολεοδομηθεί δηλαδή με Προεδρικό Διάταγμα. Μελέτη που είχε γίνει προ ετών για λογαριασμό του ΤΑΙΠΕΔ προέβλεπε μέγιστη συνολική δόμηση περίπου 25.000 τετραγωνικών με μεικτή χρήση σε δύο ζώνες: Η πρώτη 427,4 στρεμμάτων για χρήσεις τουρισμού και η δεύτερη 200 στρεμμάτων για τη δημιουργία αεροδρομίου.

Κόλσον: Ποιος είναι ο Ιρλανδός Κροίσος που επενδύει στο Πόρτο Χέλι

Νέες μεγάλες τουριστικές επενδύσεις σε βάθος τριετίας ετοιμάζει στο Πόρτο Χέλι ο Πολ Κόλσον, ο Ιρλανδός Κροίσος, ο οποίος έγινε γνωστός με την αγορά, έναντι 55 εκατ. ευρώ, του ακριβότερου οικοπέδου στην περιοχή, το οποίο περιλαμβάνει και το γνωστό ιδιωτικό αεροδρόμιο, που ήταν στην ιδιοκτησία της εταιρείας Τάσος Αλεξίου ΑΕ.

Σύμφωνα με ανεπιβεβαίωτες πληροφορίες, ο Κόλσον προχώρησε ήδη στην αγορά ξενοδοχειακού συγκροτήματος από τον κυπριακών συμφερόντων όμιλο AKS Hotels του Κ. Σιακόλα. Ο όμιλος διατηρεί δύο ξενοδοχεία στην ευρύτερη περιοχή και μια τρίτη μονάδα στην Κρήτη.

Ο Ιρλανδός επιχειρηματίας φέρεται ως ενδιαφερόμενος και για το ακίνητο των 627 στρεμμάτων του ΤΑΙΠΕΔ στην περιοχή Βερβερόντα. Συγκεκριμένα, είναι ένα «φιλέτο» που πολλοί ισχυρίζονται ότι πληροί τις κατάλληλες προϋποθέσεις για να κατασκευαστεί ένα μικρό αεροδρόμιο, καθώς απέχει μόλις 175 χλμ. από την Αθήνα, 85 χλμ. από το Ναύπλιο, 7 χλμ. από το Κρανίδι και 135 χλμ. από την Τρίπολη. Μάλιστα, πρόκειται για τη δεύτερη προσπάθεια του ΤΑΙΠΕΔ μέσα στα τελευταία 8 χρόνια να πωλήσει τη συγκεκριμένη γνωστή έκταση του Δημοσίου.

Ο Πολ Κόλσον, μάλιστα, που προχωρεί σε αυτές τις εκτεταμένες επενδύσεις στην περιοχή, για πολλούς είναι ένας από τους πρώτους δισεκατομμυριούχους «non-dom» της Ελλάδας, καθώς κατέχει πλέον ελληνικό διαβατήριο και θεωρείται φορολογικός κάτοικος της χώρας.

Ο 71χρονος Ιρλανδός μεγιστάνας, έχοντας περιουσία που ξεπερνάει τα 2,8 δισ., κατέχει τη 10η θέση στη λίστα των πλουσιότερων ανθρώπων στην Ιρλανδία. Από το 1998 είναι ο μεγαλύτερος μέτοχος και πρόεδρος της Ardagh Group, η οποία παράγει προϊόντα γυαλιού και μετάλλων με έδρα το Λουξεμβούργο.

Η εταιρεία έχει εξελιχθεί ήδη τις τελευταίες δύο δεκαετίες σε μία από τις μεγαλύτερες κατασκευαστικές εταιρείες και είναι εισηγμένη στο χρηματιστήριο των ΗΠΑ, έχοντας πανίσχυρους πελάτες, όπως η Coca-Cola, η Rio Mare και η Heineken. Η Ardagh Group λειτουργεί ακόμη σε 16 χώρες, απασχολώντας περισσότερους από 20.000 ανθρώπους, με ετήσιες πωλήσεις περίπου 10 δισ. δολαρίων. Ο Κόλσον στα 30 χρόνια επιτυχημένης πορείας στον κόσμο των επιχειρήσεων δημιούργησε και μια σειρά από πετυχημένες εταιρείες, όπως τη Fanad Fisheries, ισχυρή ιρλανδική εταιρείας εκτροφής σολομού, αλλά και τη Sterile Technologies, εταιρεία διαχείρισης ιατρικών αποβλήτων στο Ηνωμένο Βασίλειο και την Ιρλανδία.

Η σχέση, ωστόσο, του Ιρλανδού δισεκατομμυριούχου με την Ελλάδα ξεκίνησε όταν την επισκέφτηκε για πρώτη φορά πριν από σχεδόν από 25 χρόνια. Μάλιστα, σε ένα από τα συχνά ταξίδια που συνήθιζε να κάνει κάθε χρόνο στη χώρα μας ανακάλυψε τυχαία το Πόρτο Χέλι και αμέσως εντόπισε τις επενδυτικές δυνατότητες της περιοχής.

Η μοναδικότητα αυτής της παραθαλάσσιας κωμόπολης στον νομό Αργολίδας του κέντρισε ιδιαίτερα το ενδιαφέρον, έτσι το 2020, εν μέσω πανδημίας, αποφάσισε να επιστρέψει και να περάσει αρκετούς μήνες στην περιοχή με την οικογένειά του.

Τότε ήταν που ο Κόλσον έκανε την πρώτη επένδυση στην περιοχή, αγοράζοντας ένα ακίνητο που, αφού το ανακαίνισε, το μετέτρεψε στη μόνιμη κατοικία του στην Ελλάδα και τα τελευταία 3 χρόνια περνάει σχεδόν τους 6 μήνες του χρόνου στην περιοχή.

Ο Ιρλανδός μεγιστάνας, βλέποντας ότι το Πόρτο Χέλι αποτελεί πρόσφορο έδαφος για επενδύσεις, καθώς πρόκειται για έναν οικισμό που είναι χτισμένος γύρω από ένα κλειστό φυσικό λιμάνι και η εικόνα του παραπέμπει σε νησί, έχει επενδύσει ήδη συνολικά 55 εκατ. ευρώ για την εξαγορά της εταιρείας Τάσος Αλεξίου ΑΕ.

Συγκεκριμένα, η αξία της αγοράς του ακινήτου, που περικλείει και το αεροδρόμιο της περιοχής, αποτιμάται περί τα 45 έως 50 εκατομμύρια, ενώ το επιπλέον ποσό των 5-10 εκατ. ευρώ αφορά και άλλα ακίνητα που είναι μέτοχος της η εταιρεία Τάσος Αλεξίου ΑΕ.

Με το big deal o Ιρλανδός έχει τον ρόλο προέδρου της εταιρείας και, σύμφωνα με τους μεσίτες της περιοχής, στο σημείο αναμένεται να κατασκευαστούν πολυτελείς βίλες και μπανγκαλόουζ, που θα αυξήσουν σημαντικά τις θέσεις εργασίας στην ευρύτερη περιοχή.

Μέχρι το 2026 το Πόρτο Χέλι θα αποκτήσει ακόμα τέσσερα πολυτελή ξενοδοχειακά συγκροτήματα επιπέδου Amanzoe, ενώ υπό κατασκευή βρίσκονται γήπεδα γκολφ και μια καινούργια υπερσύγχρονη μαρίνα.
Πηγή: http://www.powergame.gr

Η πρωτη εταιρια που ιδρυσε ο κ Πολ Κόλσον η Yeoman International Group Limited (aircraft leasing firm company)το 1982. Το 1988 ιδρυσε την Ardagh με την εξαγορα και μετεξελιξη της Irish Glass Bottle Company .

Η εταιρεια Ardagh μπηκε στο χρηματιστηριο της Ν Υορκης το 2017 με το 92% των μετοχων της να της ανοικει και απο αυτες το μεγαλυτερο ποσοστο ανοικει στον ιδρυτη της . Για διαβαστε τι ειναι ενα ΡΙΚ.Τα ΡΙΚ ειναι δανεια η ομολογα που πληρωνουν τους τοκους τους με περισσοτερο χρεος αντι για μετρητα .Αυτο σημαινει πως το χρεος μπορει να αυξηθει γρηγορα και να αφησει τους δανειστες με μεγαλες ζημιες αν η εταιρεια που δανειστηκε δεν μπορει να διαχειρισθει το αυξανομενο βαρος.Τα οικονομικα κυκλωματα αποκαλουν τα ΡΙΚ ενα ειδος  σκουπιδο-ομολογου (Junk Bond)

Διαβαστε πως η υαλουργιες της Ardagh ανα την Ευρωπη μειωνουν την χρηση νερου στην παραγωγη τους εχοντας σαν στοχο μεχρι το 2030 την μειωση κατα 26%. Εμεις σχεδιαζουμε γηπεδα γκολφ στην ανυδρη Ερμιονιδα.

ΕΔΩ οι μετοχοι της Ardagh οι διευθυντες και το ΔΣ σε παλιοτερη αναρτηση

Managers

Name Title Age Since Paul Coulson Chairman & Chief Executive Officer 70 2018 John Sheehan Chief Financial Officer & Director 56 2021 John Sadlier Chief Sustainability Officer 52 2019 Oliver Graham Commercial Director 54 – Alison C. Beckett Group Talent Director – –

Members of the board

Name Title Age Since Paul Coulson Chairman & Chief Executive Officer 70 2018 Hermanus Roelof Willem Troskie Independent Non-Executive Director 52 2009 Edward C. White Independent Non-Executive Director 74 2017 Damien I. O’Brien Independent Non-Executive Director 66 2017 Philip Hammond Independent Non-Executive Director 66 2019 Yves Elsen Independent Non-Executive Director 64 2020 Abigail P. Blunt Independent Non-Executive Director 60 2020 Brendan Dowling Director 74 – Johan Gorter Non-Executive Director 62 – Houghton Fry Director 76 1998