You are currently browsing the tag archive for the ‘Aman resorts’ tag.

To καταγραφω κατ αρχην γιατι αλλα προηγουνται.

Στεκομαι μονο σε μια παραγραφο.Οι αγαπητοι συμπολιτες που εκλεγωνται πραγματι εδω και χρονια σαν εκπροσωποι της τοπικης κοινωνιας, εμπρακτα και με την ψηφο τους απαντησαν (τουλαχιστον σε αυτη τη περιπτωση) για την αποψι τους πως θελουν οικονομικη αναπτυξη και τι ειδους να ειναι αυτη.Και διαφωνω βαθια μαζι τους.

Μοναδικός γνώμονας για την ψήφο μας, που συμμετέχουμε, ήταν και θα είναι πάντοτε το συμφέρον του τόπου και των δημοτών μας.Και πρέπει κάποτε να ξεκαθαριστεί, όταν μιλάμε για οικονομική ανάπτυξη αν την θέλουμε και πως την θέλουμε.

Τα γηπεδα γκολφ ΔΕΝ ειναι οικονομικη αναπτυξη.Απλα καποιοι κατοικοι θα μοιραστουν τα λιγα ψιχουλα απο το τραπεζι.Αυτο που καταλαβα ειναι πως οι δυο δημοτικοι συμβουλοι θεωρουν τοπικη αναπτυξη τις επενδυσεις μεγαλοκεφαλαιουχων στην περιοχη μας. Γι αυτο γεμισαμε εξωχωριες εκτασεις. Που ειναι οι δρομοι, ο βιολογικος, τα σκουπιδια, το νερο ,οι θεσεις εργασιας που μας εφερε αυτη η επενδυτικη συγκεντρωση στην Ερμιονιδα;

Γι αυτο ας μην υποστηριξουν

Εμείς, πάντως θα συνεχίσουμε να υπερασπιζόμαστε τα συμφέροντα του τόπου και των δημοτών μας κυρίως, ακόμα και αν κινδυνεύουμε με καταλογισμούς και με ποινικοποίηση των πράξεων μας από τους πολιτικούς μας αντιπάλους.

Δεν ειναι αριστεροι ακτιβιστες που η δεξια τους διωκει για την ιδεολογια και τις πραξεις τους.Η αντιπολιτευση δεν διαφωνει καθολου με τα γκολφ και την πλουτοκρατια.Τουλαχιστον μεχρι σημερα.

Οσο για τα συμφεροντα των δημοτων που υποστηριζουν πως υπερασπιστηκαν αυτο ειναι το ιστορικο και γνωμη μου ειναι πως η αποφαση υποστηριζε τα συμφεροντα της εταιρειας (Σύμφωνα με αυτό το πρακτικό, είχε προταθεί η μεταφορά δρόμων με αίτηση της εταιρείας)και οχι του Δημου.

Τακτοποιουσε δηλαδη την γη μεσα στην ιδιοκτησια της κανωντας την γη ενιαια με εξωτερικα συνορα.

Έγινε σήμερα η δίκη στο Πρωτοδικείο Ναυπλίου της υπόθεσης μεταφοράς αγροτικών δρόμων, που διέρχονταν μέσα από την έκταση που έχει αγοράσει η εταιρεία MINT COMPASS για την κατασκευή του γκολφ.
Η πλειοψηφία του Δημοτικού Συμβουλίου τότε(2006), είχε επικυρώσει πρακτικό επιτροπής, που είχε οριστεί με προηγούμενη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Σύμφωνα με αυτό το πρακτικό, είχε προταθεί η μεταφορά δρόμων με αίτηση της εταιρείας σε κοντινές θέσεις εντός του ιδίου κτήματος, με εδαφικές λωρίδες, διπλάσιου πλάτους και έκτασης υπέρ του Δήμου. Επιπλέον, από την ίδια επιτροπή, είχε βεβαιωθεί ότι δεν θίγονταν συμφέροντα άλλων ιδιοκτησιών.
 
Τωρα οι σθμπολιτρες μπορει να θεωρουν πως αν ωφελειται η εταιρεια εμμεσα ωφελουνται οι ψηφοφοροι τους ,αλλα αυτο ειναι προς πολιτικη συζητηση και το αμφισβητω. 

http://www.dimitriskamizis.blogspot.gr/2013/02/blog-post_9.html

Σάββατο, 9 Φεβρουαρίου 2013

ΑΨΗΦΟΥΜΕ ΤΟΥΣ ΚΑΤΑΛΟΓΙΣΜΟΥΣ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΟΙΝΙΚΟΠΟΙΗΣΗ ΤΗΣ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΖΩΗΣ ΑΝ ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΤΟ ΣΥΜΦΕΡΟΝ ΤΩΝ ΔΗΜΟΤΩΝ ΚΑΙ ΤΟΥ ΤΟΠΟΥ ΜΑΣ.

 
Έγινε σήμερα η δίκη στο Πρωτοδικείο Ναυπλίου της υπόθεσης μεταφοράς αγροτικών δρόμων, που διέρχονταν μέσα από την έκταση που έχει αγοράσει η εταιρεία MINT COMPASS για την κατασκευή του γκολφ.

Η πλειοψηφία του Δημοτικού Συμβουλίου τότε(2006), είχε επικυρώσει πρακτικό επιτροπής, που είχε οριστεί με προηγούμενη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Σύμφωνα με αυτό το πρακτικό, είχε προταθεί η μεταφορά δρόμων με αίτηση της εταιρείας σε κοντινές θέσεις εντός του ιδίου κτήματος, με εδαφικές λωρίδες, διπλάσιου πλάτους και έκτασης υπέρ του Δήμου. Επιπλέον, από την ίδια επιτροπή, είχε βεβαιωθεί ότι δεν θίγονταν συμφέροντα άλλων ιδιοκτησιών.

Η απόφαση δεν έλαβε έγκριση από την τότε Περιφερειακή Διοίκηση Πελοποννήσου για το λόγο ότι δεν είχε συγκεντρώσει την απόλυτη πλειοψηφία των μελών του Δημοτικού συμβουλίου και είχε μόνο την πλειοψηφία των παρόντων, δηλαδή για καθαρά διαδικαστικούς λόγους και όχι λόγους ουσίας.

Ο κ.Σφυρής βρήκε την ευκαιρία και, μετά από τρία χρόνια, δηλαδή στις 31/12/2009!!!, απέστειλε το φάκελο της υπόθεσης στον κ Εισαγγελέα Πρωτοδικών Ναυπλίου με προφανή σκοπό να προκαλέσει την δίωξη των δημοτικών συμβούλων που είχαν ψηφίσει θετικά και με απώτερο σκοπό να τους εξουδετερώσει από πολιτικούς του αντιπάλους.

Κατηγορούμενοι λοιπόν, ήταν όσοι ψήφισαν θετικά στην επικύρωση του πρακτικού: Αντωνόπουλος Αντώνης, Αντωνοπούλου Ασημίνα, Τορβάς Γιώργος, Τσαμαδός Γιάννης, Ελένης Βασίλης, Νόνη Θεοδώρα, Κοφινάς Κοσμάς, Μίζης Δημήτρης, Λάμπρου Τάσος, Μαναριώτης Χρήστος, Κοντογιάννης Γιάννης.

Το δικαστήριο, σήμερα, πρωτόδικα επέβαλε ποινή 8 μηνών με αναστολή στους ανωτέρω συμβούλους, με το σκεπτικό ότι με την απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου ήθελαν να ωφελήσουν την συγκεκριμένη εταιρεία. Οι σύμβουλοι, βέβαια που καταδικάστηκαν, άσκησαν έφεση.

Σε ό,τι μας αφορά εμάς τους δύο εν` ενεργεία Δημοτικούς Συμβούλους, εμείς με τις επαγγελματικές μας ιδιότητες δεν είχαμε  και δεν έχουμε καμιά επαγγελματική σχέση ή εξάρτηση με την συγκεκριμένη εταιρεία, ενώ άλλοι είχαν και επιθυμούν να έχουν ή να ανακτήσουν. Η τοπική μας κοινωνία μας ξεχωρίζει και μας εκλέγει επί πολλά χρόνια  στη θέση του Δημοτικού Συμβούλου για το ήθος μας, την ποιότητά μας, την ακάματη προσφορά μας για το καλό του τόπου. Μοναδικός γνώμονας για την ψήφο μας, που συμμετέχουμε, ήταν και θα είναι πάντοτε το συμφέρον του τόπου και των δημοτών μας.

Και πρέπει κάποτε να ξεκαθαριστεί, όταν μιλάμε για οικονομική ανάπτυξη αν την θέλουμε και πως την θέλουμε. Εμείς, πάντως θα συνεχίσουμε να υπερασπιζόμαστε τα συμφέροντα του τόπου και των δημοτών μας κυρίως, ακόμα και αν κινδυνεύουμε με καταλογισμούς και με ποινικοποίηση των πράξεων μας από τους πολιτικούς μας αντιπάλους.

ΛΑΜΠΡΟΥ ΤΑΣΟΣ

ΤΣΑΜΑΔΟΣ ΓΙΑΝΝΗΣ

`

 

Δεν νομιζω

Περσι  το φθινοπωρο πηγαμε ενα βραδυ με την συντροφο μου και την κορη μου να κατασκηνωσουμε στην μεγαλη παραλια της Κορακιας. Ενας φυλακας με φακο ηρθε απο μεσα απο τις εγκαταστασεις της σκεψης του νου (απο την Κοιλαδα μου ειπε πως ειναι) να μας ρωτησει ποιοι ειμαστε και τι κανουμε εκει.Ευγενης ο ανθρωπος δεν λεω αλλα να νιωσαμε παρισακτοι. Νιωσαμε φοβο οταν μεσα στη νυχτα καποιος μας πλησιαζει και μας ρωτα ποιοι ειμαστε και τι κανουμε εκει.Νιωσαμε πως ενοχλουμε απειλουμε κατι κατω απο τα αστερια και μπρος στη σκοτεινη θαλασσα.Με συρματα και στενα μονοπατια με φυλακες και διαμορφωσεις οι λεφταδες και τα ξενοδοχεια μας διωχνουν απο τις ακτες.Μας περιοριζουν  σε δυο τρεις παραλιες.

Την δεκαετια του 1980 πηγαιναμε Κουνουπι και Αγ Αιμιλιανο.Μετα τραβηχτηκαμε απο δω μερια Νησι του Κορακη,Κορακια, Θυνι, Δορουφι.Τωρα μενει η Βερβεροντα και το Τζεμι.Μας κλεινουν ολουθε.

Εμεις ειχαμε παντα την καλη θεληση να συνυπαρχουμε ολοι. Ρατσιστες δεν ειμαστε.Για τους λεφταδες ομως ειμαστε οι ενοχλητικοι ιθαγενεις.Θελουν να μας διωξουν μακρυα απο τις ιδιοκτησιες τους. Και πραγματι πληρωσαν λεφτα και αγορασαν την γη.Αυτο ομως σημαινει και καταργηση του Συνταγματος και των νομων;

Σύνταγμα της Ελλάδας Άρθρο 24 παράγραφος 1:

«Η προστασία του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος αποτελεί υποχρέωση του Κράτους και δικαίωμα του καθενός». 

 
ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΗ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΩΝ ΑΚΤΩΝ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΙΑ ΤΟΥ ΑΙΓΙΑΛΟΥ ΚΑΙ ΤΗΣ ΠΑΡΑΛΙΑΣ ΣΤΗΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗ ΠΑΡΑΚΤΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ (Οκτώβριος 2010)
ΙΩΑΝΝΑ ΧΑΤΖΟΠΟΥΛΟΥ
Δικηγόρος – Δ.Ν.

Ι. Σύμφωνα το νόμο 2971/2001 «Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 285Α) ο αιγιαλός[1] και η παραλία[2] είναι πράγματα κοινόχρηστα και ανήκουν κατά κυριότητα στο Δημόσιο, το οποίο τα προστατεύει και τα διαχειρίζεται. Η προστασία του οικοσυστήματος των ζωνών αυτών είναι ευθύνη του Κράτους, ο κύριος δε προορισμός τους είναι η ελεύθερη και ακώλυτη πρόσβαση προς αυτές[3].

Περί της κοινοχρήστου ιδιότητας του αιγιαλού και της παραλίας όριζε και ο προϊσχύσας Α.Ν. 2344/1940[4].

Περαιτέρω ο Αστικός Κώδικας περιλαμβάνει στα ενδεικτικώς απαριθμούμενα στο άρθρο 967 αυτού κοινόχρηστα πράγματα και τον αιγιαλό. Ειδικότερα κατά τα επί λέξει αναφερόμενα στην ως άνω διάταξη πράγματα κοινής χρήσεως είναι «ιδίως τα νερά με ελεύθερη και αέναη ροή, οι δρόμοι, οι πλατείες, οι αιγιαλοί, τα λιμάνια και οι όρμοι, οι όχθες πλευσίμων ποταμών, οι μεγάλες λίμνες και οι όχθες τους».

Πέραν των ανωτέρω ενδεικτικώς απαριθμουμένων στο ως άνω άρθρο 967 ΑΚ κοινοχρήστων πραγμάτων, δια του ως άνω άρθρου ετέθη εκτός συναλλαγής και κάθε άλλο πράγμα, μη καταριθμούμενο μεν σε αυτό, υπηρετούν όμως την κοινή χρήση, οία είναι και η παραλία[5].

Το θεμα δεν ειναι να αντιμετωπισουμε το δεντρο καθε φορα στο Κουνουπι η την Κορακια.Το θεμα ειναι το δασος των κλεισμενων παραλιων.

Οσο για τον κ Καλομοτουση που προσφερθηκε να πληρωσει  τον δρομο ειναι ο ανθρωπος που το 1990 ηθελε να πληρωσει ολο τον εξοπλισμο των εθελοντων που εκαναν πυροπροστασια στην Κορακια (δεν δεχτηκαμε) ειναι ο ανθρωπος που πληρωσε και εγινε το πυροφυλακιο.Τουλαχιστον αυτος δεν εκλεισε μεχρι σημερα καμμια παραλια.Καθαρα πραγματα.

Η πυξιδα του νου διαφημιζει την Κορακια σαν ΑΠΟΛΥΤΑ  ιδιωτικη παραλια.Mην ξεχνατε αυτη η εταιρεια ειναι πισω απο την Νεα Ελευθεροτυπια. (Αλλά οι μεταλλάξεις της εταιρείας δεν είναι μόνο αυτές. Η ενασχόληση της «Τρίτης Οψης» με τις εκδόσεις άντεξε μόνο ένα εξάμηνο. Μέχρι τις 15.6.2009 η ονομασία της εταιρείας ήταν «Ειδικού Σκοπού 19 Α.Ε. Αγοράς, Ανάπτυξης και Εκμετάλλευσης Ακινήτων». Μ” αυτή την ονομασία έκανε και την πρώτη της εμφάνιση στις 8.11.2006. Τα πρώτα μέλη του Δ.Σ. της εταιρείας ήταν ο Μίλτος Καμπουρίδης, ο Πιερ Χαραλαμπίδης και ο Χαρίλαος Οικονομόπουλος)

http://www.portohelicollection.com/hotels-aman.php

the Aman Beach Club will provide fun and games

in total privacy by the water.

fcf81ceb1cf87cf84ceb7cf82

http://www.theseafrontvillas.com/the-villas.php

http://tourismlobby.blogspot.gr/2011/04/dolphin-capital-2012-aman-resort-porto.html

http://www.theseafrontvillas.com/masterplan.php

Αναδημοσιευω απο τον γειτονα

http://orangespotters.blogspot.gr/2013/02/blog-post_6.html

ΤΕΤΆΡΤΗ, 6 ΦΕΒΡΟΥΑΡΊΟΥ 2013

Η μάχη του Παραλιακού δρόμου της Κορακιάς.

 
Σύμφωνα με πληροφορίες χτες επενέβησαν αστυνομικές δυνάμεις όταν ιδιωτικό συνεργείο πήγε να κάνει την συντήρηση του δρόμου στην παραλία της Κορακιάς.Την δαπανη ήταν ιδιωτική προσφορά ιδιώτη που έχει ιδιοκτησία στην περιοχή.
Υστερα απο εντολή εισαγγελέα ο υπεύθυνος του συνεργείου συνελήφθηη οποία ζητήθηκε απο ξενοδοχειακή μονάδα της περιοχής η οποία ισχυρίζεται ότι παρανόμως γινεται η επισκευή του δρόμου.
Να σημειώσουμε ότι το θέμα είχε συζητηθεί στο δημοτικό συμβούλιο,είχε γίνει αποδεκτό ότι ο δρόμος είναι δημοτικός -αγροτικός   και ότι έγινε αποδεκτό η συντήρηση του δρόμου να γίνει με τα χρήματα του δωρητή αλλα με την τεχνική επίβλεψη της τεχνικής υπηρεσίας του Δήμου Ερμιονίδας.Τελικά ο υπεύθυνος αφέθηκε ελεύθερος αφου προσκομίσθηκε σύμφωνα με πληροφορίες η απόφαση του δημοτικού Συμβουλίου.
Το ρεπορτάζ συνεχίζεται…Ο Δήμος απο τις πληροφορίες μας αντέδρασε ,λογικά θα υπάρξει μια πιο συγκεκριμένη ενημέρωση .
Δεν πρόκειται πάντως για μια ιδιωτική διαφορά..
Μετά το Κουνούπι είναι η δευτερη απόπειρα μετατροπής παραλίας του Δήμου μας,σε δυσπρόσιτη.
Νομίζω η πρέπει να πρυτανεύσει η λογική σε αυτη τη δύσκολη εποχή .Μπορούμε να συνυπάρχουμε όλοι.»Ι»
 
Για διαβαστε και αυτο και τα ξαναλεμε http://www.capital.gr/News.asp?id=1478161
 
 
 
 
 
Εκτυπώσιμη μορφήSend to friendPDF version

newego_large_t_1101_54036624.jpg

Για εθνικής εμβέλεις περιβαλλοντικό έγκλημα κάνει λόγο ο ΣΥΡΙΖΑ μέσω των βουλευτών του, Νάντιας Βαλαβάνη και Στέφανου Σαμοϊλη σχετικά με το ξεπούλημα της Κασσιόπης «Ερημίτης» της Κέρκυρας σε αμερικανικό επενδυτικό fund το NCH Capital.

«Η Κασσιόπη («Ερημίτης») της Κέρκυρας, ένας καταπράσινος παράδεισος «ανέγγιχτης» φύσης και εξαιρετικής ομορφιάς 490.000 τμ, που συμπεριλαμβάνει ένα δάσος και μια λίμνη στο πλαίσιο ενός προστατευμένου οικοσυστήματος NATURA, το ναυτικό οχυρό του Αγίου Στεφάνου και σχεδόν 1χμ παρθένας παραλίας, ξεπουλήθηκε από την τρικομματική κυβέρνηση μέσω του ΤΑΙΠΕΔ («δικαίωμα επιφάνειας» για 99 χρόνια με δικαίωμα υπενοικίασης): Σε διεθνή διαγωνισμό με ένα και μοναδικό διεκδικητή, το αμερικάνικο «επενδυτικό» fund NCH Capital, που ειδικεύεται σε «επενδύσεις» κεφαλαίων ύψους 3,5 δις δολαρίων με αποκλειστικό κριτήριο το ψηλότερο και γρηγορότερο κέρδος για τους μετόχους του σε χώρες της Ανατολικής Ευρώπης και, πιο πρόσφατα, των Βαλκανίων (Αλβανία και Μαυροβούνιο)» τονίζουν οι βουλευτές και αναρωτιούνται: Τι θα έχει απομείνει ένα αιώνα αργότερα απ’ αυτό το «ανέγγιχτο» και μοναδικό οικοσύστημα;

Ο ΣΥΡΙΖΑ τονίζει ακόμη ότι ο μοναδικός διεκδικητής αγόρασε σχεδόν μισό εκατομμύριο τ.μ. με «τίμημα» 23 εκ. ευρώ (+2,5 δις ακόμα σε 6 χρόνια, αν ανεβεί η τιμή της γης) – ή 47-50 ευρώ ανά τ.μ.

«Το εμφανιζόμενο ως «συνολικό τίμημα» 100 εκ. ευρώ είναι ανύπαρκτο: Συνυπολογίζεται ένα «κατ’ εκτίμηση κόστος» 75 εκ. ευρώ για την οικοδόμηση «τουριστικού-παραθεριστικού χωριού», σύμφωνα με τον πρωτοεφαρμοζόμενο νόμο 4092/2012 – μια κανονική ιδιωτική πόλη με γήπεδα γκολφ και μαρίνες, με κανόνες ιδιωτικής πολεοδομίας και χωροταξίας, που δεν ισχύουν για κανένα άλλο πέρα από τους διεθνείς «επενδυτές» του νέου νόμου για τις ιδιωτικοποιήσεις, οι οποίοι αποκτούν επιπλέον το δικαίωμα απεριόριστης απαλλοτρίωσης γειτονικής ιδιωτικής γης, εφόσον κρίνουν ότι αυτό είναι «αναγκαίο για τις ανάγκες της επένδυσης».»

Επιπλέον όπως επισημαίνουν οι δύο βουλευτές «το διαφημιζόμενο από μεριάς της κυβέρνησης αναπτυξιακό κίνητρο είναι απάτη: Το «τίμημα αγοράς» θα κατατεθεί μέσα σε 10 μέρες απ’ την καταβολή του στον ειδικό λογαριασμό των δανειστών για το χρέος στην Τράπεζα της Ελλάδος. Οι συμβάσεις all inclusive για το τουριστικό «προϊόν» σημαίνει ότι οι επαγγελματίες της περιοχής δε θα βλέπουν ούτε από μακριά τους «περαστικούς» απ’ τον παράδεισο του «Ερημίτη». Οι θέσεις εργασίας κατά την κατασκευή και λειτουργία θα πληρωθούν στην πλειοψηφία τους από «εισαγόμενη» εργατική δύναμη χωρών της Ανατολικής Ευρώπης και της ΕΕ, στις οποίες το NCH Capital έχει επενδύσει και στις οποίες ο βασικός μισθός παραμένει χαμηλότερος απ’ τα εδώ 489 ευρώ «καθαρά» για πλήρη απασχόληση – χωρίς φραγμούς από 8ωρα και Σαββατοκύριακα.»

Απάτη αποτελεί επίσης, κατά τη γνώμη τους, «η εμφάνιση του «δικαιώματος επιφανείας» ως κάποιο είδος «ενοικίασης»: Όντας η βασική αρχή ιδιοκτησίας στο αγγλοσαξωνικό δίκαιο, ισοδυναμεί με πλήρες δικαίωμα κυριότητας, ενώ από την άποψη της φορολόγησης ισοδυναμεί με την πολύ ελαφρότερη φορολόγηση επικαρπίας…»

Τέλος οι βουλευτές σημειώνουν ότι η ιδιωτικοποίηση της Κασσιόπης εγκυμονεί κινδύνους για την εθνική ασφάλεια καθώς όπως λένε » Η ένταξη στην ιδιωτική «επένδυση» ενός ναυτικού οχυρού-παρατηρητηρίου των Αλβανικών παραλίων σε πλήρη λειτουργία, που περιβάλλεται από απαγορευμένη στρατιωτική ζώνη, λες και αποτελεί είδος «αξιοθέατου» για τους ξένους επισκέπτες, αποτελεί σίγουρα παγκόσμια πρωτοτυπία.» και θέτουν τα εξής ερωτήματα:

«Και τι θα συμβεί τελικά με την «απαγόρευση ναυτικής διέλευσης» από τη θαλάσσια περιοχή μπροστά στην παραλία του «Ερημίτη», που αποτελεί το στενότερο σημείο μεταξύ των ακτών Ελλάδας και Αλβανίας, για την οποία όλες οι πληροφορίες επιμένουν ότι έχει δρομολογηθεί η άρση της προκειμένου να «διευκολυνθεί» ο «επενδυτής»;»

» Γιατί το ΤΑΙΠΕΔ προχώρησε στην κατακύρωση της «πώλησης», ενώ εκκρεμεί η συζήτηση για το αμέσως επόμενο διάστημα της Αίτησης Ακύρωσης της μεταβίβασης της έκτασης στο ΤΑΙΠΕΔ; Μήπως για να προλάβει τυχόν ακυρωτική δικαστική απόφαση;»

«Είμαστε σίγουροι ότι οι κάτοικοι της Κέρκυρας, που κράτησαν μέχρι σήμερα τον «Ερημίτη» μακριά απ’ τη ζώνη «μαζικού τουρισμού» του νησιού, χαράζοντας με δική τους πρωτοβουλία τα μονοπάτια που επιτρέπουν μια με σεβασμό πεζή πρόσβαση επισκεπτών στο εσωτερικό της περιοχής, θα συστρατευτούν σήμερα στην πάλη για τη σωτηρία της από μια ψευδώνυμη και διαλυτική «ανάπτυξη», διασφαλίζοντας έτσι και τις προϋποθέσεις για ήπια τουριστική αξιοποίηση της ευρύτερης περιοχής της Βόρειας Κέρκυρας.» αναφέρουν ακόμη στην ανακοίνωσή του και τονίζουν ότι ο ΣΥΡΙΖΑ-ΕΚΜ δεσμεύεται ότι δε θα θεωρήσει τίποτα ως τετελεσμένο και θα αγωνιστεί μαζί με τον εργαζόμενο λαό για την ανατροπή των μνημονιακών πολιτικών που οδηγούν σε εξαναγκαστικό ξεπούλημα της χώρας, αποσπώντας και διασώζοντας πολύτιμη δημόσια περιουσία, το αύριο των μελλοντικών γενιών, απ’ τις αδηφάγες ορέξεις δανειστών κι «επενδυτών».

Ανοιξτε την σελιδα 20 και διαβαστε το κατατοπιστικο αρθρο.

Προφανως ξερετε πως το ξενοδοχειο δεν λεγεται Γιουλα αλλα Γιουλη ειναι το γνωστο κουφαρι ιδιοκτησιας Βερνικου η κορη του οποιου Μαρια , παντρευτηκε τον κ Καμπουριδη.Τωρα σε ποια παραλια θα στηθει το Beach Hotel Gioyli ειναι ζητουμενο.Πραφανως καπου αναμεσα στα βυθισμενα αρχαια της πολης των αλιεων και τα ιπταμενα dolhpins (του κεφαλαιου)που φτανουν στο Χελι.

Αναρωτιεμαι οι εντεκα βιλλες των δυο εως  εικοσι εκατομμυριων ευρω τιμης πωλησης που ΘΑ χτιστουν θα ειναι Βερβεροντα μερια, Κορακια η μηπως Θυνι.

Για την ωρα οι πλουσιοι πελατες θα βλεπουν την θαλασσα απο τις πισινες των 38 σουιτων κυριολεκτικα με τα κυαλια.

Η φωτογραφια ειναι ακριβως κατω απο τον Αγ Παντελεημονα στη Βιλλα και ευθεια μπρος η  Βενιστρα

Ο Αγ Παντελεημονας ειναι πλεον κυκλωμενος απο τα συρματοπλεγματα της αναπτυξης.Καποια Καθαρα Δευτερα θυμαμαι εκει πηγαμε να πεταξουμε αετους μεγαλη η παρεα. Παει κι αυτος σαν τον Αγ Αιμιλιανο.Θες δε θες αυτο εχει απομεινει. Για την αναπτυξη ρε !Μετα τις παραλιες χανονται σιγα σιγα και οι κορφες των λοφων.

Η μοναδα αφαλατωσης λεει θα ειναι για 12 χιλιαδες κυβικα μετρα νερου αλλα ειναι μεσα και το γκολφ λιγο πιο κατω.

Ειναι και δυο αλλα ξενοδοχεια στο Porto Heli collection.Το ενα το λενε Chedi (Θα περιλαμβάνει μια υπερπολυτελή ξενοδοχειακή μονάδα της  Chedi με 71 δωμάτια και 40 σουίτες, ενώ θα πλαισιώνεται από επιπλέον 250 κατοικίες και γήπεδο γκολφ. Στο συγκρότημα θα είναι διαθέσιμες και 45 ακόμα βίλες, που επίσης θα φέρουν την υπογραφή της  Chedi. Η πρώτη φάση του έργου, ύψους 50 εκατ. ευρώ, έχει ήδη λάβει τις απαιτούμενες άδειες, με αποτέλεσμα η εταιρεία να δρομολογεί τις διαδικασίες για την εύρεση αναδόχου κατασκευαστικής εταιρείας.)και το αλλο Golf lodge Hotel.χαμενη σελιδα

Αλλα και στη Σητεια υπαρχει σχεδιο(συνεργασια με την Χιλτον) καθως επισης και στον Βολο την Μηλο και την Βοιωτια θα διαβασετε παρακατω γι αυτα.

http://www.antinews.gr/2009/10/24/20005/

Μεχρι στιγμης εχουν επενδυθει για αγορα γης σε διαφορα μερη της Ελλαδας 250 εκατομμυρια ευρω.Αλλα επενδυσεις εκατομμυριων εχουν γινει και στην Κυπρο την Δομηνικανη Δημοκρατια και τον Παναμα.Προφανως δεν μιλαμε για κανενα μικρο επαγγελματια Ελληνα. Εδω εχουμε να κανουμε με μια μεγαλη πολυεθνικη(100 εκατομ λιρες) που συνδεεται και συνεργαζεται με αλλες πολυεθνικες κολοσσους.

Το 2005 η Dolphin Capital Investors εισάγεται στο Χρηματιστήριο ΑΙΜ (η εναλλακτική επενδυτική αγορά του LSE) του Λονδίνου, συγκεντρώνοντας κεφάλαια 100 εκατ. ευρώ.Πηγή:www.capital.gr
 
Το θεμα ειναι πως δεν υπαρχουν επενδυτες για το εργο.Το .65% της επενδυσης καλυφθηκε με ομολογιακο  δανειο απο Ελληνικη τραπεζα. Τωρα οι καιροι αλλαξαν.Οι  πηγες στερεψαν.Οι ξενες τραπεζες ζητανε πολλες εγγυησεις.Και το ερωτημα ειναι πως ενας κολοσσος σαν αυτη την πολυεθνικη δεν εχει ρευστο να τελειωσει την επενδυση και περιμενει αλλους να της δωσουν λεφτα. Μυστηρια πραγματα.

http://www.domotechniki.gr/gr/projects/category/10

Απο την Θεσσσαλονικη μας ερχεται η κατασκευαστικη εταιρεια με τους υπεργολαβους της  για να κατασκευασει την μοναδα.

Απο οσο γνωριζω (και το μεταφερω με επιφυλαξη γιατι δεν ειναι διασταυρωμενο) το μεροκαματο ειναι 30 ευρω και τελος του μηνα θα πεσει στα 25. Την πληροφορια μου εδωσε Αλβανος εργαζομενος που δουλευει στην επαρχια μας χρονια και τωρα εχει βρει δουλεια στο εργο.

Εκτιμαται πως πανω απο 250 εργαζομενοι δουλευουν στο εργο και καποιοι λενε πως εδω και ενα μηνα ειναι απληρωτοι. Το ΠΑΜΕ οστοσω που επισκεφτηκε με πολυμελη αντιπροσωπεια το εργοταξιο πριν λιγο καιρο δεν δεχτηκε επωνυμες καταγγελιες απο εργαζομενους και ετσι αποχωρησε απρακτο. Τι να κανει και ο εργατης.Μια αρπαχτη ειναι μεχρι τελος Απριλη ελπιζουν ολοι να παρουν τα λεφτα τους .Δεν ειναι μια μονιμη δουλεια οπου θα διεκδικησεις ενα καλυτερο αυριο. Κι ομως αυτη η σταση ολων μας ειναι λαθος. Γιατι ακριβως αυτο θα γινει τα επομενα χρονια. Οι περιοδοι που θα δουλευουμε θα ειναι αρπαχτες επιβιωσης μεσα στην ανεργια. Επομενως μην περιμενουμε να βρουμε μονιμη δουλεια για να συνδικαλιστουμε!

Καποιοι μιλανε για 2 χιλιαδες αιτησεις για δουλεια στο ξενοδοχειο το βρισκω υπερβολικο. Πολλοι λενε πως δεν γινωνται δεκτες αιτησεις για ολες τις ειδικοτητες. Οπως καταλαβατε δεν θα κανω αιτηση . Ευχαριστω.Εχω φαει το πακετο των ξενοδοχειων πολυτελειας στο παρελθον.EΔΩ μια μοναδα χωριο που δουλεψα το 2000 στην Σητεια Κρητης και δεν πληρωνε τους εργαζομενους ενα χρονο μετα τα μεροκαματα τους.

Ενα ειναι το σιγουρο απο πειρα.

Λιγοι ντοπιοι θα δουλεψουν μονιμα στην επιχειρηση. Θα προκυψουν μετα απο ξεσκαρταρισμα που θα παρει μια δυο σεζον.

Και θα ειναι οι χειροτερα αμοιβομενοι ακριβως γιατι θα ειναι μονιμοι και οχι καλα εκπαιδευμενοι . Καποιοι τεχνικοι θα ειναι απο δω επισης. Θα δουλεψουν και μεταναστες (απο χωρες του τριτου κοσμου αλλα και την Ευρωπη) με χαμηλα μεροκαματα επισης μονιμοι.Ολοι αυτοι θα ειναι γυρω στο 30%.

Αυτοι αποκλειεται να συνδικαλισθουν και να ζητησουν καλυτερες συνθηκες δουλειας.

Υψηλοβαθμα στελεχη θα εισαχθουν απο αλλες περιοχες της Ελλαδας και του εξωτερικου, με ποικιλια μισθων. καποιοι απ αυτους θα γινουν μονιμοι σιγα σιγα οι αλλοι θα αλλαζουν καθε σεζον.

Και τελος θα υπαρχει μια μεγαλη ομαδα εκτος επαρχιας που θα πιανει δουλεια και δυσκολα θα τελειωνει την σεζον. Η δεξαμενη ανεργων ατελειωτη και τα μεγαλα ξενοδοχεια (ακομα περισσοτερο τα πολυτελη) εφαρμοζουν εργασιακες συνθηκες στρατου.Αν υπαρχει μια ελπιδα για διεκδικησεις μονο απο αυτους τους απελπισμενους που δεν εχουν και πολλα να χασουν υπαρχει.

Γεναρης2008

http://www.capital.gr/news.asp?details=181450

Πίσω από την Dolphin Capital Partners βρίσκονται δύο Κύπριοι που τα τελευταία δέκα χρόνια έχουν υλοποιήσει επενδύσεις δισεκατομμυρίων ευρώ στο real estate. Ο Μίλτος Καμπουρίδης και ο Πιέρ Χαραλαμπίδης, έπειτα από χρόνια παρουσίας σε ομίλους όπως η Goldman Sachs, η JP Morgan, η Hilton International, δούλεψαν μαζί στη Soros Real Estate Partners του μεγαλοεπενδυτή Τζορτζ Σόρος. Τοποθέτησαν μέσω του fund κεφάλαια άνω του 1 δισ. δολ. σε δεκάδες έργα στην αγορά ακίνητης περιουσίας των ΗΠΑ και άλλες αγορές.
Πηγή:www.capital.gr

 

Να λοιπον γιατι επισκεφθηκε ο κ Περιφερειαρχης την Ερμιονιδα πριν λιγες μερες και μαλιστα τις συγκεκριμενες εγκαταστασεις στον Αγ Παντελεημονα.http://www.kranidi.gr/index.php?option=com_content&view=article&id=265&lang=el

Γιατι οταν διαβασα ελικοπτερο μου ηρθε στο μυαλο η ΔΕΠΟΣ δεν μπορω να καταλαβω.Παντως τους Ρομα τους εχουν ταραξει στα δικαστηρια.Καιρος να τα μαζευουν…

Και οσοι μπαλαμο σηκωσουν κεφαλι δεν βλεπω να βρισκουν δουλεια στην Ερμιονιδα. Τοσο απλα!

Μην ξεχνατε η κ Μπακογιαννη δεν προτεινε τον κ Δρακο για Περιφερειαρχη. Με τον κ Τατουλη ηταν.

 Ετσι εξηγουνται και τα γυαλιστερα δωρεαν περιοδικα.

Στα χρονια της φτωχιας των πολλων υπαρχουν μεγαλες ευκαιριες για τους λιγους.Και η «μεγαλη πολιτικη οικογενεια» καταλαβατε ποια ειναι ετσι δεν ειναι;

http://www.capital.gr/news.asp?Details=181450

Πίσω από την Dolphin Capital Partners βρίσκονται δύο Κύπριοι που τα τελευταία δέκα χρόνια έχουν υλοποιήσει επενδύσεις δισεκατομμυρίων ευρώ στο real estate. Ο Μίλτος Καμπουρίδης και ο Πιέρ Χαραλαμπίδης, έπειτα από χρόνια παρουσίας σε ομίλους όπως η Goldman Sachs, η JP Morgan, η Hilton International, δούλεψαν μαζί στη Soros Real Estate Partners του μεγαλοεπενδυτή Τζορτζ Σόρος.Πηγή:www.capital.gr
 
 
Και οσο για την  Goldman Sachs εχει καλες σχεσεις με το ΠΑΣΟΚ απο τοτε με τα swaps του Σιμητη που μας επετρεψαν την εισοδο στην σημερινη κολαση.

http://anatropi2020.blogspot.com/2011/04/blog-post_8035.html

Δευτέρα, 11 Απριλίου 2011

ΜΕΓΑΛΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΑΠΟ ΤΟΝ ΣΟΡΡΟΣ 

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΡΕΠΟΡΤΑΖΝέο «Costa Navarino» στο Πόρτο Χέλι σχεδιάζει γνωστός κύπριος επιχειρηματίας που σχετίζεται με μεγάλη πολιτική οικογένεια της χώρας. Έχει, μάλιστα, εξαγοράσει αρκετά μικρά ξενοδοχεία της περιοχής, ενώ βρίσκεται ήδη σε επαφές με μεγάλους διεθνείς ξενοδοχειακούς ομίλους ( Aman Resorts, Starwoods κ.ά) για την ανέγερση ξενοδοχείων πέντε αστέρων, την κατασκευή γηπέδου γκολφ και άλλων υποδομές αναψυχής.
Ο επιχειρηματίας έχει έρθει σε επαφή με τον Τζωρτζ Σόρρος και, σύμφωνα με πληροφορίες, συναντήθηκαν κατά την πρόσφατη επίσκεψη του αμερικανού μεγαλοεπενδυτή στην Αθήνα, στο πλαίσιο της οποίας συναντήθηκε και με τον πρωθυπουργό Γιώργο Παπανδρέου.
Κατά τη σύντομη παραμονή του στην Ελλάδα ο Σόρρος επισκέφθηκε (με ελικόπτερο) αστραπιαία τις εκτάσεις χιλιάδων στρεμμάτων που έχει αγοράσει ο κύπριος επιχειρηματίας στην περιοχή γύρω από το Πόρτο Χέλι (κοιλάδα) και θεωρείται βέβαιο πως συζήτησε το συγκεκριμένο επενδυτικό σχέδιο με τον πρωθυπουργό.
Ο Τζωρτζ Σόρρος μελετά και άλλες προτάσεις για επενδύσεις στη χώρα μας, τις προκαταρκτικές συζητήσεις γι αυτές έκανε, μάλιστα, η ευρωβουλευτής Ε. Παναρίτη που λειτουργεί ως «ειδική απεσταλμένη» του Γιώργου Παπανδρέου, καθώς διαθέτει σημαντικές διασυνδέσεις με γνωστούς μεγαλοεπιχειρηματίες στις Ηνωμένες Πολιτείες. Καλά ενημερωμένες κυβερνητικές πηγές λένε, μάλιστα, πως η κ. Παναρίτη ίσως αναλάβει και κυβερνητικό χαρτοφυλάκιο για την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας.

Αναδημοσιευση χτεσινου αρθρου του πρωτου θεματος απο την ΠΑΠΟΕΡ  http://www.protothema.gr/files/1/kyriakatikoPDF/264soma.pdf sel 42

Την εφημεριδα του κ Αναστασιαδη δεν την εμπιστευομαι ειναι βαθια χωμενη στην διαπλοκη. Ποιος ξερει γιατι τα βγαζει σημερα στη φορα ολα αυτα. Καποια συναλλαγη δεν τους βγηκε φαινεται.Μπορει ναναι και ο Καρατζεφερης απο πισω παλι.

Το αρθρο παντως επαναλαμβανει οσα εδω και πανω απο ενα χρονο σηκωνουμε εφημεριδες και ιστολογια στην Αργολιδα.

Επερωτήσεις στη Βουλή:
Μιχάλης Παπαγιαννάκης (ΣΥΡΙΖΑ, 13/10/08)
Σοφία Σακοράφα και άλλοι 17 βουλευτές του ΠΑΣΟΚ (15/10/08)
Νίκος Γκατζής, Αχιλλέας Κανταρτζής και Αντώνης Σκυλλάκος (ΚΚΕ, 4/11/08)
– Ομιλίες στη Βουλή του προέδρου του ΛΑΟΣ Γιώργου Καρατζαφέρη, ο οποίος αναδεικνύει σε κάθε ευκαιρία πτυχές του ζητήματος, στο πλαίσιο πάντα της προσωπικής του αντιδικίας με την κυρία Μπακογιάννη.

Ολα εκτος της λεπτομερειας της αμοιβης του κ Καμπουριδη που αφορα φανταζομαι οσους τον εμπιστευτηκαν.

Ομως τα μεγαλεπηβολα φαραωνικα σχεδια της  Ντολφιν τα πιστεψαν και καποιοι αλλοι εδω στην Ερμιονιδα και πανω τους στηριξαν πολιτικες φιλοδοξιες και οικονομικα συμφεροντα. Πηλινα τα ποδια του γιγαντα τους κατα πως φαινεται.

Απο το τοπικο  ΠΑΣΟΚ ακομα περιμενουμε την απαντηση του κ Σιδερη (πρωτου σε ψηφους υποψηφιου βουλευτη του ΠΑΣΟΚ στην  Ερμιονιδα) σε ερωτησεις απο τα ιστολογια προεκλογικα (4 Οκτωβριου 2009).  ΣΙΔΕΡΗΣ

Πρωτα θα χρεωκοπησει η εταιρεια και μετα θα μας απαντησει φαινεται.

8.Ποια η θέση σας για την σχεδιαζόμενη μονάδα γκολφ στην Κοιλάδα ποια η θέση σας απέναντι στο νέο χωροταξικό και τις προοπτικές που διαγράφει όσον αφορά το τουριστικό μοντέλο στην επαρχία μας.

Ο κ Μανιατης αντιθετα απαντησε με σαφηνεια στην διαβουλευση στο Κρανιδι τον περασμενο Φλεβαρη σε αντιστοιχη ερωτηση μελους του ΔΣ της ΠΑΠΟΕΡ κ Γιουλας Πουλη.

Καλα τετοια σχεδια οπου υπαρχουν αφθονα νερα αλλα δεν τα καταλαβαινω σε ανυδρες περιοχες με υφαλμυρωση του υδροφορου οριζοντα.

Ο κ Μανιατης εξ αλλου ηταν απο αυτους που πολεμησαν το χωροταξικο Σουφλια που πριμοδοτουσε με 50% (φωτογραφικα αναμεσα σε αλλες περιοχες) και τις εκτασεις της Ντολφιν στην Κοιλαδα. ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟ

https://sikam.files.wordpress.com/2008/11/kya_tourismos_30_9_400r2.pdf

Για να μην ξεχναμε τι εχει κανει ο καθενας απο τους πολιτικους μας εκπροσωπους.

Σχετικες αναρτησεις απο αυτο το ιστολογιο

2008

7 και 11 Ιανουαριου ,5 Φεβρουαριου,19 Απριλιου, 28 και 31 Αυγουστου,27 Οκτωβριου, 11 Νοεμβριου, 18 Δεκεμβριου,

2009

5 Μαρτιου,22 Ιουλιου,13 Αυγουστου,17 Νοεμβριου,3 Δεκεμβριου.

Σχετικα αρθρα στον Ιο της Κυριακης

http://www.iospress.gr/ios2009/ios20090712.htm

www.iospress.gr                                                                                     

http://www.capital.gr/news.asp?Details=181450Dolphin Capital: Η Soros, η S&B και η Ικτίνος23/10/2006Με οδηγό το δελφίνι, το ιερό ζώο του Ποσειδώνα, δύο Κύπριοι επιχειρηματίες με πολυετή εμπειρία σε επενδύσεις στον κλάδο του real estate και στενούς δεσμούς με την Ελλάδα, οι Μίλτος Καμπουρίδης και Πιέρ Χαραλαμπίδης, επιδιώκουν να αλλάξουν το χάρτη των τουριστικών επενδύσεων στη ΝA Ευρώπη και την Ελλάδα μέσω της Dolphin Capital Investors.AΠO TΟN ΝΙΚΟ ΧΡΥΣΙΚΟΠΟΥΛΟΠρόκειται για μια εταιρεία που ίδρυσαν πριν από δύο χρόνια με στόχο να συμμετάσχουν σε μεγάλα έργα στον τομέα των οργανωμένων τουριστικών αναπτύξεων (residential resort developments).Μέσα σε μικρό σχετικό διάστημα έχουν έρθει σε συμφωνία με εισηγμένες εταιρείες, όπως η S&B και η Ικτίνος, για την αξιοποίηση των σημαντικών εκτάσεων που διαθέτουν στη Μήλο και την Κρήτη αντίστοιχα και συμμετέχουν σε μεγάλα τουριστικά projects στο Πόρτο Χέλι, τη Χαλκίδα, το Βόλο και την Κύπρο. Ακολουθούν έργα σε Τουρκία και Κροατία, μέρος του επενδυτικού προγράμματος της εταιρείας που προβλέπει επενδύσεις 280 εκατ. ευρώ το επόμενο 12μηνο.Η Dolphin Capital Investors αποτελεί τον επενδυτικό βραχίονα της Dolphin Capital Partners στον κλάδο της ακίνητης περιουσίας. Πεδίο δραστηριοποίησής της είναι η Νοτιοανατολική Ευρώπη και συγκεκριμένα οι αγορές της Ελλάδας, της Κύπρου, της Τουρκίας και της Κροατίας, που θεωρείται από ειδικούς ότι τα επόμενα χρόνια θα γνωρίσουν μεγάλη ανάπτυξη στον τομέα των οργανωμένων τουριστικών αναπτύξεων (residential resort developments), ακολουθώντας τα βήματα της Ισπανίας και της Πορτογαλίας.Πίσω από την Dolphin Capital Partners βρίσκονται δύο Κύπριοι που τα τελευταία δέκα χρόνια έχουν υλοποιήσει επενδύσεις δισεκατομμυρίων ευρώ στο real estate. Ο Μίλτος Καμπουρίδης και ο Πιέρ Χαραλαμπίδης, έπειτα από χρόνια παρουσίας σε ομίλους όπως η Goldman Sachs, η JP Morgan, η Hilton International, δούλεψαν μαζί στη Soros Real Estate Partners του μεγαλοεπενδυτή Τζορτζ Σόρος. Τοποθέτησαν μέσω του fund κεφάλαια άνω του 1 δισ. δολ. σε δεκάδες έργα στην αγορά ακίνητης περιουσίας των ΗΠΑ και άλλες αγορές.Στη συνέχεια με κεφάλαια της Fortress Investment Group, που θεωρείται ένας παγκόσμιος όμιλος με 24 δισ. δολ. υπό διαχείριση κεφάλαια, και της Soros Real Estate Partners, ίδρυσαν την επενδυτική εταιρεία Mapeley και την εισήγαγαν στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου συγκεντρώνοντας πάνω από 100 εκατ. λίρες.To 2004 αποφασίζουν να ακολουθήσουν το δικό τους δρόμο. Ιδρύουν την Dolphin Capital Partners (DCP) με αρχικό κεφάλαιο 5 εκατ. ευρώ και τη συμμετοχή θεσμικών επενδυτών, μεταξύ των οποίων και οι βασικοί μέτοχοι της Fortress Investment Group. Στόχος τους να επενδύσουν σε υψηλής ποιότητας τουριστικά έργα στις αγορές της Νοτιοανατολικής Ευρώπης. Οι Καμπουρίδης και Χαραλαμπίδης θεωρούν ότι η συγκεκριμένη περιοχή έχει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης, καθώς οι τιμές της γης είναι ακόμη φθηνές συγκριτικά με τις χώρες της Νοτιοδυτικής Ευρώπης (Γαλλία, Ισπανία, Πορτογαλία), όπου όλοι οι μεγάλοι όμιλοι που επενδύουν στο real estate έχουν υλοποιήσει σημαντικά projects.Όπως αναφέρεται σε ενημερωτικό δελτίο της DCP, οι χώρες της Νοτιοανατολικής Ευρώπης έχουν 27 χιλιάδες χιλιόμετρα ακτογραμμής, έναντι μόλις 6,7 χιλιομέτρων που έχουν οι χώρες της Νοτιοδυτικής Ευρώπης. Είναι ιδανικοί τόποι για διακοπές, με τις ημέρες της ηλιοφάνειας να κυμαίνονται από 260 (Κροατία) έως 330 (Κύπρος), ενώ οι κυβερνήσεις των χωρών της περιοχής προχωρούν σε αλλαγές της νομοθεσίας για να προσελκύσουν μεγάλες ιδιωτικές επενδύσεις, ιδιαίτερα στο κομμάτι του τουρισμού. Όμως, μεγάλες τουριστικές επενδύσεις έχει προσελκύσει μόνο η Νοτιοδυτική Ευρώπη: διαθέτει 333 γήπεδα γκολφ και σχέδια για άλλα 200, όταν στις τέσσερις χώρες που εστιάζει η DCP υπάρχουν 20 γήπεδα γκολφ και σχέδια για τη δημιουργία μόλις τριών νέων.Το 2005 η Dolphin Capital Investors εισάγεται στο Χρηματιστήριο ΑΙΜ (η εναλλακτική επενδυτική αγορά του LSE) του Λονδίνου, συγκεντρώνοντας κεφάλαια 100 εκατ. ευρώ. Στην πορεία προστέθηκαν δύο ακόμη έμπειρα στελέχη, ο Γιώργος Καμπουρόπουλος και ο Πάνος Κατσαβός, ενώ η DCI κατάφερε να συγκεντρώσει επιπλέον κεφάλαια για να χρηματοδοτήσει τις επενδύσεις της. Ήδη η Dolphin Capital Investors έχει έρθει σε συμφωνία με ελληνικούς ομίλους για τη δημιουργία μεγάλων τουριστικών-παραθεριστικών projects στην Ελλάδα. Εξάλλου, ο Μ. Καμπουρίδης γνωρίζει καλά την ελληνική τουριστική αγορά, αφού, εκτός των άλλων, έχει νυμφευτεί τη Μαρίνα Βερνίκου, της γνωστής επιχειρηματικής οικογένειας που διαθέτει πολυετή παρουσία στα ελληνικά τουριστικά πράγματα.Στις αρχές Οκτωβρίου η DCI προχώρησε σε νέα αύξηση μετοχικού κεφαλαίου συγκεντρώνοντας 300 εκατ. ευρώ για τα χρηματοδοτήσει τα νέα έργα της. Μέσω της αύξησης κεφαλαίου στην Dolphin Capital απέκτησαν συμμετοχή γνωστοί επενδυτικοί οίκοι, όπως η Merrill Lynch, η Henderson και η Standard Life, ενώ η κεφαλαιοποίηση της DCI μετά την αύξηση έφτασε τα 470 εκατ. ευρώ, πράγμα που την καθιστά τη δεύτερη μεγαλύτερη επενδυτική εταιρεία real estate στο ΑΙΜ.Ήδη η Dolphin Capital Investors έχει πραγματοποιήσει επενδύσεις ύψους άνω των 90 εκατ. ευρώ σε πέντε οργανωμένα έργα τουριστικής ανάπτυξης συνολικής έκτασης 13,2 εκατ. τετραγωνικών μέτρων, που περιλαμβάνουν πάνω από 1.600 τουριστικές κατοικίες, ενώ βρίσκεται σε συζητήσεις για νέα έργα ύψους άνω των 200 εκατ. ευρώ.Τα projects της Dolphin• H DCI έχει υπογράψει μνημόνιο συνεννοήσεως (MoU) με την Ικτίνος Τεχνική Τουριστική, θυγατρική κατά 78% της Ικτίνος, για να αξιοποιήσουν από κοινού ιδιόκτητη έκταση 2 χιλ. στρεμμάτων στο νομό Λασιθίου που κατέχει η εισηγμένη. Αν και οι λεπτομέρειες του τουριστικού έργου αναμένεται να καθοριστούν, η Ικτίνος σε συνεργασία με την DCI θα αξιοποιήσουν την έκταση στον όρμο Φανερωμένης στη Σητεία Κρήτης για τη δημιουργία ξενοδοχείου πέντε αστέρων, 700 κλινών, κέντρο θαλασσοθεραπείας, συνεδριακό κέντρο 500 ατόμων και τουριστικό λιμάνι 85 σκαφών.Η πρώτη φάση της επένδυσης περιλαμβάνει επίσης την ανάπτυξη 300 παραθεριστικών κατοικιών, για την αδειοδότηση των οποίων χρειάζεται να ολοκληρωθούν οι διαδικασίες δημιουργίας οικιστικής περιοχής ΠΕΡΠΟ, κάτι που αναμένεται να γίνει έως το τέλος του 2007. Σε δεύτερη φάση προωθείται η δημιουργία γηπέδου γκολφ 18 οπών και δεύτερου οικισμού 500 παραθεριστικών κατοικιών. Προ ημερών ολοκληρώθηκε η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου στη θυγατρική Ικτίνος Τεχνική Τουριστική, στην οποία η Ικτίνος άσκησε πλήρως τα δικαιώματά της, κάτι που ανοίγει το δρόμο για την υλοποίηση της συμφωνίας με την DCI.• ΤΟΝ ΠΕΡΑΣΜΕΝΟ Ιούλιο η DCI υπέγραψε συμφωνία με τη Sibimin Overseas, θυγατρική της S&B, για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας που διαθέτει η εταιρεία της οικογένειας Κυριακόπουλου στη Μήλο. Το έργο έχει την ονομασία “Amanmila” και προβλέπει την αξιοποίηση 200 στρεμμάτων σε μια χερσόνησο στο νησί που διαθέτει 5 χιλιόμετρα ακτογραμμής και φυσικό λιμάνι. Το resort θα αναπτυχθεί σε έκταση 650 στρεμμάτων και θα περιλαμβάνει ένα πολυτελές ξενοδοχείο 40 δωματίων και 40 βίλες, ενώ το υπόλοιπο μέρος της έκτασης θα ανήκει σε ένα joint venture που θα δημιουργηθεί μεταξύ της Dolphin Capital Investors και της S&B.Πρόκειται για το πρώτο έργο στην Ελλάδα στο οποίο θα συμμετάσχει η Aman Resorts (σ.σ.: υπάρχουν συζητήσεις και για δεύτερο στην Επίδαυρο), που συγκαταλέγεται αυτή τη στιγμή μεταξύ των πιο γνωστών διαχειριστών πολυτελών ξενοδοχείων και κατοικιών διεθνώς.Η εταιρεία ιδρύθηκε τη δεκαετία του ’80 από τον επιχειρηματία Adrian Zecha, εδρεύει στη Σιγκαπούρη και διαθέτει περί τα 20 resorts σε 12 εξωτικούς προορισμούς – κυρίως στην Ασία, την Αφρική και τις ΗΠΑ που απευθύνονται αποκλειστικά σε υψηλά εισοδήματα. Πρόθεση της Aman Resorts είναι ο διπλασιασμός των μονάδων της σε όλο τον κόσμο και κυρίως η είσοδός της στις αγορές της Ευρώπης όπου μέχρι σήμερα δεν έχει ισχυρή παρουσία. Η συμφωνία για την είσοδό της στο project της Μήλου θεωρείται η αρχή της επέκτασής της στην Ευρώπη.• ΕΞΙΣΟΥ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ είναι το σχέδιο “Killada Hills Resort” στο Πόρτο Χέλι. Σε έκταση 2.500 στρεμμάτων στην Kοιλάδα Eρμιονίδος έχει ξεκινήσει η κατασκευή πολυτελούς συγκροτήματος κατοικιών, όμως ο σχεδιασμός περιλαμβάνει μεγαλύτερης έκτασης έργα. Στόχος είναι η δημιουργία γηπέδου γκολφ 18 οπών, ξενοδοχείου, 400 κατοικιών κατανεμημένων σε τρία “χωριά” και 70 ιδιωτικές βίλες πολυτελείας, συνολική επένδυση περίπου 150 εκατ. ευρώ.Το project αναμένει τις τελικές αδειοδοτήσεις και οι εργασίες αναμένεται να ξεκινήσουν στο πρώτο εξάμηνο του 2007. Η συμμετοχή της DCI στο έργο ανέρχεται στο 85% και αφορά κεφάλαια ύψους 45 εκατ. ευρώ, ενώ το υπόλοιπο 15% ελέγχει η GR Golfing του αρχιτέκτονα Μ. Ποτηριάδη.• ΑΚΟΜΗ ΕΝΑ ΕΡΓΟ αφορά το Lavender Hills Golf Resort που βρίσκεται στον Παγασητικό Κόλπο, σε απόσταση 15 περίπου χιλιομέτρων από τη Νέα Αγχίαλο. Στα σχεδόν 300 στρέμματα της έκτασης που αγοράστηκαν από την εκκλησία της Ελλάδος θα δημιουργηθεί πολυτελές ξενοδοχείο, παραθεριστικές κατοικίες, γήπεδο 18 οπών και άλλες υποδομές. Στο Lavender Hills η DCI συμμετέχει με 85% και το υπόλοιπο 15% κατέχει ο Μ. Ποτηριάδης, συνέταιρος στο τουριστικό έργο στο Πόρτο Χέλι.• ΤΕΛΟΣ, η DCI προχωρά στην υλοποίηση του Scorpio Bay κοντά στην περιοχή της Χαλκίδας σε συνεργασία με την Εγνατία Ασφαλιστική, που κατέχει το 49% του joint venture. Στην Κύπρο ξεκινάει το Apollo Heights, σε μια έκταση 460 στρεμμάτων μεταξύ της Πάφου και της Λευκωσίας. Η μονάδα θα περιλαμβάνει γήπεδο πόλο και πιθανόν γκολφ και περίπου 1.500 εξοχικές κατοικίες, ενώ υπάρχει το ενδεχόμενο να συγκεντρωθούν κεφάλαια για τη χρηματοδότηση του έργου μέσω εισαγωγής στο Χρηματιστήριο της Λευκωσίας, κάτι ανάλογο δηλαδή με την εισαγωγή του Aphrodite Hills προ ετών. Σε πρόσφατη έκθεσή του (Σεπτέμβριος 2006), ο βρετανικός χρηματιστηριακός οίκος Panmure Gordon & Co αναφέρει ότι τα επόμενα δύο χρόνια θα φανούν οι καρποί των επενδύσεων στις οποίες έχει προχωρήσει η DCI από τότε που ιδρύθηκε. Το επενδυτικό μοντέλο που ακολουθεί στα διάφορα projects ανάλογα με τη συμμετοχή της κατανέμεται σε 15% μετρητά, 15% δανεισμό και το υπόλοιπο 70% από την προπώληση των παραθεριστικών κατοικιών που κατασκευάζονται.* Αναδημοσίευση από το περιοδικό “Κεφάλαιο” τεύχος 200 – Οκτώβριος 2006.http://www.euro2day.gr/articles/126844/Dolphin Capital: Σημαντική εξαγορά στην ΚύπροΣημαντική συμφωνία στην Κύπρο επέτυχε η Dolphin Capital Investors, αποκτώντας μέσω θυγατρικής της το 79,59% της Aristo Developers, έναντι συνολικού τιμήματος 288,6 εκατ. ευρώ.Παράλληλα, η Dolphin Capital Atlantis διατύπωσε υποχρεωτική πρόταση εξαγοράς μέχρι και του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της Aristo Developers στην τιμή των 2,15 ευρώ τοις μετρητοίς.Η Dolphin Capital Investors με κεφαλαιοποίηση 680 εκατ. ευρώ είναι εισηγμένη στην αγορά AIM (Alternative Investment Market) του χρηματιστηρίου του Λονδίνου και αποτελεί το πρώτο fund που εστιάζεται στον τομέα των παραθεριστικών κατοικιών στη Νοτιανατολική Ευρώπη.Η Aristo Developers ιδρύθηκε το 1983 με σκοπό την αγορά, ανάπτυξη και πώληση γης και περιουσιών.Η αγορά ποσοστού 20,05% του μετοχικού κεφαλαίου, το οποίο προήλθε από το Συγκρότημα ΕΛΜΑ του κ. Μιχαλάκη Ιωαννίδη, έχει πραγματοποιηθεί και όλα τα σχετικά έντυπα της εξωχρηματιστηριακής μεταβίβασης υποβλήθηκαν σήμερα στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου.Με συμφωνία απόκτησης και διάθεσης μετοχών (sale and purchase agreement) μέσω δικηγόρων, οι οποίοι θα λειτουργούν ως escrow agents, εξασφαλίστηκε από την Dolphin Capital Atlantis, η απόκτηση ποσοστού 59,54% του Θεόδωρου Αριστοδήμου και συνδεδεμένων αυτού προσώπων.Η μεταβίβαση του 59,54% στην Dolphin Capital Atlantis στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου υπόκειται στη λήψη της έγκρισης της Επιτροπής Προστασίας του Ανταγωνισμού.Με τη λήψη αυτής της έγκρισης, ο κύριος Θεόδωρος Αριστοδήμου, ιδρυτής, Διευθύνων Σύμβουλος και κύριος μέτοχος της Aristo Developers, θα συνεχίσει τη συμμετοχή του στην εταιρεία μέσω της Dolphin Capital Atlantis, η οποία θα καταστεί κοινή εταιρεία του Ομίλου Dolphin και του κ. Αριστοδήμου.Η λίστα των επενδυτών της Dolphin Capital Investors περιλαμβάνει ηγετικά διεθνή χρηματοπιστωτικά ιδρύματα όπως τις Merrill Lynch, UBS, Goldman Sachs, Morgan Stanley, Capital Group, Henderson, Lansdowne, Standard Life και Fortress Investment Group.Η Dolphin Capital Investors ιδρύθηκε το 2005 και διοικείται από την εταιρεία Dolphin Capital Partners, μία ανεξάρτητη, ηγετική στο χώρο της εταιρεία διαχείρισης ιδιωτικών κεφαλαίων. Ιδρυτής και διευθύνων εταίρος της Dolphin Capital Partners είναι ο Μίλτοs Καμπουρίδης και συνιδρυτής και εταίρος ο Πιέρ Χαραλαμπίδης. Και οι δύο είναι κυπριακής καταγωγής.Από το web site της εταιρείας (http://www.dolphincp.com ):Γενική περιγραφή σημερινής κατάστασης:http://www.dolphincp.com/uploads/REPDCI09272007.pdfhttp://www.dolphincp.com/uploads/H12007ResultsFinal.pdfΆλλα έγγραφα:http://www.dolphinci.com/uploads/DolphinCapitalInvestorsQ3TradingUpdateFINALAPPROVED 

 

http://paratiritis-news.blogspot.com/2009/08/blog-post_4617.html

Τα δισεκατομμυρια που του πληρωσαμε σαν αποζημιωση για οσα αυτος και η ξενοφερτη (και παντα ξενη σ αυτο το τοπο ) οικογενεια του , εκλεψαν με τη βια απο τον Ελληνικο λαο ,( γη , ελευθερια , χρημα) τι τα εκανε αληθεια ο ανεπαγγελτος;

Ποσα νοσοκομεια,  συνταξεις , σχολεια,  βουτηξε για να κανει  παιχνιδι δημοσιων σχεσεων και γηπεδα γκολφ στην επαρχια μας  ο τοποτηρητης των ξενων συμφεροντων;

Ειναι και πολυτεκνοι με ταλεφτα μας. Εμεις καλα καλα δεν μπορουμε να ζησουμε τις οικογενειες μας.

Ο απο χωριου εις χωριον που προλαβαν αλλοι τα σχεδια του για χουντα;

Γιατι δεν παιρνει τα κλεμενα να παει καπου μακρυα να τα φαει, ο Κ της Γραικίας;

Εχει μερη για ξεπεσμενους ο πλανητης ενα σωρο. Ειναι αναγκη να τον τρωμε στη μαπα στην Ερμιονιδα στα μαυρα τζιπ και στους ασιατες σωματοφυλακες του;

Γηπεδο γκολφ δικε μου. Γηπεδο γκολφ.

http://www.goutosrealestate.com/gr/news.php

Επενδύσεις 3 δις. ευρώ από Dolphin Capital

Ιδιαίτερα φιλόδοξη αποδεικνύεται η Dolphin Capital Investors αναφορικά με το επενδυτικό της πρόγραμμα στην εγχώρια αγορά παραθεριστικής κατοικίας και τουρισμού. Η εταιρεία προβλέπει ότι θα ξεκινήσει εντός του έτους την ανάπτυξη δύο μεγάλων επενδύσεων στην ευρύτερη περιοχή της Ερμιονίδας στην Αργολίδα, με συνολικό ύψος 350 εκατ. ευρώ. Το Killada Hills Golf Resort θα πραγματοποιηθεί σε έκταση 2.500 στρεμμάτων, κοντά στο Πόρτο-Χέλι, αποτελώντας επένδυση της τάξεως των 250 εκατ. ευρώ. Θα περιλαμβάνει μια υπερπολυτελή ξενοδοχειακή μονάδα της  Chedi με 71 δωμάτια και 40 σουίτες, ενώ θα πλαισιώνεται από επιπλέον 250 κατοικίες και γήπεδο γκολφ. Στο συγκρότημα θα είναι διαθέσιμες και 45 ακόμα βίλες, που επίσης θα φέρουν την υπογραφή της  Chedi. Η πρώτη φάση του έργου, ύψους 50 εκατ. ευρώ, έχει ήδη λάβει τις απαιτούμενες άδειες, με αποτέλεσμα η εταιρεία να δρομολογεί τις διαδικασίες για την εύρεση αναδόχου κατασκευαστικής εταιρείας.
Το ίδιο ισχύει και με την πρώτη φάση της έτερης επένδυσης στην περιοχή, που αφορά το συγκρότημα Seascape Hills Resort. Σε έκταση 960 στρεμμάτων προς την περιοχή της Ερμιόνης, αναμένεται η ανάπτυξη ενός πολυτελούς οικιστικού συγκροτήματος με ξενοδοχείο και βίλες της αλυσίδας Aman Resorts. Ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται σε 100 εκατ. ευρώ. Η παρουσία της Aman Resorts προβλέπεται να είναι καθοριστική και για την πορεία των πωλήσεων των πολυτελών κατοικιών, μιας και όπως αναφέρουν στελέχη της  Dolphin, η  μέση τιμή πώλησης έκτασης κατοικίας θα ανέρχεται στο εξωπραγματικό για τα ελληνικά δεδομένα ποσό των 6 εκατ. ευρώ. Στο πλαίσιο αυτό, μεγάλο μέρος των ενεργειών προώθησης θα απευθυνθεί σε αγοραστές από το εξωτερικό. Σύμφωνα με την εταιρεία, υπάρχει αγορά για τέτοιες κατοικίες ακόμα και σε αυτήν τη δύσκολη οικονομική συγκυρία.
Συνολικά η  Dolphin προγραμματίζει επενδύσεις της τάξεως των 3 δισ.  ευρώ στην ελληνική αγορά σε 9 εκτάσεις που έχει αποκτήσει, μεταξύ άλλων, σε Μήλο, Κρήτη, Μαγνησία, και Βοιωτία.
WWW.CAPITAL.GR 09-02-2009
12_newspaper.jpgΚατασκευή θερέτρων της Dolphin Capital
Εντός του 2009 αναμένεται να ξεκινήσει η κατασκευή στην Πελοπόννησο (κοντά στο Πόρτο Χέλι) των τουριστικών μονάδων Kilada Hills Golf Resort και Seascape Hills Resort της Dolphin Capital, προϋπολογισμού 250 εκατ. ευρώ και 100 εκατ. ευρώ αντίστοιχα, όπως ανέφερε σήμερα σε συνάντηση με δημοσιογράφους η διοίκηση της εταιρείας.
Το Kilada Hills, το οποίο έχει έκταση 2.500 στρεμμάτων θα αποτελείται από 45 αυτόνομες κατοικίες, 250 κλίνες, και θα περιλαμβάνει spa και γήπεδο golf. Το Seascape θα καταλαμβάνει 960 στρέμματα, θα αποτελείται από 40 δωμάτια και από 40 ακόμη κατοικίες.
Η λειτουργία των δύο θερέτρων σχεδιάζεται να ξεκινήσει το καλοκαίρι του 2011 και αναμένεται να απασχοληθούν σε αυτά 800 εργαζόμενοι.
Σημειώνεται πως στόχος της διοίκησης είναι η παροχή εξατομικευμένων υπηρεσιών στο τουριστικό κοινό. Μάλιστα, προβλέπεται να αντιστοιχούν δύο άτομα ξενοδοχειακού προσωπικού ανά επισκέπτη.
Όπως αναφέρεται, δεν αποκλείεται η πιθανότητα κατασκευής υδατοδρομίου από το Δήμο Πόρτο Χελίου προκειμένου να διευκολυνθεί η πρόσβαση στην περιοχή.
Τέλος, υπενθυμίζεται ότι η Dolphin Capital, εισηγμένη στο χρηματιστήριο AIM (η εναλλακτική επενδυτική αγορά του LSE) του Λονδίνου που ιδρύθηκε το 2004 από τον Μίλτο Καμπουρίδη και τον Πιέρ Χαραλαμπίδη δραστηριοποιείται στον τομέα των οργανωμέων τουριστικών αναπτύξεων.

 

Δημήτρης Δελεβέγκος

Για οσους τρεχουμε για το περιβαλλον, ο Δημος Ελευσινας και τα προγραμματα ανακυκλωσης ,ειναι φαρος ελπιδας.Οταν διαβαζω λοιπον  http://www.tvxs.gr/v16034 ολα αυτα πικραινομαι.

Μπορει νασαι πρωτοπορος σε ενα τομεα και να τα κανεις θαλασσα στον αλλο; Φυσικα.

Ο περιβαλλοντισμος απο μονος του δεν ειναι λυση. Χρειαζεται η πολιτικη οικολογια η συνολικη σταση απεναντι στα προβληματα του περιβαλλοντος και της κοινωνίας για να δουμε συνολικα αποτελεσματα.

Το αλλο σημειο που στεκομαι ειναι οι χορηγιες που εκανε η ΠΕΤΡΟΛΑ προς τον Δημο για να πετυχει τους στοχους της..

 Η εξαγορα δηλαδη.

Οταν καποιος ισχυρος διεκδικει κατι απο εναν Δημο πρεπει  να αρνουμαστε καθε ειδους δωρακια. Τα δωρα (χορηγιες ) γινονται για να δημιουργηθει το καταλληλο κλιμα μεσα στην κοινωνια.Γινομαστε η πολη της ΠΕΤΡΟΛΑ, το χωριο της Ντολφιν καπιταλ, ο τοπος κατοικιας του ταδε εφοπλιστη.

Ανθρωποι που ολη τους η ζωη ειναι προσανατολισμενη στο πως θα αυξησουν τα κερδη τους δεν κανουν δωρα χωρις να εχουν  κατι στο μυαλο τους.Αν ηταν ετσι δεν θα ειχαν φτασει εκει που ειναι.

Και μετα ακολουθουν σιωπηλα τα ανταλλαγματα στον καλο μας χορηγο .Γη και υδωρ.

Πως θα γινει αλλιως.Οταν αποδεχεσαι τα δωρα δεν μπορεις μετα να αρνηθεις τις χαρες.

Ετσι η χορηγια χανει τον χαρακτηρα της δωρεας.Γινεται μια οικονομικη συναλλαγη – ανταλλαγη σε δυο χρονους.Και ο χορηγος βγαινει παντα κερδισμενος στο τελος.

Το παρακατω ειναι αποσπασμα απο ποστ στις 19 Απριλιου 2008 μετα ηρθαν τα ανταλλαγματα με δημοσιευματα στον τυπο. http://anagnostispe.blogspot.com/2008/04/blog-post_8557.html

Αν κατάλαβα καλά στην μνήμη  (και το οραμα ισως ) του ιδιοκτήτη της εταιρείας που θα κάνει το γήπεδο γκόλφ γίνονται αγώνες στην Κοιλάδα; http://www.kiladahillsregatta.com/Contained/home.html

Ευχαριστιες προς

http://www.kiladahillsregatta.com/Contained/thanks%20to.html

http://www.kiladahillsregatta.com/Contained/thk.htm

 http://www.nov.gr/site/images/stories/Sailing/Regattas/2008/Killada_Hills_2008/kilada_hills_regatta_2008.pdf

http://www.nov.gr/site/index.php?option=com_content&task=view&id=310&Itemid=1

http://www.capital.gr/news.asp?Details=181450

http://www.enet.gr/online/online_fpage_text/id=73569344,80084416,96224064,936704,15126656,22619648

Συνολικά οι νικητές θα πάρουν 1000 ευρώ και οι συμμετέχοντες θα μείνουν σε ξενοδοχείο στην Λεπίτσα .Συνδιοργανωτές  και ο Ναυταθλητικός ομιλος Κοιλάδας (ξεκίνησε πρίν λίγες μέρες) ενω στο τέλος θα χορέψει το χορευτικό της Ενορίας.Ετσι οπως παρουσιάζεται “Κόλπος Κοιλάδας (Δήμος Κρανιδίου) “μπαίνει λίγο και ο Δήμος μέσα χωρίς ισως να συνδιοργανώνει.

Το Διαφημιστικό τμήμα (δημιουργικό τα λένε στην γλώσσα τους οι διαφημηστές ) ανέλαβε δράση μετά την ησυχία τών τελευταίων μηνών;

Να κάνουμε μια καινούργια αρχή με τους ντόπιους μετά τις αντιδράσεις για την μονάδα αφαλάτωσης;

Να δείξουμε οτι ο πλούτος  θα φέρει και καλά στην περιοχή οπως εκδηλώσεις , δωρεές και ταβέρνες;

http://dr1.com/travelnews/archive/2008/tnews010808.html

Dolphin & Aman Resorts buy Playa Grande
Dolphin Capital Investors, a luxury real estate company, has announced a joint venture with luxury hotel company Aman Resorts to purchase a majority stake in 790-hectare Playa Grande Holdings beach and golf development in Maria Trinidad Sanchez, on the north coast of the Dominican Republic from the New York-based owners. Dolphin is a well-known real estate developer in the eastern Mediterranean.
Dolphin announced that the plan is to build a 40-room Aman hotel and 40 Aman villas, a 200-room five-star golf hotel and approximately 350 cliff, golf and seafront residential units. Jean-Michel Gathy of Denniston International, known for his work at the Kilada Hills and Livka Bay, has been entrusted to design the DR’s first Aman Resort. The plan is to create an exclusive, low density and environmentally sensitive resort development to complement the striking natural beauty of Playa Grande.
Dolphin Capital will have a stake of at least 70% stake in the US$57 million joint venture. Aman Resorts will own a stake of up to 25%, and the original New York investors will retain 5%. As reported, US$23 million will be invested to fund the design, permitting process and early stages of development and operation of the project.

Aπο τον Σωτηρη ελαβα μαιλ για το γηπεδο Γκόλφ στην Πύλο

Δεν γνωρίζω σχεδόν τιποτα το σηκώνω και θα ψαξω.

Κατι πορτοκαλλί  πάντως φαινεται να ενωνει την Ερμιονίδα με την αλλη ακρη στη Πελοποννησο και το πορ36τοκαλλί αυτο μυρίζει επιδοτήσεις σε επιχειρηματίες.

Το παρακατω αποσπασμα ειναι απο post 11/11/08

Μελετήστε τον παρακάτω χάρτη του ΥΠΕΧΩΔΕ (γίνεται μεγένθυση ) δείτε το  Πόρτο Χέλι κορεσμένη τουριστικά περιοχή κόκκινο, και τα παράλια μετά την Βερβερόντα (συμπεριλαμβανομένου του δάσους της Κορακιάς ) την Κοιλάδα και ολες τις ακτές με πορτοκαλλί χρώμα που σημαίνει αυξημένο συντελεστή δόμησης και επιδοτήσεις κρατικές εως και 55% για μαζικό τουρισμό. Επειδή το γκόλφ δεν θεωρείται μαζικός τουρισμός μήπως βίλλες και ξενοδοχεία με χρονομίσθωση εξασφαλίζουν τις επιδοτήσεις;

https://sikam.files.wordpress.com/2008/11/kya_tourismos_30_9_400r2.pdf

Το ΥΠΕΧΩΔΕ όρισε νέα ημερομηνία ψηφοφορίας στο Εθνικό Συμβούλιο Χωροταξίας για το Χωροταξικό του Τουρισμού στις 4 Φεβρουαρίου 2009. Η ψηφοφορία είχε αναβληθεί αιφνίδια στις 16 Δεκεμβρίου 2008 μετά τη μαζική αντίδραση 10 περιβαλλοντικών οργανώσεων (Αρκτούρος, ΑΡΧΕΛΩΝ, ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Περιβάλλοντος και Πολιτισμού, Ελληνική Εταιρία Προστασίας της Φύσης, Ελληνική Ορνιθολογική Εταιρεία, Καλλιστώ, Μεσόγειος SOS, Mom, Greenpeace, WWF), κοινωνικών φορέων (Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο, ΠΑΣΕΓΕΣ, ΓΕΣΕΕ, ΓΕΣΕΒΕΕ, ΤΕΕ, ΣΕΠΟΧ, ΣΑΔΑΣ, ΓΕΩΤΕΕ), πολιτικών κομμάτων και χιλιάδων πολιτών.Υπόγραψε για την απόσυρση του Χωροταξικού: http://www.diktioaigaiou.gr/contents/chorotaxiko.php?lang=1  

Ο αγώνας είναι δριμύς, τα συμφέροντα είναι τεράστια και οι πιέσεις προκειμένου να επιτραπεί μέσα από το Χωροταξικό η αλλεπάλληλη διάσπαρτη δόμηση τουριστικών χωριών σε όλη την Ελλάδα και ιδιαίτερα στα  νησιά και στις ακτές με επιδότηση έως και 50% και υπέρ-πολλαπλάσια δόμηση από ότι επιτρεπόταν έως σήμερα κλιμακώνονται.

Πες ΟΧΙ στην τσιμεντοποίηση των ακτών και των νησιών.

Περιοχή Ολοκληρωµένης Τουριστικής Ανάπτυξης

ΠΟΤΑ Μεσσηνίας
Μαζί με τον Ελαιώνα, τα δύο πιο δύσκολα περιβαλλοντικά ζητήματα της
χώρας -απ’ όσο ξέρω.
Λίγοι άνθρωποι στην Πύλο δίνουν μια μεγάλη μάχη εναντίον της καταστροφής από
τα τουριστικά τερατουργήματα και τα γκολφ του εφοπλιστή Κωνσταντακόπουλου.
Πάλι όπως και στον Ελαιώνα, κοινή συμφωνία ΝΔ και ΠΑΣΟΚ
Κέρδισαν στο ΣτΕ οι άνθρωποι αλλά εδώ κι ένα χρόνο η απόφαση είναι στα
συρτάρια -κι ο εφοπλιστής κτίζει και καταστρέφει. Ενώ οι συνθήκες στο
εργοτάξιο είναι μεσαιωνικές. 7 μέρες τη βδομάδα 10-12 ώρες τη μέρα. ΑΚΤΩΡ
(Μπόμπολας) ο εργολάβος.

Τι μπορούμε να κάνουμε κατ’ ελάχιστον. Σε ένδειξη συμπαράστασης να μπούμε
και να υπογράψουμε
http://www.petitiononline.com/KINO/petition.html

ΑΜΕΣΑ. Να πάρουν οι άνθρωποι λίγη δύναμη. Κάθε υπογραφή είναι μια ένεση
αλληλεγύης και αισιοδοξίας, που τόσο την έχουν ανάγκη

Διαδωστε το όσο πλατύτερα μπορείτε

Λενε λοιπόν οι φίλοι της ΚΙΝΩ

Τα μέλη της ΚΙΝΩ, πολίτες από διαφορετικούς πολιτικούς χώρους, διαφορετικού μορφωτικού επιπέδου και επαγγελματικής δραστηριότητας από την πρώτη στιγμή παρακολούθησαν την υπόθεση, έφεραν στο προσκήνιο τις απίστευτες παλινωδίες τόσο της επενδύτριας εταιρίας όσο και της κεντρικής ή τοπικής εξουσίας αλλά και έλεγξαν και την στάση των Μ.Μ.Ε. (συχνά αντιδεοντολική στάση υμνολογίας). Προκειμένου να πείσει και να πειστεί η ΚΙΝΩ, διοργάνωσε στις 31.3.02 ημερίδα σταθμό (από οργανωτική άποψη, από συμμετοχή του κόσμου, το διάλογο και τα επιχειρήματα που αναπτύχτηκαν) με την συμμετοχή επιστημόνων κύρους και καθηγητών πανεπιστημίων (Ευθ.Παπαδημητρίου, Λ.Παπακωνσταντινίδης, Π.Σαμπατακάκης, Λ.Τηνιακός, Κ.Χατζιμιχάλης) με την βοήθεια των οποίων ελέγχθηκαν μια σειρά από ερωτήματα και παράμετροι για τις επιπτώσεις της επένδυσης στην περιοχή. Πάνω από όλα όμως έδειξε η ΚΙΝΩ με το μοναδικό ανοιχτό και δημοκρατικό διάλογο (παρεβρέθηκε και ο επενδυτής και έλαβε το λόγο, όπως και πολιτικοί εκπρόσωποι της περιοχής) έδειξε τον υπεύθυνο τρόπο προσέγγισης τέτοιων σοβαρών θεμάτων.

Την τεράστια επιτυχία της ημερίδας επιχείρησε να καλύψει η ημερίδα που διοργάνωσε το ΙΝΕ ΓΣΕΕ-ΑΔΕΔΥ με θέμα «Εργαζόμενοι και Τουρισμός» που έγινε στους Γαργαλιάνους στις 15.4.02 με μοναδικό σκοπό να ξανα-προβληθούν οι θέσεις των επενδυτών, όμως και εκεί η ΚΙΝΩ με την παρέμβαση των εκπροσώπων της έθεσε ερωτήματα και άσκησε έντονη κριτική.

Το ίδιο έγινε και στην ημερίδα που διοργάνωσε ο Δήμος Γαργαλιάνων στις 20.11.2004 με την συμμετοχή των επενδυτών και μεγάλου αριθμού επιστημόνων και μελετητών. Στην ημερίδα αυτή, με καθοριστική την παρέμβαση της ΚΙΝΩ αλλά και πολιτών, αποκαλύφτηκε η έλλειψη επιχειρημάτων και η μη δέσμευση για κανένα κρίσιμο θέμα. Έτσι κλονίστηκε η «τυφλή» και άνευ όρων αποδοχή από τους κατοίκους αλλά και κάποιους εκπροσώπους.

Η δράση της ΚΙΝΩ δεν έχει αφήσει ασυγκίνητους σοβαρούς αναλυτές, πανεπιστημιακούς και μάχιμους ριζοσπάστες οικολόγους, έτσι για την δράση της ΚΙΝΩ και την ΠΟΤΑ έχουν ασχοληθεί αναλυτές όπως ο Γ.Βότσης, ο Γ.Σχίζας, ο Β.Παπακριβόπουλος αλλά και εφημερίδες όπως η Καθημερινή, η Ελευθεροτυπία, η ΑΥΓΗ, η ΕΠΟΧΗ και το περ.ΟΙΚΟΤΟΠΙΑ.

Η ΚΙΝΩ έχει θέσει ερωτήματα για την αναπτυξιακή, οικολογική και κοινωνική σκοπιμότητα της επένδυσης. Έχει: 1. αντιταχτεί στα γήπεδα γκολφ (έγινε από ευρωβουλευτή των πρασίνων επερώτηση στην Ευρωβουλή, ενώ υπάρχει συντονισμός με το κίνημα των anti – golfers), 2. για την άσκηση αναγκαστικής απαλλοτρίωσης για την απόκτηση γης για την κατασκευή τους, 3. για την καταστροφή του περιβάλλοντος και την βίαιη αλλαγή χρήσης γης, 4. για την κατασπατάληση του σπάνιου υδατικού πόρου και για την αφειδώς και χωρίς κανέναν έλεγχο παραχώρηση επέμβασης σε δύο ποτάμια, 5. για την σκανδαλώδη ρύθμιση του χώρου που αντί για πολεοδόμηση επιτρέπει (με νόμο!!) την σύσταση οριζόντιων και κάθετων ιδιοκτησιών, 6. για την απαλλαγή από φορολογία για κάθε μεταβίβαση ή αγορά, 7. για την μείωση του ποσοστού παραχώρησης για την εξασφάλιση ενός στοιχειώδους δικτύου κοινοχρήστων χώρων (από 212 στρ. με νόμο μειώνεται η έκταση στα 50), 8. για την μη οριοθέτηση των ρεμάτων και των ποταμών, 9. για την υποβάθμιση του ζητήματος της NATURA και για πολλά άλλα επιμέρους.

ΚΑΙ ΤΩΡΑ ΤΙ ΓΙΝΕΤΑΙ;;;

Όλα δείχνουν το τελευταίο διάστημα και ειδικά μετά την «ανάληψη των πρωτοβουλιών» εκ μέρους του κ.Αβραμόπουλου, ο οποίος βάλθηκε να αναπτύξει όλη την Ελλάδα, ότι τίποτα δεν μπορεί να σταματήσει τα φαραωνικά σχέδια της ΠΟΤΑ Μεσσηνίας. Το θράσος και η ασυδοσία έχουν φτάσει σε βαθμό να έχει κατασκευάσει δύο λιμνοδεξαμενές με υδροληψία από χείμαρρο και ποταμό αντίστοιχα χωρίς καν να έχει καταθέσει την τελική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων στο ΥΠΕΧΩΔΕ και επομένως χωρίς καμμία έγκριση του κύριου έργου. Επίσης προχωρά σε αναγκαστικές απαλλοτριώσεις για να αποκτήσει την αναγκαία γη για την κατασκευή των γηπέδων γκολφ, παρά την προσφυγή των θιγομένων με τρεις προσφυγές στο Σ.τ.Ε. και τις σχετικές αιτήσεις αναστολής εκτέλεσης της ΚΥΑ για τις απαλλοτριώσεις. Τέλος χωρίς καμμία έγκριση και νομιμότητα εκριζώνουν χιλιάδες ελαιόδενδρα και δασώδεις εκτάσεις ενώ προβαίνουν σε μεγάλης κλίμακας χωματουργικές εργασίες χωρίς να ευαισθητοποιείται κανείς, παρά τις επώνυμες καταγγελίες σε δασαρχείο, πολεοδομία, αστυνομία, ΥΠΕΧΩΔΕ και Επιθεωρητές Περιβάλλοντος.

ΚΑΙ ΕΜΕΙΣ ΤΙ ΚΑΝΟΥΜΕ;;;

Εμείς κουραστήκαμε… νοιώθουμε ότι χάσαμε αφού σε αυτήν την προσπάθεια δεν πείσαμε αυτούς που έπρεπε (οικολογικές οργανώσεις, κόμματα και οργανώσεις της αριστεράς, φορείς της περιοχής, την πλειοψηφία των κατοίκων) μόνη στήριξη η προσπάθεια αντίστοιχων κινήσεων και κάποιοι ξεχωριστοί επιστήμονες…

Γι’ αυτό κάθε στήριξη δεκτή.

Για επικοινωνία: για την Κίνηση Πολιτών Μεσσηνίας «ΚΙΝΩ»
ΓΙΩΡΓΟΣ ΓΚΟΝΗΣ – ΓΑΡΓΑΛΙΑΝΟΙ ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ
τηλ.2763-0-23419, 23681, ΚΙΝ 6973218572
e-mail:
egai@tee.gr

Δειτε παρακάτω σχετικά

http://www.galera.gr/magazine/modules/articles/print.php?id=566

Η βιωσιµότητα της επένδυσηςΗ «προσφορά τού επενδυτή στον τόπο που γεννήθηκε», όµως, θα πρέπει κατά έναν τρόπο –που η αλήθεια είναι ότι δεν συνάδει µε την έννοια της προσφοράς– να βγάλει τα έξοδά της και, επιπλέον, κάποια κέρδη. Και από την µελέτη προκύπτει ότι, καλά τα γήπεδα του γκολφ και τα κέντρα θαλασσοθεραπείας, αλλά χωρίς παραθεριστικές κατοικίες, δουλειά δεν γίνεται: «Προκύπτει, συνεπώς, ότι η κατασκευή των 57.500 m2 παραθεριστικής κατοικίας που επιτρέπει το ισχύον καθεστώς δόµησης της Π.Ο.Τ.Α. είναι απολύτως αναγκαία προκειµένου να εξασφαλισθεί η βιωσιµότητα της επένδυσης και µάλιστα ότι η επιφάνεια αυτή θα ήταν σκόπιµο να αυξηθεί περισσότερο αν ήταν δυνατό». Είναι η «µοναδική διέξοδος» για να µην πέσει η απόδοση (της επένδυσης) σε «µη αποδεκτά επίπεδα».
Πέρα, λοιπόν, από τις ξενοδοχειακές µονάδες µε τους περαστικούς τουρίστες, η περιοχή θα αποκτήσει µια νέα περίκλειστη κοινότητα µε δυνάµει µόνιµους κατοίκους.
Πρόκειται για το νέο µοντέλο τουριστικής ανάπτυξης της χώρας µας: Οι παραθεριστικές κατοικίες ή άλλως «µη αµιγώς τουριστικές κατοικίες».

Παραθεριστικές κατοικίες

Οι παραθεριστικές κατοικίες είναι η «νέα τάση που ταιριάζει» στην Ελλάδα, σύµφωνα µε το οικονοµικό ρεπορτάζ των εφηµερίδων. Γι’ αυτό, άλλωστε, κατασκευαστές, µεγάλοι επιχειρηµατικοί και εφοπλιστικοί όµιλοι πήραν το µυστρί στο χέρι και όπου χτίσει χτίσει. Ο σκοπός είναι ιερός: «να προσελκύσει η Ελλάδα τουριστικά κεφάλαια από το εξωτερικό που τώρα στρέφονται σε άλλες χώρες τής Μεσογείου».
Συγκροτήµατα τύπου «Navarino Resort», µε βιτρίνα τα γήπεδα γκολφ και τις παραθεριστικές κατοικίες, βρίσκονται υπό κατασκευή ή προγραµµατίζονται σε ολόκληρη την Ελλάδα.
Σε ρεπορτάζ της «Ελευθεροτυπίας» του περασµένου Σεπτεµβρίου (τίτλος: «Στον αφρό η παραθεριστική κατοικία», 4/9/2006) ο συντάκτης κατέγραφε κοντά στις δέκα επενδύσεις τέτοιου τύπου. Από τις Σπέτσες ώς το Ξυλόκαστρο και από τη Νάξο ώς το Σούνιο, η Ελλάδα περιφράσσεται. Ειδικά η Κρήτη αποδεικνύεται ιδιαίτερα δηµοφιλής για τους µεγαλοεπιχειρηµατίες που θέλουν να επενδύσουν στην κατασκευή παραθεριστικών κατοικιών.

Η πλάκα είναι ότι οι εµπνευστές τού «νέου τύπου τουριστικής ανάπτυξης» επικαλούνται το παράδειγµα της Ισπανίας, όπου πράγµατι τα τελευταία δέκα χρόνια παρατηρήθηκε αλµατώδης αύξηση της οικοδοµικής δραστηριότητας για να ικανοποιηθούν οι βορειοευρωπαίοι που ψάχνουν για µια θέση στον µεσογειακό ήλιο.

Η διαφορά είναι ότι το ισπανικό µοντέλο κατέρρευσε. Τους τελευταίους µήνες, ο διεθνής Τύπος αφιερώνει εκτενή ρεπορτάζ στην καταστροφή τής ισπανικής φύσης από την ανεξέλεγκτη κατασκευαστική δραστηριότητα κατά µήκος των ακτών τής Μεσογείου. Η προοπτική τού κέρδους έθρεψε το φαινόµενο της διαφθοράς σε όλα τα επίπεδα, µε αποτέλεσµα την εισαγωγή ενός νέου όρου για την περιγραφή των ισπανικών ακτών: «Costa del Crime». Η ακτή του εγκλήµατος.

Χαρακτηριστικότερη όλων, η περίπτωση της Μαρµπέλα, του αγαπηµένου θερέτρου τού διεθνούς jet set, για το οποίο η ΓΑΛΕΡΑ είχε φιλοξενήσει εκτενές ρεπορτάζ τον περασµένο Ιούνιο («Το γκολφ της διαφθοράς», του Βασίλη Παπακριβόπουλου). Ισπανικό ψαροχώρι κάποτε, πέρασε στην πλήρη τσιµεντοποίηση, ο τόπος καταστράφηκε και η διαφθορά διέβρωσε όλα τα επίπεδα της τοπικής αυτοδιοίκησης, µε αποτέλεσµα να βρεθούν στη φυλακή δήµαρχοι, υπάλληλοι πολεοδοµίας κ.λπ.
Αλλά, αυτά στην Ελλάδα δεν γίνονται.

Πώς ειναι το ονομα του Ισπανικού χωριού;Κοιλάδα;

Για περισσότερα

http://67.225.156.252/~pylosne//index.php?option=com_content&task=view&id=38&Itemid=66&lang=greek

http://eyploia.aigaio-net.gr/modules.php?name=News&file=print&sid=2409

http://indy.gr/newswire/o3c7i-stin-oikologik-katastrof-tis-messiniaks-gis

http://www.ecocrete.gr/index.php?option=com_content&task=view&id=4437&Itemid=85

http://www.kalamatablogs.gr/%CE%A0%CF%8D%CE%BB%CE%BF%CF%82__navarino/2008/09/27/%CE%91%CE%BD%CF%84%CE%AF%CF%83%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%B7_%CF%83%CF%84%CE%BF%CE%BD_%C2%B5%CF%8D%CE%B8%CE%BF

http://www.enet.gr/online/online_fpage_text/dt=15.04.2002,id=16238196

http://www.capital.gr/news.asp?Details=181450Dolphin Capital: Η Soros, η S&B και η Ικτίνος23/10/2006Με οδηγό το δελφίνι, το ιερό ζώο του Ποσειδώνα, δύο Κύπριοι επιχειρηματίες με πολυετή εμπειρία σε επενδύσεις στον κλάδο του real estate και στενούς δεσμούς με την Ελλάδα, οι Μίλτος Καμπουρίδης και Πιέρ Χαραλαμπίδης, επιδιώκουν να αλλάξουν το χάρτη των τουριστικών επενδύσεων στη ΝA Ευρώπη και την Ελλάδα μέσω της Dolphin Capital Investors.AΠO TΟN ΝΙΚΟ ΧΡΥΣΙΚΟΠΟΥΛΟΠρόκειται για μια εταιρεία που ίδρυσαν πριν από δύο χρόνια με στόχο να συμμετάσχουν σε μεγάλα έργα στον τομέα των οργανωμένων τουριστικών αναπτύξεων (residential resort developments).Μέσα σε μικρό σχετικό διάστημα έχουν έρθει σε συμφωνία με εισηγμένες εταιρείες, όπως η S&B και η Ικτίνος, για την αξιοποίηση των σημαντικών εκτάσεων που διαθέτουν στη Μήλο και την Κρήτη αντίστοιχα και συμμετέχουν σε μεγάλα τουριστικά projects στο Πόρτο Χέλι, τη Χαλκίδα, το Βόλο και την Κύπρο. Ακολουθούν έργα σε Τουρκία και Κροατία, μέρος του επενδυτικού προγράμματος της εταιρείας που προβλέπει επενδύσεις 280 εκατ. ευρώ το επόμενο 12μηνο.Η Dolphin Capital Investors αποτελεί τον επενδυτικό βραχίονα της Dolphin Capital Partners στον κλάδο της ακίνητης περιουσίας. Πεδίο δραστηριοποίησής της είναι η Νοτιοανατολική Ευρώπη και συγκεκριμένα οι αγορές της Ελλάδας, της Κύπρου, της Τουρκίας και της Κροατίας, που θεωρείται από ειδικούς ότι τα επόμενα χρόνια θα γνωρίσουν μεγάλη ανάπτυξη στον τομέα των οργανωμένων τουριστικών αναπτύξεων (residential resort developments), ακολουθώντας τα βήματα της Ισπανίας και της Πορτογαλίας.Πίσω από την Dolphin Capital Partners βρίσκονται δύο Κύπριοι που τα τελευταία δέκα χρόνια έχουν υλοποιήσει επενδύσεις δισεκατομμυρίων ευρώ στο real estate. Ο Μίλτος Καμπουρίδης και ο Πιέρ Χαραλαμπίδης, έπειτα από χρόνια παρουσίας σε ομίλους όπως η Goldman Sachs, η JP Morgan, η Hilton International, δούλεψαν μαζί στη Soros Real Estate Partners του μεγαλοεπενδυτή Τζορτζ Σόρος. Τοποθέτησαν μέσω του fund κεφάλαια άνω του 1 δισ. δολ. σε δεκάδες έργα στην αγορά ακίνητης περιουσίας των ΗΠΑ και άλλες αγορές.Στη συνέχεια με κεφάλαια της Fortress Investment Group, που θεωρείται ένας παγκόσμιος όμιλος με 24 δισ. δολ. υπό διαχείριση κεφάλαια, και της Soros Real Estate Partners, ίδρυσαν την επενδυτική εταιρεία Mapeley και την εισήγαγαν στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου συγκεντρώνοντας πάνω από 100 εκατ. λίρες.To 2004 αποφασίζουν να ακολουθήσουν το δικό τους δρόμο. Ιδρύουν την Dolphin Capital Partners (DCP) με αρχικό κεφάλαιο 5 εκατ. ευρώ και τη συμμετοχή θεσμικών επενδυτών, μεταξύ των οποίων και οι βασικοί μέτοχοι της Fortress Investment Group. Στόχος τους να επενδύσουν σε υψηλής ποιότητας τουριστικά έργα στις αγορές της Νοτιοανατολικής Ευρώπης. Οι Καμπουρίδης και Χαραλαμπίδης θεωρούν ότι η συγκεκριμένη περιοχή έχει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης, καθώς οι τιμές της γης είναι ακόμη φθηνές συγκριτικά με τις χώρες της Νοτιοδυτικής Ευρώπης (Γαλλία, Ισπανία, Πορτογαλία), όπου όλοι οι μεγάλοι όμιλοι που επενδύουν στο real estate έχουν υλοποιήσει σημαντικά projects.Όπως αναφέρεται σε ενημερωτικό δελτίο της DCP, οι χώρες της Νοτιοανατολικής Ευρώπης έχουν 27 χιλιάδες χιλιόμετρα ακτογραμμής, έναντι μόλις 6,7 χιλιομέτρων που έχουν οι χώρες της Νοτιοδυτικής Ευρώπης. Είναι ιδανικοί τόποι για διακοπές, με τις ημέρες της ηλιοφάνειας να κυμαίνονται από 260 (Κροατία) έως 330 (Κύπρος), ενώ οι κυβερνήσεις των χωρών της περιοχής προχωρούν σε αλλαγές της νομοθεσίας για να προσελκύσουν μεγάλες ιδιωτικές επενδύσεις, ιδιαίτερα στο κομμάτι του τουρισμού. Όμως, μεγάλες τουριστικές επενδύσεις έχει προσελκύσει μόνο η Νοτιοδυτική Ευρώπη: διαθέτει 333 γήπεδα γκολφ και σχέδια για άλλα 200, όταν στις τέσσερις χώρες που εστιάζει η DCP υπάρχουν 20 γήπεδα γκολφ και σχέδια για τη δημιουργία μόλις τριών νέων.Το 2005 η Dolphin Capital Investors εισάγεται στο Χρηματιστήριο ΑΙΜ (η εναλλακτική επενδυτική αγορά του LSE) του Λονδίνου, συγκεντρώνοντας κεφάλαια 100 εκατ. ευρώ. Στην πορεία προστέθηκαν δύο ακόμη έμπειρα στελέχη, ο Γιώργος Καμπουρόπουλος και ο Πάνος Κατσαβός, ενώ η DCI κατάφερε να συγκεντρώσει επιπλέον κεφάλαια για να χρηματοδοτήσει τις επενδύσεις της. Ήδη η Dolphin Capital Investors έχει έρθει σε συμφωνία με ελληνικούς ομίλους για τη δημιουργία μεγάλων τουριστικών-παραθεριστικών projects στην Ελλάδα. Εξάλλου, ο Μ. Καμπουρίδης γνωρίζει καλά την ελληνική τουριστική αγορά, αφού, εκτός των άλλων, έχει νυμφευτεί τη Μαρίνα Βερνίκου, της γνωστής επιχειρηματικής οικογένειας που διαθέτει πολυετή παρουσία στα ελληνικά τουριστικά πράγματα.Στις αρχές Οκτωβρίου η DCI προχώρησε σε νέα αύξηση μετοχικού κεφαλαίου συγκεντρώνοντας 300 εκατ. ευρώ για τα χρηματοδοτήσει τα νέα έργα της. Μέσω της αύξησης κεφαλαίου στην Dolphin Capital απέκτησαν συμμετοχή γνωστοί επενδυτικοί οίκοι, όπως η Merrill Lynch, η Henderson και η Standard Life, ενώ η κεφαλαιοποίηση της DCI μετά την αύξηση έφτασε τα 470 εκατ. ευρώ, πράγμα που την καθιστά τη δεύτερη μεγαλύτερη επενδυτική εταιρεία real estate στο ΑΙΜ.Ήδη η Dolphin Capital Investors έχει πραγματοποιήσει επενδύσεις ύψους άνω των 90 εκατ. ευρώ σε πέντε οργανωμένα έργα τουριστικής ανάπτυξης συνολικής έκτασης 13,2 εκατ. τετραγωνικών μέτρων, που περιλαμβάνουν πάνω από 1.600 τουριστικές κατοικίες, ενώ βρίσκεται σε συζητήσεις για νέα έργα ύψους άνω των 200 εκατ. ευρώ.Τα projects της Dolphin• H DCI έχει υπογράψει μνημόνιο συνεννοήσεως (MoU) με την Ικτίνος Τεχνική Τουριστική, θυγατρική κατά 78% της Ικτίνος, για να αξιοποιήσουν από κοινού ιδιόκτητη έκταση 2 χιλ. στρεμμάτων στο νομό Λασιθίου που κατέχει η εισηγμένη. Αν και οι λεπτομέρειες του τουριστικού έργου αναμένεται να καθοριστούν, η Ικτίνος σε συνεργασία με την DCI θα αξιοποιήσουν την έκταση στον όρμο Φανερωμένης στη Σητεία Κρήτης για τη δημιουργία ξενοδοχείου πέντε αστέρων, 700 κλινών, κέντρο θαλασσοθεραπείας, συνεδριακό κέντρο 500 ατόμων και τουριστικό λιμάνι 85 σκαφών.Η πρώτη φάση της επένδυσης περιλαμβάνει επίσης την ανάπτυξη 300 παραθεριστικών κατοικιών, για την αδειοδότηση των οποίων χρειάζεται να ολοκληρωθούν οι διαδικασίες δημιουργίας οικιστικής περιοχής ΠΕΡΠΟ, κάτι που αναμένεται να γίνει έως το τέλος του 2007. Σε δεύτερη φάση προωθείται η δημιουργία γηπέδου γκολφ 18 οπών και δεύτερου οικισμού 500 παραθεριστικών κατοικιών. Προ ημερών ολοκληρώθηκε η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου στη θυγατρική Ικτίνος Τεχνική Τουριστική, στην οποία η Ικτίνος άσκησε πλήρως τα δικαιώματά της, κάτι που ανοίγει το δρόμο για την υλοποίηση της συμφωνίας με την DCI.• ΤΟΝ ΠΕΡΑΣΜΕΝΟ Ιούλιο η DCI υπέγραψε συμφωνία με τη Sibimin Overseas, θυγατρική της S&B, για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας που διαθέτει η εταιρεία της οικογένειας Κυριακόπουλου στη Μήλο. Το έργο έχει την ονομασία «Amanmila» και προβλέπει την αξιοποίηση 200 στρεμμάτων σε μια χερσόνησο στο νησί που διαθέτει 5 χιλιόμετρα ακτογραμμής και φυσικό λιμάνι. Το resort θα αναπτυχθεί σε έκταση 650 στρεμμάτων και θα περιλαμβάνει ένα πολυτελές ξενοδοχείο 40 δωματίων και 40 βίλες, ενώ το υπόλοιπο μέρος της έκτασης θα ανήκει σε ένα joint venture που θα δημιουργηθεί μεταξύ της Dolphin Capital Investors και της S&B.Πρόκειται για το πρώτο έργο στην Ελλάδα στο οποίο θα συμμετάσχει η Aman Resorts (σ.σ.: υπάρχουν συζητήσεις και για δεύτερο στην Επίδαυρο), που συγκαταλέγεται αυτή τη στιγμή μεταξύ των πιο γνωστών διαχειριστών πολυτελών ξενοδοχείων και κατοικιών διεθνώς.Η εταιρεία ιδρύθηκε τη δεκαετία του ’80 από τον επιχειρηματία Adrian Zecha, εδρεύει στη Σιγκαπούρη και διαθέτει περί τα 20 resorts σε 12 εξωτικούς προορισμούς – κυρίως στην Ασία, την Αφρική και τις ΗΠΑ που απευθύνονται αποκλειστικά σε υψηλά εισοδήματα. Πρόθεση της Aman Resorts είναι ο διπλασιασμός των μονάδων της σε όλο τον κόσμο και κυρίως η είσοδός της στις αγορές της Ευρώπης όπου μέχρι σήμερα δεν έχει ισχυρή παρουσία. Η συμφωνία για την είσοδό της στο project της Μήλου θεωρείται η αρχή της επέκτασής της στην Ευρώπη.• ΕΞΙΣΟΥ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ είναι το σχέδιο «Killada Hills Resort» στο Πόρτο Χέλι. Σε έκταση 2.500 στρεμμάτων στην Kοιλάδα Eρμιονίδος έχει ξεκινήσει η κατασκευή πολυτελούς συγκροτήματος κατοικιών, όμως ο σχεδιασμός περιλαμβάνει μεγαλύτερης έκτασης έργα. Στόχος είναι η δημιουργία γηπέδου γκολφ 18 οπών, ξενοδοχείου, 400 κατοικιών κατανεμημένων σε τρία «χωριά» και 70 ιδιωτικές βίλες πολυτελείας, συνολική επένδυση περίπου 150 εκατ. ευρώ.Το project αναμένει τις τελικές αδειοδοτήσεις και οι εργασίες αναμένεται να ξεκινήσουν στο πρώτο εξάμηνο του 2007. Η συμμετοχή της DCI στο έργο ανέρχεται στο 85% και αφορά κεφάλαια ύψους 45 εκατ. ευρώ, ενώ το υπόλοιπο 15% ελέγχει η GR Golfing του αρχιτέκτονα Μ. Ποτηριάδη.• ΑΚΟΜΗ ΕΝΑ ΕΡΓΟ αφορά το Lavender Hills Golf Resort που βρίσκεται στον Παγασητικό Κόλπο, σε απόσταση 15 περίπου χιλιομέτρων από τη Νέα Αγχίαλο. Στα σχεδόν 300 στρέμματα της έκτασης που αγοράστηκαν από την εκκλησία της Ελλάδος θα δημιουργηθεί πολυτελές ξενοδοχείο, παραθεριστικές κατοικίες, γήπεδο 18 οπών και άλλες υποδομές. Στο Lavender Hills η DCI συμμετέχει με 85% και το υπόλοιπο 15% κατέχει ο Μ. Ποτηριάδης, συνέταιρος στο τουριστικό έργο στο Πόρτο Χέλι.• ΤΕΛΟΣ, η DCI προχωρά στην υλοποίηση του Scorpio Bay κοντά στην περιοχή της Χαλκίδας σε συνεργασία με την Εγνατία Ασφαλιστική, που κατέχει το 49% του joint venture. Στην Κύπρο ξεκινάει το Apollo Heights, σε μια έκταση 460 στρεμμάτων μεταξύ της Πάφου και της Λευκωσίας. Η μονάδα θα περιλαμβάνει γήπεδο πόλο και πιθανόν γκολφ και περίπου 1.500 εξοχικές κατοικίες, ενώ υπάρχει το ενδεχόμενο να συγκεντρωθούν κεφάλαια για τη χρηματοδότηση του έργου μέσω εισαγωγής στο Χρηματιστήριο της Λευκωσίας, κάτι ανάλογο δηλαδή με την εισαγωγή του Aphrodite Hills προ ετών. Σε πρόσφατη έκθεσή του (Σεπτέμβριος 2006), ο βρετανικός χρηματιστηριακός οίκος Panmure Gordon & Co αναφέρει ότι τα επόμενα δύο χρόνια θα φανούν οι καρποί των επενδύσεων στις οποίες έχει προχωρήσει η DCI από τότε που ιδρύθηκε. Το επενδυτικό μοντέλο που ακολουθεί στα διάφορα projects ανάλογα με τη συμμετοχή της κατανέμεται σε 15% μετρητά, 15% δανεισμό και το υπόλοιπο 70% από την προπώληση των παραθεριστικών κατοικιών που κατασκευάζονται.* Αναδημοσίευση από το περιοδικό «Κεφάλαιο» τεύχος 200 – Οκτώβριος 2006.http://www.euro2day.gr/articles/126844/Dolphin Capital: Σημαντική εξαγορά στην ΚύπροΣημαντική συμφωνία στην Κύπρο επέτυχε η Dolphin Capital Investors, αποκτώντας μέσω θυγατρικής της το 79,59% της Aristo Developers, έναντι συνολικού τιμήματος 288,6 εκατ. ευρώ.Παράλληλα, η Dolphin Capital Atlantis διατύπωσε υποχρεωτική πρόταση εξαγοράς μέχρι και του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της Aristo Developers στην τιμή των 2,15 ευρώ τοις μετρητοίς.Η Dolphin Capital Investors με κεφαλαιοποίηση 680 εκατ. ευρώ είναι εισηγμένη στην αγορά AIM (Alternative Investment Market) του χρηματιστηρίου του Λονδίνου και αποτελεί το πρώτο fund που εστιάζεται στον τομέα των παραθεριστικών κατοικιών στη Νοτιανατολική Ευρώπη.Η Aristo Developers ιδρύθηκε το 1983 με σκοπό την αγορά, ανάπτυξη και πώληση γης και περιουσιών.Η αγορά ποσοστού 20,05% του μετοχικού κεφαλαίου, το οποίο προήλθε από το Συγκρότημα ΕΛΜΑ του κ. Μιχαλάκη Ιωαννίδη, έχει πραγματοποιηθεί και όλα τα σχετικά έντυπα της εξωχρηματιστηριακής μεταβίβασης υποβλήθηκαν σήμερα στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου.Με συμφωνία απόκτησης και διάθεσης μετοχών (sale and purchase agreement) μέσω δικηγόρων, οι οποίοι θα λειτουργούν ως escrow agents, εξασφαλίστηκε από την Dolphin Capital Atlantis, η απόκτηση ποσοστού 59,54% του Θεόδωρου Αριστοδήμου και συνδεδεμένων αυτού προσώπων.Η μεταβίβαση του 59,54% στην Dolphin Capital Atlantis στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου υπόκειται στη λήψη της έγκρισης της Επιτροπής Προστασίας του Ανταγωνισμού.Με τη λήψη αυτής της έγκρισης, ο κύριος Θεόδωρος Αριστοδήμου, ιδρυτής, Διευθύνων Σύμβουλος και κύριος μέτοχος της Aristo Developers, θα συνεχίσει τη συμμετοχή του στην εταιρεία μέσω της Dolphin Capital Atlantis, η οποία θα καταστεί κοινή εταιρεία του Ομίλου Dolphin και του κ. Αριστοδήμου.Η λίστα των επενδυτών της Dolphin Capital Investors περιλαμβάνει ηγετικά διεθνή χρηματοπιστωτικά ιδρύματα όπως τις Merrill Lynch, UBS, Goldman Sachs, Morgan Stanley, Capital Group, Henderson, Lansdowne, Standard Life και Fortress Investment Group.Η Dolphin Capital Investors ιδρύθηκε το 2005 και διοικείται από την εταιρεία Dolphin Capital Partners, μία ανεξάρτητη, ηγετική στο χώρο της εταιρεία διαχείρισης ιδιωτικών κεφαλαίων. Ιδρυτής και διευθύνων εταίρος της Dolphin Capital Partners είναι ο Μίλτοs Καμπουρίδης και συνιδρυτής και εταίρος ο Πιέρ Χαραλαμπίδης. Και οι δύο είναι κυπριακής καταγωγής.Από το web site της εταιρείας (http://www.dolphincp.com ):Γενική περιγραφή σημερινής κατάστασης:http://www.dolphincp.com/uploads/REPDCI09272007.pdfhttp://www.dolphincp.com/uploads/H12007ResultsFinal.pdfΆλλα έγγραφα:http://www.dolphinci.com/uploads/DolphinCapitalInvestorsQ3TradingUpdateFINALAPPROVED.pdfhttp://www.dolphinci.com/uploads/DolphinCapitalInvestorsPlakaBayResortfinalapproved.pdfhttp://www.dolphinci.com/uploads/IktinosAnnouncement201206.pdfhttp://www.dolphincp.com/uploads/DolphinCapitalInvestorsFlash51207.pdfhttp://www.dolphincp.com/uploads/DolphinCapitalInvestorsFlash250907.pdf

Follow me on Twitter

Ιουνίου 2017
Δ Τ Τ Π Π Σ Κ
« Μάι.    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  

Αλεξης Γρηγοροπουλος

Τασος Αναστασιου

κοκα κολα

Mεταναστες

ΟΧΙ ΣΤΑ ΠΥΡΗΝΙΚΑ

  • 1,074,306

Αρχείο

RSS arcadia portal

  • Κυριακή Κλειστά! Δεν Ψωνίζω – Δε Δουλεύω Ιουνίου 25, 2017
    Η Γενική Συνομοσπονδία Εργατών Ελλάδας & η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας, εκφράζουν για πολλοστή φορά την πάγια εναντίωσή τους στην κατάργηση της Κυριακάτικης αργίας, όπως αυτή δρομολογείται μέσα από τις μεθοδεύσεις της κυβέρνησης, η οποία εξακολουθεί να ανταποκρίνεται πειθήνια στα κελεύσματα των δανειστών. Μέσω της Δράσης «Κυριακή Κλειστά! Δεν Ψ […]
  • Τον τρόμο σκόρπισε ανεξέλεγκτο λεωφορείο στην Πατρών - Πύργου (pics) Ιουνίου 25, 2017
    Παρολίγο τραγωδία το πρωί της Κυριακής στην ΕΟ Πατρών - Πύργου με λεωφορείο που εκτελούσε τη γραμμή Τίρανα - Καλαμάτα. Σκηνικό τρόμου για τους επιβάτες και τους διερχόμενους οδηγούς σε μια ξέφρενη πορεία πάνω από πεντακόσια μέτρα όπου έκανε ζικ ζακ με αποτέλεσμα να σταματήσει πριν την αερογέφυρα του ΟΑΕΔ. Πέντε επιβάτες σοκαρισμένοι - ανάμεσά τους και ένα πα […]
  • Ταξί: Ανανέωση του στόλου ή επέκταση του ορίου απόσυρσης; Ιουνίου 25, 2017
    Σε μία χώρα χαρακτηρισμένη ως «πυρήνα πολιτισμού» τα μέσα μεταφοράς αποτελούν δείκτη πολιτισμού. Η πρώτη επαφή των τουριστών είναι τα ταξί και τα μέσα μεταφοράς. Στην προσπάθεια να διατηρήσουν το στόλο οχημάτων ταξί σε καλή λειτουργία, οι περισσότερες Ευρωπαϊκές χώρες έχουν καθιερώσει την απόσυρση στα 10 χρόνια. Τα ταξί που κυκλοφορούν καθημερινά στους δρόμο […]
  • Συζήτηση για την ΣΔΙΤ των απορριμμάτων στο περιφερειακό Συμβούλιο Ιουνίου 25, 2017
    Συνεδριάζει το Περιφερειακό ΣυμβούλιοΠελοποννήσου, στις 27 Ιουνίου 2017, ημέρα Τρίτη και ώρα 4.00 μ.μ, στο «Αποστολοπούλειο Πνευματικό Κέντρο Δήμου Τρίπολης» ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΕΙΣ ΠΡΟΕΔΡΟΥ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΕΙΣ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗ ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΥ ΕΠΕΡΩΤΗΣΗ Επερώτηση της Περιφερειακής Σύμβουλου κ. Δήμητρας Λυμπεροπούλου με θέμα: Ενημέρωση του Περιφερειακού Συμβ […]
  • Έρχεται καύσωνας στην Αρκαδία Ιουνίου 25, 2017
    Με θερμοκρασίες που θα θυμίσουν τον μεγάλο καύσωνα του 2007, παρομοιάζει ο μετεωρολόγος Γιάννης Καλλιάνος το σκηνικό του καιρού, όπως διαγράφεται από τα μέσα της ερχόμενης εβδομάδας και μέσα στο επόμενο Σαββατοκύριακο. Σύμφωνα με τις προβλέψεις του, η θερμοκρασίας θα χτυπήσει 40αρι, την Τετάρτη, ενώ από την Πέμπτη έπειτα αναμένεται να βιώσουμε ζέστη «αφρικαν […]

Kατηγορίες

Κατηγοριες Tag

Aman resorts CISD ecorap SRF RDF Αδεσποτα Αλλη Προταση Ανεμογεννητριες Αντωνης Στασινοπουλος Βασιλης Λαδας Βερβεροντα Βουδουρης Βουλευτικες Εκλογες 2015 Γιορτες ελιας ΔΩΔΕΚΑ ΧΑΔΑ τριτης γενιας Δασος Κορακιας Δελτια τυπου Δεματοποιητης Δημητρης Κοδελας Δημητρης Σφυρης Δημοτικες εκλογες 2014 Δημοτικη Επιτροπη Διαβουλευσης Δημοτικο σχολειου Πορτο Χελιου Καραβασιλη Καταφυκι Κεντρο Υγειας Κρανιδιου Κοιλαδα Κοκα Κολα απεργια Λεσχη Αναγνωσης Μαρινα Πορτο Χελιου Μετοχι Μονη Αυγου Μπαρου Μπουκλης Ναυπλιο ΠΡΩΣΥΝΑΤ Πανω Πλατεια Κρανιδι Πεζοδρομια στις πολεις Πολυτεχνειο 2014 Πρασινο Σημειο Προσφυγες Μεταναστες Πυρηνικα Πυρηνικη ενεργεια Ρεπουλης ΣΥΡΙΖΑ Ερμιονιδας Σκανδαλο αποχετευτικου Κρανιδιου Σουκος Στην Ερμιονη αλλοτε και τωρα Σωματειο ξενοδοχουπαλληλων ΤΑΙΠΕΔ Τατουλης Τσιρωνης Υποψηφιοι βουλευτες Ερμιονιδας ΧΑΔΑ Νο 4 Μυλων Κρανιδιου Χριστουγεννα Ωρα της γης αεροδρομιο αποαναπτυξη-τοπικοποιηση αποκατασταση ΧΑΔΑ βαρεα μεταλλα στο νερο δεματοποιητη εκδηλωση ΠΑΠΟΕΡ/CISD Δεματοποιητη επιδομα ανεργιας εφοπλιστικο κεφαλαιο καυση απορριμματων κοκκιναρι κομποστοποιηση κυκλοφορια πλαστικη σακουλα σφαγεια Κρανιδιου φωτια 9 Φλεβαρη φωτιες στις χωματερες φωτοβολταικα χαβουζα Κρανιδιου χελωνες χουντα