ΔΑΣΟΚΤΗΜΑ “ΚΟΡΑΚΙΑ”

Πρωτα απο ολα η Χουντα εισεβαλε στην Ερμιονιδα μοιρασε γη και λεφτα σχεδιασε βασεις του ΝΑΤΟ μπαζωσε  Πορτο Χελι, Ερμιονη, Κοιλαδα , υποθηκευσε τα δαση να γινουν ξενοδοχεια αλλα και βοηθησε με χαμηλοτοκα δανεια και εξυπηρετησεις καθε ειδους στο χτισιμο ξενοδοχειων αισθητικης εκεινης της εποχης που ειχαν πανω απο 7 χιλιαδες κρεβατια. Το σχεδιο ηταν η Ερμιονιδα να γινει προαστειο της Αθηνας και τουριστικος προορισμος αναλογος αλλων σε ολη τη χωρα.

Να σημειωσετε πως ποτε δεν ρωτηθηκαν οι κατοικοι με οποιονδηποτε τροπο αν συμφωνουσαν σε αυτον τον σχεδιασμο.Και πως θα μπορουσε να γινει αυτο στην Χουντα. Αντιθετα πολλα στοματα μπουκωσαν με λεφτα η αξια της γης στην περιοχη ανεβηκε οι Αθηναιοι μαζικα κατεβηκαν με λεωφορεια να αγορασουν οικοπεδα των 500 τετραγωνικων τα «αυθαιρετα» εξοχικα γεμισαν τις παραλιακες εκτασεις και αλλα στοματα για χρονια μπουκωσαν απο την οικοδομη….

Ο αναπτυξιακος  σχεδιασμος (κουβεντα να γινεται «σχεδιασμος» χωρις υποδομες  )της Χουντας συνεχιστηκε στην μεταπολιτευση για καποια χρονια μεχρι που ηρθε η κριση.

Στην αρχη δεν την καταλαβαμε ξεκινησε βουβα γυρω στο 2000 εκανε σκαμπανεβασματα για δεκα χρονια λεγαμε μπορα ειναι θα περασει ωσπου εγινε η παγκοσμια καταστροφη του 2008  και πηγαμε στον πατο με δωδεκα χρονια μνημονια και υποτιμηση καθε αξιας οικονομικης περιβαλλοντικης ανθρωπινης.

Και μετα ο καπιταλισμος μας ειπε μεχρι εδω.Πιασαμε πατο σας υποσχομαστε απο δω και περα καλυτερες μερες. Ψεματα λεγανε. Ολο και περισσοτερα λεφτα φευγαν απο την κοινωνια και πηγαιναν σε ολο και λιγωτερες τσεπες. Τα κρατη σε ολο τον πλανητη αντι να θεραπευουν κοινωνικες πληγες ταχθηκαν χωρις συζητηση στην υπηρεσια διεθνων ληστων . Ο καπιταλισμος χανει κερδη μεσα απο τις δικες του αντιφασεις τους δικους του σχεδιασμους τις δικες του δομικες αδυναμιες και για αλλη μια φορα βουλωνει τις τρυπες στραγγιζωντας την κοινωνια και τις αγορες.Μια μαυρη τρυπα που μεγαλωνει συνεχως και καταπινει περιβαλλον και ανθρωπους.

Και ξαφνικα ερχεται η πανδημια. Να μας αποτελειωσει. Ομως και παλι μεσα απο το δογμα του ΣΟΚ οι καπιταλιστες χρησιμοποιουν τις καταστροφες για να εδραιωσουν την απολυτη εξουσια τους να αυξησουν τα κερδη τους.

Στην εποχη που ολοι πουλανε (καντε μια βολτα στις παραλιακες περιοχες να δειτε ποσα πωλειται υπαρχουν)οι φτωχοι απο αναγκη οι μεσαιοι για να μην πεσουν πιο κατω και τα κρατη για να ξεχρεωσουν τα ψευτικα χρεη τους ,στην εποχη που οι αξιες εχουν πεσει δραματικα εφορμουν τα μεγαλα συμφεροντα και αγοραζουν μαζικα. Αυτο οι δικοι μας πολιτικοι το λενε αναπτυξη και επενδυσεις.

Και δωστου το κρατος (οι χρεωκοπημενες απο τους ιδιοκτητες τους και διασωθεισες απο εμας  τραπεζες) να δινει χαμηλοτοκα δανεια φορολογικες ελαφρυνσεις εγγυημενες επιδοτησεις καθε ειδους. Ειδικες παραβιασεις της περιβαλλοντικης νομοθεσιας ειδικες εργασιακες και ασφαλιστικες ρυθμισεις ειδικες διαπλοκες πολιτικου προσωπικου με το επιχειρηματικο κεφαλαιο.

Δεν εχω ψευδαισθησεις. Η πλειοψηφια του κοσμου ειτε απο φοβο (απο το ολοτελα καλη και η δουλεια για 25 ευρω)ειτε απο υποταγη και αποδοχη της κυριαρχης ιδεολογιας συμφωνει με αυτο το αναπτυξιακο παραμυθι.

Και την ιδια στιγμη υπαρχει και ενα μερος του κοσμου που συμμετεχει σε αυτη τη καταστροφικη αδιεξοδη πορεια. Κονομαει. Δεν κοιτα το αυριο . Το μονο που τους νοιαζει ειναι να σωθουν τωρα και αργοτερα βλεπουμε!

Ετσι φτασαμε εδω. Και συνεχιζουμε….

Εχει ενα πολυ ωραιο ντοκυμαντερ του Γκαρντιαν  για μια πολη ευκαταστατων λευκων συνταξιουχων στις  ΗΠΑ οπαδων του Τραμπ .

Αυτοι ειναι οι μεσα στο συστημα. Οι συμμετεχοντες στην κλεπτοκρατια.

Και απεναντι τους 40 εκατομμυρια εξαθλιωμενοι ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΙ να ζουν σε τροχοσπιτα  η ακομα και σε αυτοκινητα με εισοδημα κατω απο το οριο της φτωχιας,

μαυροι που εκτελουνται στο δρομο απο ρατσιστες , καταργηση των διεθνων συμφωνιων για τον ελεγχο της κλιματικης αλλαγης. Αυτο που ζουν σημερα στις ΗΠΑ ειναι το δικο μας αυριο. Οταν ολα τα δαση μας θα εχουν γινει βιλες και ξενοδοχεια οταν δεν θα εχουμε παραλια να παμε το καλοκαιρι οταν δεν θα εχουμε νερο να πλυθουμε γιατι ολο το νερο θα πηγαινει στο γκαζον οταν θα πληρωνομαστε τρεις και εξηντα και θαμαστε ξενοι στον τοπο μας θα ειναι αργα να γυρισουμε πισω. Αυτη ειναι η κληρομια μας στην επομενη γενια.

Μην γελιεστε απο τις 13 χιλιαδες κατοικους της Ερμιονιδας αυτοι που θα ειναι οι «τυχεροι» θα ειναι λιγοι. Αυτο το συστημα στηριζεται στον κανιβαλισμο στην εξοντωση της πλειοψηφιας οσων δηλαδη δεν τα καταφερνουν  δεν θελουν η δεν μπορουν να ζησουν με βαση τις αξιες του. Στην φυση επιβιωνουν τα ειδη που ειναι αλληλεγγυα  και συνεργατικα. Εμεις εχουμε κανει τροπο ζωης την αλληλοεξοντωση. Και την μετατροπη του φυσικου περιβαλλοντος και της ποιοτητας ζωης σε οικονομικη αξια.

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ  ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ

ΜΟΝΙΜΩΝ ΑΞΙΩΜΑΤΙΚΩΝ ΠΟΛΕΜΙΚΟΥ ΝΑΥΤΙΚΟΥ

Ο.Σ.Μ.Α.Ν

Το πρώτο πρόγραμμα του Συνεταιρισμού ήταν αυτό της περιοχής «Κορακιά Κρανιδίου», το οποίο προέκυψε από παραχώρηση του Δημοσίου προς τον ΟΣΜΑΝ το 1970.

Η συνολικώς παραχωρηθείσα έκταση αφορούσε 4.346 στρέμματα δασικών και καλλιεργήσιμων επίπεδων εκτάσεων, μικρών εκτάσεων, που με το ισχύον τότε νομικό καθεστώς, θα μπορούσαν να οικοδομηθούν σε ποσοστό 20% της όλης εκτάσεως, πριν την αναθεώρηση του Συντάγματος του 1975 (αρθ. 24).

Στο πρόγραμμα είναι εγγεγραμμένα 1054 μέλη.

ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΜΕΛΩΝ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ

* ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ

ΟΣΜΑΝ
ΟΣΜΑΝ

ΔΑΣΟΚΤΗΜΑ ΚΟΡΑΚΙΑΣ-ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ13/07/2017ΙΣΤΟΡΙΚΟ

Το πρώτο πρόγραμμα του Συνεταιρισμού ήταν αυτό της περιοχής «Κορακιά Κρανιδίου», το οποίο προέκυψε από παραχώρηση του Δημοσίου προς τον ΟΣΜΑΝ το 1970 με αντίτιμο 14.500.000 δραχμές.

Η συνολικώς παραχωρηθείσα έκταση αφορούσε 4.346 στρέμματα δασικών και καλλιεργήσιμων επίπεδων εκτάσεων, μικρών εκτάσεων, που με το ισχύον τότε νομικό καθεστώς, θα μπορούσαν να οικοδομηθούν σε ποσοστό 20% της όλης εκτάσεως, πριν την αναθεώρηση του Συντάγματος του 1975 (άρθρο. 24) και του νόμου 998/1979.α.

Στις πράξεις με τις οποίες παραχωρήθηκε η έκταση στον ΟΣΜΑΝ προβλεπόταν ότι, αυτή παραχωρείται κατά πλήρες δικαίωμα κυριότητας και νομής, υπό τον όρο διατηρήσεως στο διηνεκές του δασικού χαρακτήρα στο 80%, εκάστου ρυμοτομούμενου οικοπέδου, αξιοποιούμενου του υπολοίπου όπως ήδη προαναφέρθηκε, 20%.β.

Το 1988 με αμετάκλητη απόφαση του Αρείου Πάγου και σε υλοποίηση αυτής με πρωτόκολλο παράδοσης παραλαβής της 26η Φεβ. 1998 του Υπουργείου Γεωργίας, η εν λόγω έκταση αποτελεί ιδιοκτησία Ο.Σ.Μ.Α.Ν.

Στο πρόγραμμα είναι εγγεγραμμένα 1.054 μέλη εκ των οποίων τα 633 από το 1970 έως και το 1985, τα 41 από το 1970 έως και το 2005 και 380 τα οποία ενεγράφησαν για το πρόγραμμα Αγίου Ιωάννη Ευβοίας πληρώνοντας έντοκα τις αναδρομικές εισφορές για την περίοδο από 1970 έως και 1985.

Από το 2005 ο ΟΣΜΑΝ καλύπτει οικονομικά τα έξοδα εν λόγω προγράμματος από το Αποθεματικό του.γ.

Από το 2009 ο συνεταιρισμός με ομόφωνες αποφάσεις Διοικητικών Συμβουλίων μετά από σύμφωνη γνώμη της πλειοψηφίας των μελών του προγράμματος, κινείται συστηματικά και μεθοδικά προς την αξιοποίηση της έκτασης κατοχυρώνοντας το ιδιοκτησιακό καθεστώς με απόλυτο σεβασμό στο περιβάλλον και τους νόμους του κράτους επικοινωνώντας/προβάλλοντας το έργο του και προβαίνοντας σε εκείνεςτις ενέργειες που διαφυλάσσουν το Δασικό Χαρακτήρα της έκτασης.

Στο πλαίσιο αυτό αποφασίστηκε ομόφωνα (ΣΕΠ 2013) η δρομολόγηση διαδικασίας διεθνούς διαγωνισμού για την πώληση της εκτάσεως όπως περιγράφεται παρακάτω:

Διάρθρωση-Προσδιορισμός των Φάσεων Υλοποίησης του Έργου.

Επιλογή Νομικού Συμβούλου.

Εκτίμηση της Αξίας Πώλησης της Έκτασης.

Αντιπυρική Προστασία Αντιπυρική Μελέτη.

Σύνταξη και Δημοσίευση Διακήρυξης Δημόσιου Διεθνούς Πλειοδοτικού Διαγωνισμού για την Εκποίηση έκτασης 3.518 στρεμμάτων.

Προσδιορισμός Τιμής Εκκίνησης.

Επικοινωνία Πώλησης –Δημοσίευση της Διακήρυξης.

Διαχείριση Διεργασιών και Επαφών με τους Ενδιαφερόμενους Αγοραστές,

Καθορισμός Υπεύθυνων Επικοινωνίας και Ενημέρωσης.

Τον Σεπτέμβριο του 2014 διαπιστώθηκε το προφορικό ενδιαφέρον διεθνές και ντόπιο το οποίο υπήρξε την περίοδο δημοσιοποίησης της διαδικασίας πώλησης αλλά και την δικαιολογημένη μη υλοποίηση του εγχειρήματος λόγω του ν.998/1979 και αποφασίστηκε:

Αναφορά επί της Ολοκλήρωσης των Διαδικασιών του ΔημόσιουΔιεθνούς Πλειοδοτικού Διαγωνισμού.

Επανάληψη Διαδικασιών Δημόσιου Διεθνούς ΠλειοδοτικούΔιαγωνισμού.

Επαναπροσδιορισμός της Τιμής Εκκίνησης.

Συνέχιση της Επικοινωνίας Πώλησης.

Ανάθεση Πώλησης και σε Μεσίτες –Μεσιτικά Γραφεία.

Θέματα Σχετικά με Δραστηριότητες Εταιρειών Ιχθυοκαλλιεργειών στην Ιδιοκτησία ΟΣΜΑΝ

Ανάθεση σε εκτιμητή κ. Θ. Κωνσταντακόπουλο εκτίμησης η οποία αφορά δυνατότητες αξιοποίησης έκτασης σύμφωνα με το νέο νόμο 4280 περί αξιοποίησης ιδιωτικών δασών έκτασης μεγαλύτερης των 3.000 στρεμμάτων. Συνέχιση επαφών με ενδιαφερόμενους αγοραστές της έκτασης –προβολή αυτής.

δ. Τον Αύγουστο του 2014 ψηφίστηκε ο νόμος 4280 ο οποίος προβλέπει την αξιοποίηση ιδιωτικών δασών άνω των 3.000 στρεμμάτων, διαπιστώνοντας την καθυστέρηση εφαρμογής του νόμου, με ομόφωνη απόφαση Δ.Σ Πρακτικό 005Α από 01 Φεβρουαρίου 2017, αποφασίστηκε να αναθέσουμε σε Ειδικό Τεχνικό σύμβουλο του συνεταιρισμού τις απαραίτητες ενέργειες για ΕΝΕΡΓΟΠΟΙΗΣΗ ΑΡΘΡΟΥ 49 του Ν.34280/14 και ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ, ΜΕ ΣΤΟΧΟ ΤΗΝ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗ –ΒΙΩΣΙΜΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΟΙΚΙΣΜΩΝ.

ε. Την 1η Ιουνίου 2015 υπεγράφη ιδιωτικό συμφωνητικό ενοικίασης έκτασης χρησιμοποιούμενης από εταιρεία ιχθυοκαλλιεργειών «AGROINVEST» με υπογραφή ιδιωτικού συμφωνητικού αντί 3.000 ευρώ ετησίως με αποτέλεσμα την αναγνώριση της ιδιοκτησίας συνεταιρισμού.

Η εκπρόσωπος της εταιρείας συμφώνησε τόσο στη βελτίωση των εγκαταστάσεων όσο και στο σεβασμό στο περιβάλλον.

στ. Πρόσφατα υλοποίησε μελέτες πίνακα υλοτομίας –αντιδιαβρωτικών αντιπλημμυρικών έργων οι οποίες ήταν απαραίτητες για την αναζωογόνηση του δάσους μετά την πυρκαγιά της 4ης Αυγούστου 2016 η οποία έκαψε 720 στρέμματα πευκοδάσους ,σε συνεργασία με τη Διεύθυνση Δασών Αργολίδας και την έγκριση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου αναλαμβάνοντας το συνολικό κόστος του έργου προϋπολογισμού (199.000 ευρώ) ενέργεια πρωτόγνωρη από ιδιοκτήτες ιδιωτικού δάσους.

ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ

Το Δασόκτημα και σύμφωνα με το Ν 4280/14 θα μπορούσε να τύχει τουριστικής εκμετάλλευσης δεδομένου, ότι έχει έκταση άνω των 3.000 στρ. όμως μέχρι στιγμής αυτό δεν είναι δυνατόν να επιτευχθεί για τους εξής λόγους:

Δεν έχουν συνταχθεί οι Προδιαγραφές των απαιτουμένων μελετών αφ’ ενός μεν Χωροθέτησης των μελλοντικών τουριστικών εγκαταστάσεων αφ’ ετέρου Μορφολογικών και Λειτουργικών στοιχείων αυτών, όπως απαιτεί το άρθρο 49 του Ν 4280/14.

Οι Προδιαγραφές αυτές εγκρίνονται με Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις (ΚΥΑ) των Υπουργών ΥΠΕΚΑ και Τουρισμού.

Εξ άλλου, όπως διαφάνηκε από σχετική συνάντηση του ΟΣΜΑΝ (ΦΕΒ 2017) με τη Γενική Γραμματέα Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος του ΥΠΕΚA υπάρχει ένας προβληματισμός κατά πόσον η έγκριση τουριστικών καταλυμάτων μέσα σε δασικές εκτάσεις, έστω άνω των 500 στρ., θα είναι βλαπτικές για το φυσικό περιβάλλον.

Ο ΟΣΜΑΝ, αντιλαμβάνεται τους ως άνω προβληματισμούς και έχει προτείνει τα εξής:

Οι ιδιωτικές δασικές εκτάσεις, που θα μπορούσαν να γίνουν τουριστικά εκμεταλλεύσιμες να είναι οι ελάχιστες δυνατές επομένως άνω των 3000 στρ, διότι

είναι γνωστό, πως τέτοιες επιφάνειες ιδιόκτητων δασικών εκτάσεων είναι ελάχιστες σε όλη την ελληνική επικράτεια. Άλλως τε, όπως ενημερώθηκε από τη Νομικό Σύμβουλο της Γ.Γ. ΥΠΕΚΑ (ΜΑΙ 2017) , κανείς από την έγκριση του Ν 4280/14 μέχρι σήμερα δεν έθεσε υπ’ όψιν του Υπουργείου σχετικό ενδιαφέρον.

Μάλιστα οι ιδιοκτησίες αυτές να μην έχουν προκύψει από συνενώσεις μικρότερων ιδιοκτησιών μετά το 2014, οπότε και περιορίζονται έτι περαιτέρω οι πιθανότητες ευρείας εκμετάλλευσης των δασικών εκτάσεων

Να αναθέσει την εργασία σύνταξης των προδιαγραφών σε ειδικούς συνεργάτες-μελετητές την ως άνω εργασία και να προχωρήσει σε δωρεά του κειμένου των προδιαγραφών στα Υπουργεία ΥΠΕΚΑκαι Τουρισμού έτσι, ώστε να μην επιβαρυνθεί η κεντρική διοίκηση , δεδομένου ότι επικαλούνται και σοβαρές ελλείψεις σε ανθρώπινο δυναμικό που θα μπορούσε να συντάξει τα απαραίτητα κείμενα (Κ.Υ.Α χωρικές μελέτες κλπ )

ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ

Ο τρόπος απεμπλοκής του δασικού κτήματος ιδιοκτησίας ΟΣΜΑΝ στην Κορακιά και η σύνταξη των Προδιαγραφών είναι αποτέλεσμα ενδελεχούς διερεύνησης της Νομοθεσίας, των προθέσεων της πολιτικής ηγεσίας, επιστημονικής γνώσης και εμπειρίας αλλά και επίπονης και χρονοβόρου εργασίας.

Θεωρείται, ότι είναι ο μόνος τρόπος, προκειμένου το κτήμα αυτό να γίνει εκμεταλλεύσιμο είτε από τον ίδιον τον ΟΣΜΑΝ είτε από επόμενο ιδιοκτήτη, ο οποίος θα το αγοράσει με υψηλό πλέον τίμημα.

Σε αντίθετη περίπτωση το κτήμα αυτό θα αποτελεί ένα περιουσιακό στοιχείο χωρίς κανένα χρηστικό ή οικονομικό αντίκρισμα.

ΔΑΣΟΚΤΗΜΑ ΚΟΡΑΚΙΕΣ-ΠΥΡΚΑΙΑ (05/08/2016)Σας γνωρίζεται ότι την 04 Αυγούστου 2016 περί ώρας 14:30 ξέσπασε πυρκαγιά σε δασική περιοχής στο Θυνί Αργολίδας, που προσδιορίζεται γεωγραφικά ανάμεσα στο Πόρτο Χέλι και το Κρανίδι. Το μέτωπο της φωτιάς είναι μέσα στο πευκοδάσος της Κορακιάς, μακριά από κατοικημένες περιοχές. Ανησυχία, ωστόσο, εκφραζόταν για την εξέλιξη της φωτιάς, καθώς στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν πολλές εξοχικές κατοικίες. Για την αντιμετώπιση της κατάστασης η Πυροσβεστική επιχειρούσε αρχικά με 18 οχήματα και 36 πυροσβέστες, όπως και ένα πεζοπόρο τμήμα των 20 ατόμων. Οι ισχυροί άνεμοι, που επικράτησαν στην περιοχή, δυσχέραιναν την επιχείρηση κατάσβεσης. Εξ ου και ενισχύθηκαν οι επίγειες και εναέριες πυροσβεστικές δυνάμεις στο Θυνί Αργολίδας.

Αργά χθες το απόγευμα, στο μέτωπο της φωτιάς επιχειρούσαν 52 πυροσβέστες με 26 οχήματα, ένα πεζοπόρο τμήμα 26 ατόμων, 4 αεροπλάνα και 3 ελικόπτερα.Άμεσα ο Πρόεδρος και ο Γενικός Γραμματέας αφού ενημέρωσαν το Διοικητικό Συμβούλιο του συνεταιρισμού ,ήλθαν σε επικοινωνία με την Πυροσβεστική Υπηρεσία και το Δασαρχείο Αργολίδας ώστε να ενημερωθούν για τα αίτια πρόκλησης την πορεία κατάσβεσης και το μέγεθος της ζημίας ,προέβησαν επίσης σε όλες εκείνες τις ενέργειες αναθέτοντας στον Τεχνικό και Νομικό Σύμβουλο του Ο. Σ. Μ. Α. Ν την αποτύπωση των ζημιών και τη διερεύνηση νομικών ενεργειών για τη θωράκιση των συμφερόντων της ιδιοκτησίας μας.Θα ακολουθήσει νεότερη ενημέρωση για το συμβάν μετά την ολοκλήρωση κατάσβεσης της πυρκαγιάς και τις εκθέσεις των αρμοδίων.

ΕΚΘΕΣΗ ΠΕΠΡΑΓΜΕΝΩΝ ΑΝΤΙΔΙΑΒΡΩΤΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ

korakia_02-1030×772

4