May be an image of body of water, nature and sky

Θυμιζω εκει θα γινοταν το Μητροπολιτικο Παρκο της Αττικης Εκει θα κτισουν στην σεισμογενη Ελλαδα πανω στη θαλασσα ουρανοξυστες.Παραχωρούνται, ως δικαίωμα επιφανείας, στον επενδυτή για 99 χρόνια και μετά θα επιστρέψουν στο δημόσιο (;)αν οι τοτε Ελληνες δεν φανε στη μαπα κανενα νεο μνημονιο για τα επομενα 100 χρονια

Με πορτοκαλί είναι οι εκτάσεις που θα έχει το Δημόσιο, με μπλέ είναι οι εκτάσεις που παίρνει σήμερα το ΤΑΙΠΕΔ και θα μεταβιβαστούν εν τέλει στον επενδυτή ΠΛΗΡΩΣ, και με σομόν διαγραμμισμένο είναι οι εκτάσεις που θα εκμεταλλευτεί για 99 χρόνια ο επενδυτής

Τωρα αν προκειται περι επενδυσης η μιας ακομα κομπινας σε βαρος του καταχρεωμενου Ελληνικου λαου που φορτωνεται τα χρεη των τραπεζων ολα αυτα τα χρονια  καλειστε να το αποφασισετε
Το πρώτο δάνειο προορίζεται για την επένδυση της εταιρείας στο Ελληνικό και το δεύτερο για κάλυψη ΦΠΑ δαπανών στο ίδιο έργο.Η Lamda Development ανακοίνωσε πως ήρθε σε συμφωνία με τις τράπεζες Eurobank και Πειραιώς για τους βασικούς επιχειρηματικούς όρους κοινοπρακτικού τραπεζικού δανεισμού με σκοπό τη χρηματοδότηση του έργου του Ελληνικού συνολικού ύψους έως €879 εκατ. πλέον κοινοπρακτικού τραπεζικού δανεισμού ύψους έως 303 εκατ. ευρώ για κάλυψη ΦΠΑ δαπανών του Έργου.

Αναλυτικότερα, σύμφωνα με την επίσημη ανακοίνωση της εταιρείας ο τραπεζικός δανεισμός αφορά:

(α) τη χρηματοδότηση των εργασιών της πρώτης πενταετίας του έργου (Φάση Α), που θα περιλαμβάνει κυρίως την ενίσχυση της παραλιακής ζώνης, την ανάπτυξη συγκροτημάτων κατοικιών, εμπορικών χρήσεων και των σχετικών υποδομών, ύψους έως 546 εκατ. ευρώ (επιπλέον ποσού έως €231 εκατ. για τη χρηματοδότηση του ΦΠΑ) και διάρκειας έως 10 ετών

(β) τη χρηματοδότηση για την ανάπτυξη δύο εμπορικών κέντρων (Malls) στη Λ. Βουλιαγμένης και εντός της μαρίνας Αγ. Κοσμά, ύψους έως 237 εκατ.ευρώ και 96 εκατ. ευρώ αντίστοιχα (επιπλέον ποσών έως 53 εκατ. ευρώ και 19 εκατ. ευρώ για τη χρηματοδότηση του ΦΠΑ), διάρκειας έως 11 ετών.

Επιπρόσθετα, θα εκδοθούν δύο εγγυητικές επιστολές έως 495 εκατ. ευρώ εκ των οποίων η μία ύψους έως 345 εκατ. ευρώ θα παραδοθεί στο ΤΑΙΠΕΔ ως κάλυψη για το πιστούμενο τίμημα αγοραπωλησίας των μετοχών της Ελληνικό Α.Ε., βάσει των οριζομένων στην από 14.11.2014 Σύμβαση Αγοραπωλησίας Μετοχών και η άλλη ύψους 150 εκατ. ευρώ, θα εκδοθεί προς εξασφάλιση της εκπλήρωσης υποχρεώσεων της εταιρείας στο πλαίσιο των ως άνω χρηματοδοτήσεων.

Tο επιτόκιο θα είναι κυμαινόμενο και το προβλεπόμενο περιθώριο θα είναι σύμφωνα με τους όρους της αγοράς. Στο πλαίσιο των ως άνω χρηματοδοτήσεων, προβλέπεται η παροχή εξασφαλιστικών δικαιωμάτων, τα οποία είναι συνήθη σε τέτοιου είδους χρηματοδοτήσεις (project finance) όπως ενδεικτικά, η σύσταση υποθήκης σε ή/και η κατά περίπτωση ενεχυρίαση των δικαιωμάτων επιφανείας τμήματος των ακινήτων της Ελληνικό Α.Ε., τα οποία σχεδιάζεται να αναπτυχθούν, η ενεχυρίαση των μετοχών του εκδότη του δανείου, η ενεχυρίαση μέρους των απαιτήσεων και πηγών εσόδων από την εκμετάλλευση του Έργου, καθώς και των απαιτήσεων από τη σύμβαση.

Περαιτέρω, αναφορικά με τη χρηματοδότηση των έργων της πρώτης πενταετίας, οι ως άνω όροι προβλέπουν συγκεκριμένο μηχανισμό χρήσης των προσόδων από πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων και, μεταξύ άλλων, χρήση μέρους αυτών για τη χρηματοδότηση του προϋπολογισμού του έργου.

Αντε τωρα εσυ Ελληνα να παρεις δανειο να σωσεις το ψιλικατζηδικο τον φουρνο το παπουτσαδικο που ζει την οικογενεια σου αντε να παρεις δανειο να σωσεις το σπιτι σου …Σε περιμενουν στην τραπεζα.
Αλλα και το αλλο αεροδρομιο στα Σπατα κι αυτο ειναι στο πηγαδι των σκανδαλων. Απο την αρχη που ξεκινησε μεχρι σημερα.Και βαδιζουμε προς το μελλον με ψηλα το κεφαλι γεματοι περηφανεια για την αναπτυξη της χωρας μας.Την ίδια ώρα, στο ίδιο μέρος, στην Βουλή των Ελλήνων συζητείται η άλλη μεγάλη «επένδυση», και μάλιστα ξένη: της Ελληνικός Χρυσός στη Χαλκιδική .Εκεινη την «επενδυση» για την οποια ειχε εκφρασει και αποψη η (γνωστη στην Ερμιονιδα απο την ΠΑΠΟΕΡ και την εκδηλωση  του Τατουλη και της ΔΗΣΥΕΡ για τον δεματοποιητη μελος του Οικολογικου κινηματος )κ Καραβασιλη
30 Οκτωβρίου 2012, 16:11 | Εμφανίσεις: 5844“Ναι” στην εξόρυξη χρυσού στη Χαλκιδική με όρους περιβαλλοντικής προστασίας λέει το CISD.Ανακοίνωση-παρέμβαση με αφορμή την κοινωνική ένταση που σημειώνεται στη Χαλκιδική με αφορμή τα σχέδια εξόρυξης χρυσού στην περιοχή Σκουριές εξέδωσε το Παρατηρητήριο Πολιτών για την Αειφόρο Ανάπτυξη (CISD).Στην ανακοίνωση που συνυπογράφουν η πρόεδρος του Παρατηρητηρίου Μαργαρίτα Καραβασίλη και η γενική γραμματέας Μαρία Βιτωράκη γίνεται λόγος για “εγκλωβισμό μερίδας πολιτών” που αντιδρά σε επιλεκτική πληροφόρηση και για ανάγκη αποκατάστασης του δημοσίου διαλόγου από το ΥΠΕΚΑ.
(δυστυχως δεν μπορω να βαλω το λινκ γιατι ειναι παγιδευμενο με ιο)οπως εξ αλλου και ο Οικολογος υπουργος του ΣΥΡΙΖΑ Τσιρωνης ).Ολα στο σφυρι.
Ελληνικός Χρυσός: 3.000 νέες θέσεις εργασίας και επενδύσεις δισεκατομμυρίων στη Χαλκιδική - Newsbomb - Ειδησεις - News

Οι οικολογοι ΔΕΝ ΘΕΛΟΥΝ εργοστασια χρυσου.Γιατι η κερδοφορια τους επιβαλλει χημικα δηλητηρια/ καταστροφη δασων νερων και γης.Γιατι ο χρυσος ειναι επιδειξη πλουτου και αιτια πολεμων.Γιατι το χρυσαφι δεν τρωγεται-δεν ειναι χρησιμο στη ζωη.Ειναι καταρα οτι αγγιζουμε να γινεται χρυσαφι.Οι αρχαιοι προγονοι μας το ειπαν.

Ο θεός, ευχαριστώντας τον βασιλιά, τον αντάμειψε με το χάρισμα, που του ζήτησε ο ίδιος ο Μίδας: ό,τι αγγίζει να γίνεται χρυσός. ‘Όταν όμως άγγιζε το φαγητό του αυτό γίνονταν χρυσό, με αποτέλεσμα πανικόβλητος να προστρέξει ικέτης στον θεό να πάρει το δώρο που του έκανε πίσω. Ο Διόνυσος τον διέταξε να λουσθεί στον Πακτωλό ποταμό, κοντά στο όρος Τμώλος.

Στο τελος το μυαλο και το σωμα μας θα ειναι παγωμενα και κρυα σαν το χρυσαφι.Νεκρα.

ΜΙΑ ΑΠΑΓΟΡΕΥΜΕΝΗ ΠΟΛΗ ΣΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ  ΛΕΗΛΑΣΙΑ ΚΑΙ ΠΛΗΡΗΣ ΕΞΕΥΤΕΛΙΣΜΟΣ ΤΟΥ ΛΑΟΥ ΜΑΣ
ΑΠΟ Ν.Δ. ΚΑΙ ΣΥΡΙΖΑ
Ο κακός χαμός μεταξύ ΣΥΡΙΖΑ και Ν.Δ. για το ποιος από τους δυο προώθησε πιο αποτελεσματικά τη «μεγάλη επένδυση» στο Ελληνικό, και να που τώρα μαθαίνουμε, με πλήρη σαφήνεια, γιατί βούτηξαν τον δημόσιο χώρο και τον παρέδωσαν στους απόγονους των κατοχικών λαδεμπόρων.
Πόλη 25.000 υπερπολυτελών κατοικιών θα χτιστεί στην -ελέω ΣΥΡΙΖΑ και Ν.Δ.- κλεμμένη περιουσία του Δημοσίου. Μια πόλη, που, όπως προβλέπεται από το σχετικό νομοσχέδιο, θα ‘ναι πλήρως αποκομμένη από τις γύρω περιοχές, αυστηρά φρουρούμενη και με απαγορευμένη την πρόσβαση σ’ αυτήν όσων δεν κατοικούν εκεί, με εξαίρεση το υπηρετικό προσωπικό.
Πρωτόγνωρα πράγματα για τη χώρα μας, βαθιά προσβλητικά και άκρως εξευτελιστικά για όλους μας.
Το βέβαιο είναι ότι όλοι όσοι συνέβαλαν σ’ αυτό το έγκλημα θα πάρουν τη θέση που τους αξίζει στον σκουπιδοτενεκέ της ιστορίας. Και θα τους συνοδεύει, διαχρονικά, το ανάθεμα και η χλεύη των νεότερων γενεών.

«Ένα από τα σημαντικότερα βήματα στην προσπάθεια προώθησης της επένδυσης στο Ελληνικό έγινε σήμερα», τονίζει σε δήλωσή του ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας, με αφορμή την κατάθεση στη Βουλή, από το Υπουργείο Οικονομικών, του Σχεδίου Κυρωτικού Νόμου επί της Σύμβασης Διανομής – Σύστασης Δικαιώματος Επιφανείας και του Ειδικού Διαγράμματος Διανομής.

Όπως σημειώνει ο υπουργός, «στο ίδιο νομοθέτημα περιλαμβάνονται οι απαιτούμενες διατάξεις για τη διαδικασία εισφοράς εμπραγμάτων δικαιωμάτων από το ΤΑΙΠΕΔ προς την Ελληνικό Α.Ε., καθώς επίσης και η πρόβλεψη της δυνατότητας διενέργειας πρόδρομων εργασιών στο ακίνητο από τον φορέα της επένδυσης, πριν από τη μεταβίβαση των μετοχών της Ελληνικό Α.Ε., χωρίς καμία επιβάρυνση του Ελληνικού Δημοσίου, με στόχο την επιτάχυνση των βημάτων υλοποίησης του έργου.

Τέλος, στο νομοθέτημα περιλαμβάνονται σχετικές διατάξεις του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας που αφορούν πρωτίστως σε διαδικαστικά ζητήματα αδειοδότησης των αναγκαίων έργων, και δευτερευόντως σε ζητήματα λειτουργίας των επιμέρους χρήσεων.

Παράλληλα με το εξαιρετικό αποτέλεσμα που επετεύχθη στη διανομή της έκτασης προς όφελος του Ελληνικού Δημοσίου, το Υπουργείο Οικονομικών συμφώνησε με τον επενδυτή σε ένα πλαίσιο συνεργασίας, για τη μακροχρόνια δωρεάν παραχώρηση χρήσης προς το Υπουργείο, ή και άλλους φορείς του Ελληνικού Δημοσίου, τριών ισόγειων χώρων υψηλής επισκεψιμότητας και προβολής εντός του Μητροπολιτικού Πόλου, οι οποίοι θα χρησιμοποιηθούν για δράσεις συναφείς με την ενίσχυση του τουρισμού και την προσέλκυση επενδύσεων.

Το Υπουργείο Οικονομικών, σταθερά προσηλωμένο στον αναπτυξιακό σχεδιασμό της Κυβέρνησης με γνώμονα την προάσπιση του δημοσίου συμφέροντος, συνεχίζει να συμβάλλει, έμπρακτα και με συνέπεια, στην ταχεία εκκίνηση και εξέλιξη μιας εμβληματικής επένδυσης για την εθνική οικονομία», καταλήγει ο κ. Σταϊκούρας.

Ελληνικο

Αυτή είναι η διανομή ακινήτου στο Ελληνικό – Tί παίρνει ο επενδυτής, τί το δημόσιο και που δημιουργείται δικαίωμα επιφανείας

Το επι μακρόν αναμενόμενο νομοσχέδιο για τη διανομή του ακινήτου του Ελληνικού, μεταξύ Ελληνικού Δημοσίου, ΤΑΙΠΕΔ και εν τέλει ομίλου Λάτση, για την προώθηση της μεγαλεπήβολης επένδυσης, κατατέθηκε στη Βουλή.

Σε αυτό, περιλαμβάνεται ο χάρτης με τη διανομή των εκτάσεων: ποια συγκεκριμένα ακίνητα παίρνει ο επενδυτής κατά κυριότητα, ποια το ελληνικό δημόσιο και ποια παραχωρούνται, ως δικαίωμα επιφανείας, στον επενδυτή για 99 χρόνια και μετά θα επιστρέψουν στο δημόσιο…

Εντυπωσιάζει, σύμφωνα με έμπειρους παρατηρητές, η σπουδή της κυβέρνησης να φέρει το νομοσχέδιο στην τρέχουσα συγκυρία. και αυτό γιατί πράγματι η συμφωνία αυτή έχει αργήσει πολλούς μήνες. Αλλά η συγκυρία είναι περίεργη. Την ίδια ώρα, στο ίδιο μέρος, στην Βουλή των Ελλήνων συζητείται η άλλη μεγάλη επένδυση, και μάλιστα ξένη: της Ελληνικός Χρυσός στη Χαλκιδική. Ταυτόχρονα, το πολιτικό κλίμα είναι δηλητηριασμένο και διχαστικό τις τελευταίες ημέρες. Με συζήτηση των πολιτικών αρχηγών την Παρασκευή να είναι προγραμματισμένη στη Βουλή. Σε αυτό το πλαίσιο, εντυπωσιάζει ότι η κυβέρνηση επιλέγει να φέρι προς συζήτηση στη Βουλή ένα ακόμη θέμα που προκαλεί αντιπαραθέσεις με την αντιπολίτευση (κυρίως με τον ΣΥΡΙΖΑ), τις ίδιες ημέρες με όλα τα άλλα…

Ποια ακίνητα πηγαίνουν σε ποιον

Αυτός είναι ο χάρτης με σημειωμένα όλα τα ακίνητα:

 

 

Για να καταλαβαίνετε τί βλέπετε, παραθέτουμε και το αναλυτικό υπόμνημα:

Με λίγα λόγια, η ουσία επί των ιδιοκτησιακών, ως είδηση, είναι στις τρεις τελευταίες κατηγορίες: με πορτοκαλί είναι οι εκτάσεις που θα έχει το Δημόσιο, με μπλέ είναι οι εκτάσεις που παίρνει σήμερα το ΤΑΙΠΕΔ και θα μεταβιβαστούν εν τέλει στον επενδυτή ΠΛΗΡΩΣ, και με σομόν διαγραμμισμένο είναι οι εκτάσεις που θα εκμεταλλευτεί για 99 χρόνια ο επενδυτής και μετά – αν έχει ο θεός – θα επιστρέψουν στο δημόσιο.

Πανηγυρισμοί Σταϊκούρα

Ο Υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας δήλωσε, με αφορμή την κατάθεση του νομοσχεδίου:

«Ένα από τα σημαντικότερα βήματα στην προσπάθεια προώθησης της επένδυσης στο Ελληνικό έγινε σήμερα, με την κατάθεση στη Βουλή, από το Υπουργείο Οικονομικών, του Σχεδίου Κυρωτικού Νόμου επί της Σύμβασης Διανομής – Σύστασης Δικαιώματος Επιφανείας και του Ειδικού Διαγράμματος Διανομής.

Στο ίδιο νομοθέτημα περιλαμβάνονται οι απαιτούμενες διατάξεις για τη διαδικασία εισφοράς εμπραγμάτων δικαιωμάτων από το ΤΑΙΠΕΔ προς την Ελληνικό Α.Ε., καθώς επίσης και η πρόβλεψη της δυνατότητας διενέργειας πρόδρομων εργασιών στο ακίνητο από τον φορέα της επένδυσης, πριν από τη μεταβίβαση των μετοχών της Ελληνικό Α.Ε., χωρίς καμία επιβάρυνση του Ελληνικού Δημοσίου, με στόχο την επιτάχυνση των βημάτων υλοποίησης του έργου.

Τέλος, στο νομοθέτημα περιλαμβάνονται σχετικές διατάξεις του Υπουργείου Περιβάλλοντος που αφορούν πρωτίστως σε διαδικαστικά ζητήματα αδειοδότησης των αναγκαίων έργων, και δευτερευόντως σε ζητήματα λειτουργίας των επιμέρους χρήσεων.

Παράλληλα με το εξαιρετικό αποτέλεσμα που επετεύχθη στη διανομή της έκτασης προς όφελος του Ελληνικού Δημοσίου,το Υπουργείο Οικονομικών συμφώνησε με τον επενδυτή σε ένα πλαίσιο συνεργασίας, για τη μακροχρόνια δωρεάν παραχώρηση χρήσης προς το Υπουργείο, ή και άλλους φορείς του Ελληνικού Δημοσίου,τριών ισόγειων χώρων υψηλής επισκεψιμότητας και προβολής εντός του Μητροπολιτικού Πόλου, οι οποίοι θα χρησιμοποιηθούν για δράσεις συναφείς με την ενίσχυση του τουρισμού και την προσέλκυση επενδύσεων.

Το Υπουργείο Οικονομικών, σταθερά προσηλωμένο στον αναπτυξιακό σχεδιασμό της Κυβέρνησης με γνώμονα την προάσπιση του δημοσίου συμφέροντος, συνεχίζει να συμβάλλει, έμπρακτα και με συνέπεια, στην ταχεία εκκίνηση και εξέλιξη μιας εμβληματικής επένδυσης για την εθνική οικονομία».

Άλλες διατάξεις με ουσία

Το νομοσχέδιο των 358 σελίδων περιλαμβάνει ακόμη αρκετές διατάξεις με ρυθμίσεις διευκόλυνησης της επένδυσης, όπως αναφέρει το ΥΠΟΙΚ. Κάποιες από αυτές τροποποιούν και το νόμο της σύμβασης, άρα είναι ουσιαστικές και όχι διαδικαστικές (όπως πχ αυτές που διευκολύνουν κατεδαφίσεις κλπ)

Θα επανέλθουμε με νέο ρεπορτάζ αναλυτικά, καθώς ο όγκος είναι τεράστιος.

Από τις πρώτες αναλύσεις και πληροφορίες ξεχωρίζουν οι αλλαγές στο παράκτιο μέτωπο, οι νέες δυνατότητες που δίνονται για ουρανοξύστες μικτής χρήσης – αν φιλοξενούν και ξενοδοχείο – αλλά και οι διατάξεις που καθορίζουν σφικτές (ή ασφυκτικές…) προθεσμίες στις υπηρεσίες που είναι αρμόδιες για αδειοδοτήσεις και γνωμοδοτήσεις.

Και κατά την εκτίμηση του economix από τις πιο αμφιλεγόμενες ρυθμίσεις θα είναι αυτές που αναφέρονται στα θέματα των περιφράξεων, καθώς αποτελεί βασικό ιδεολογικό και πολιτικό πρόβλημα, όπως έχει αποδείξει η ιστορία της συγκεκριμένης επένδυσης.